دلیل اثبات مالکیت بر غیرمنقول

درتاریخ : 1392/08/28 به شماره : 9209970220301171

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 3 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: اثبات مالکیت، مال غیرمنقول، تصرف، خواهان، ذی‌نفع بودن در دعوا

چکیده رای

صرف صورت‌جلسه احراز تصرف، دلیل بر مالکیت اموال غیرمنقول دارای سابقه ثبتی محسوب نمی‌شود بنابراین در این‌ حالت خواهان ذی‌نفع در طرح دعوا محسوب نمی‌گردد.

رای بدوی

درخصوص دادخواست تقدیمی آقایان 1 ـ ح.ز. 2 ـ ح.ز. هر دو فرزند س. به‌‌طرفیت اداره منابع طبیعی و سازمان جنگل‌ها و مراتع و آبخیزداری کشور به‌خواسته صدور حکم بر ابطال رأی کمیسیون ماده 56 سازمان جنگل‌ها و مراتع کشور به‌شماره 2038/47/67/91 مورخه 10/4/91 نسبت به پلاک ثبتی 6 اصلی گلدره به‌معنی احراز مالکیت بر میـزان 20604 متر مربع، با توجه به مجموع محتویات پرونده و اینکه خواهان‌ها اظهار داشتند ملک مورد ترافع از سنوات قبل از ملی شدن اراضی در تصرف مالکانه ایشان بوده است و استناد به نظریه کارشناسی نموده‌اند و دادگاه جهت احراز وجود هر نوع سابقـه تصـرف در دوره‌هـای مختلف مبـادرت به ارجـاع امر به کارشناسی نموده و کارشناس منتخب با تفسیر زوج عکس‌های هوایی در دوره‌های مختلف خصوصاً 1350 اعلام داشته دارای سابقه شخم و شیار و آثار تصرف می‌باشد نظریه کارشناس به اداره خوانده ابلاغ که اداره خوانده صرفاً در مقام رد نظریه کارشناس طی لایحه تقدیمی اظهار داشته عکس‌های مورد اشاره کارشناس مربوط به ده سال قبل می‌باشد که این بیان با صریح نظریه کارشناس مغایرت دارد و اعتراضی که رد نظریه کارشناس را موجه نماید از سوی اداره خوانده ارائه نشده است، دادگاه خواسته خواهان را مقرون به صحت تشخیص و به استناد تبصره یک ماده 9 قانون افزایش بهره‌وری بخش کشاورزی مالکیت خواهان را محرز دانسته و حکم به ابطال شماره 2038/47/67/91 مورخه 10/4/91 کمیسیون ماده 56 قانون حفاظت مراتع و جنگل‌ها را در مورد میزان ملک مورد خواسته و با مشخصات مندرج در نظریه کارشناس صادر و اعلام می‌دارد. رأی صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه 1050 دادگاه عمومی جزائی تهران ـ خورشیدوند

رای دادگاه تجدید نظر

تجدیدنظرخواهی اداره منابع طبیعی شهرستـان تهران نسبت به دادنامه شماره 428 مورخ 9/5/92 صادره از شعبه 1050 دادگاه عمومی تهران که به‌موجب آن حکم به ابطال رأی قاضی کمیسیون ماده واحده قانون 56 قانون حفاظت و بهره‌برداری از مراتع و جنگل‌ها صادر شده است وارد و موجه می‌باشد زیرا با توجه به ایراد تجدیدنظرخواه به ذی‌نفع نبودن تجدیدنظرخوانده در طرح دعوی و با توجه به اینکه نامبرده سابقه مالکیتی در اداره ثبت اسناد و املاک در مورد دین موضوع دعوی ندارد و وجود یک صورت‌جلسه احراز تصرف دلالت بر مالکیت نمی‌کند، دادگاه ایراد تجدیدنظرخواه را وارد دانسته و به جهت عدم مالکیت قانونی تجدیدنظرخوانده با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستنداً به مواد 84 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض حکم تجدیدنظرخواسته قرار عدم استماع دعوی نخستین را صادر می‌کند. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه 3 محاکم تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
ذکائی ـ خشنودی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.