قرار عدم استماع دعوی مطالبه اجرت‌المثل از ناحیه غیر مالک رسمی
درتاریخ : 1391/08/24 به شماره : 9109970221301104
موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور
این نمونه رای که در شعبه 13 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: اجاره، اجرت‌المثل، سند رسمی، سند عادی، مالکیتاجاره، اجرت‌المثل، سند عادی، سند رسمی، مالکیت
چکیده رای
مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف ملک فرع بر احراز مالکیت رسمی خواهان بر آن ملک می‌باشد و اسناد عادی مشعر بر مالکیت بنابر قانون ثبت، مثبت مالکیت نیستند، لذا خواهان مالک تلقی نشده و قرار عدم استماع دعوی وی صادر می‌گردد.
رای بدوی
در خصوص دعوی شرکت تعاونی ط. به طرفیت آقای الف.چ. دایر بر مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف ملک استیجاری به‌انضمام یک باب انباری با احتساب کلیه خسارات دادرسی از تاریخ 5/3/89 لغایت 13/12/90 مقوم به 000/000/51 ریال دادگاه نظر به این که مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف ملک غیر منقول فرع بر احراز مالکیت رسمی خواهان بر آن ملک می‌باشد در حالی که در مانحن‌فیه به موجب پاسخ استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک بخش مرکزی تهران مورخ 21/12/90 خواهان مالکیتی رسمی بر ملک متنازعٌ‌فیه ندارد و مدارک ارائه شده از سوی خواهان جهت اثبات مالکیت نیز به استناد مواد 46 و 47 و 48 قانون ثبت مؤثر در مقام نمی‌باشد؛ لذا دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت استماع را نداشته و مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی قرار رد دعوی صادر و اعلام می‌گردد. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه 129 دادگاه عمومی حقوقی تهران – پور زرین
رای دادگاه تجدید نظر
تجدیدنظرخواهی شرکت تعاونی ط. به طرفیت الف.چ. نسبت به دادنامه شماره 91/359 صادره از شعبه 129 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی خواهان بدوی به شرح دادنامه تجدیدنظرخواسته صادرگردیده است، وارد نمی‌باشد. زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحاً و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع‌کننده و محکمه‌پسندی که نقض و بی‌اعتباری دادنامه معترضٌ‌عنه را ایجاب نماید ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجهه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچ‌یک از شقوق ماده ر348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می‌داند. مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید می‌نمایید. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه 13دادگاه تجدیدنظر استان تهران- مستشاردادگاه
حجازی فر – فهیمی گیلانی
توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.