لزوم طرح دعوا علیه اصیل

درتاریخ : 1391/10/30 به شماره : 9109970220301417

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 3 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: الزام به انجام تعهد، خوانده، قرارداد، وکالتقرارداد، الزام به انجام تعهد، وکالت، خوانده

چکیده رای

دعوای الزام به انجام تعهّدات قراردادی که به وکالت منعقد شده، باید به طرفیت اصیل اقامه شود نه وکیل.

رای بدوی

در خصوص دعوی الف.پ. فرزند ع. به طرفیت م.ن. فرزند ی.، الف.، الف.، م.، الف.، م.، ن. شهرت همگی ر. و بانک مسکن، به‌ خواسته‌ی صدور حکم مبنی بر الزام خواندگان به تحویل مبیع و تنظیم سند آپارتمان موضوع پلاک ثبتی … قطعه … و مطالبه مبلغ 000/000/14 ریال خسارت تأخیر در انجام تعهّد، از تاریخ 29/12/90 تا 28/1/91 و از تاریخ 28/1/91 تا تاریخ صدور حکم به میزان روزانه مبلغ 000/500 ریال. نظر به مدلول و مندرجات پرونده، خواهان با استناد به مبایعه‌نامه مورخ 27/10/90 اعلام نموده آپارتمان موضوع مبایعه‌نامه مذکور موضوع پلاک ثبتی موصوف از خواندگان خریداری گردیده و لیکن به تعهّدات موضوع مبایعه‌نامه اقدام نگردیده، علی‌هذا الزام خواندگان به انجام تعهّدات مذکور مورد تقاضا می‌باشد. خوانده حاضر در دادگاه اظهار داشت بنده مبایعه‌نامه را ‌تأیید می‌نمایم و لیکن فرزندانم حاضر و راضی به معامله مذکور نمی‌باشند. دادگاه با ملاحظه مبایعه‌نامه و امضای خوانده ردیف اول و اختیارات ناشی از وکالت‌نامه رسمی مبنی بر انجام معامله، دعوی مطروحه را ثابت تشخیص، مستنداً به مواد 219، 220، 221، 226، 227 و 362 قانون مدنی و ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی، خواندگان را به تحویل مبیع موضوع مبایعه‌نامه مورخ 27/10/90 و تنظیم سند رسمی انتقال آن در یکی از دفاتر رسمی، و همچنین به پرداخت مبلغ 000/000/14 ریال از بابت خسات تأخیر در انجام تعهّد از تاریخ 29/12/90 تا 28/1/91 و مبلغ روزانه 000/500 ریال از تاریخ 28/10/91 تا تاریخ صدور حکم، و هزینه دادرسی در حق خواهان محکوم و ملزم می‌نماید. رأی صادره نسبت به خواندگان ردیف دوم تا هفتم غیابی می‌باشد و ظرف بیست روز قابل واخواهی از تاریخ ابلاغ، و سپس ظرف بیست قابل تجدیدنظر در مرجع تجدیدنظر می‌باشد. و در خصوص دادخواست خواهان به طرفیت بانک مسکن، نظر به ایراد بانک مسکن مذکور در لایحه تقدیمی، مبنی بر اینکه بانک فاقد رابطه قراردادی با خواهان می‌باشد و دعوی مزبور متوجه بانک نمی‌باشد. دادگاه با ورود ایراد خوانده ردیف هشتم (بانک مسکن) موافق بوده، لذا با استناد به ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر بر بند 4 ماده 84 قانون مرقوم، قرار رد دعوی خواهان را صادر می‌نماید. قرار صادر ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.

رئیس شعبه 181 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ خدایاری

رای دادگاه تجدید نظر

تجدیدنظرخواهی خانم م.ن. به طرفیت خانم الف.پ. نسبت به دادنامه شماره 910127 مورخ 30/2/91 صادره در پرونده کلاسه 91063 شعبه 181 محاکم عمومی حقوقی تهران که به موجب آن و به اتفاق اشخاص ثالث، به تنظیم سند یک دستگاه آپارتمان جرء پلاک ثبتی … (قطعه …) و تحویل آن و پرداخت خسارات تأخیر انجام تعهّد در حق تجدیدنظرخوانده محکوم شده‌است. با بررسی پرونده از جمله مندرجات وکالت‌نامه مندرج در مبایعه‌نامه استنادی خواهان دعوی نخستین، تجدیدنظرخوانده به وکالت از مالکین رقبه ثبتی، اقدام به معامله نموده است که اصیل طرف دعوی قرار گرفته و به صورت غیابی محکوم شده‌اند. تجدیدنظرخواهی از این حیث وارد است که دعوی متوجه وکیل (تجدیدنظرخواه) نبوده و دادنامه معترض‌عنه که بدون لحاظ مبنای مذکور صادر شده، مخدوش است. لذا به استناد صدر ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض آن به جهت مذکور، مطابق بند 4 ماده 84 همان قانون، قرار رد دعوی نخستین ( نسبت به تجدیدنظرخواه) صادر و اعلام می‌شود. این رأی قطعی است.

رئیس شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه

ذکایی ـ حمیدی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.