ثبت ملک به نام خود با جعل سند

درتاریخ : 1392/01/10 به شماره : 9209970223800006

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 38 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: انتقال مال غیر، جعل، ثبت ملک

چکیده رای

اگر مرتکب با جعل سند؛ پلاک ثبتی را به نام خود نماید انتقال مال غیر محقق نشده است. 

رای بدوی

در خصوص اتهام 1- آقای م.ح.، 2- خانم پ.ر. دایر بر انتقال مال غیر (پلاک ثبتی … مهرشهر کرج)، موضوع کیفرخواست شماره 9110430500001326 مورخ 24/5/91 دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه یک تهران. توجهاً به نحوه شکایت وکیل شاکی به‌شرح شکوائیه تقدیمی و اظهارات منعکس در صورت‌جلسه تحقیق و دادرسی، گزارشات مرجع انتظامی، استعلامات به‌عمل آمده از اداره ثبت و دفاتر اسناد رسمی، تحقیقات معموله و عنایت به اینکه هرچند وکیل شاکی با استناد به عدم حضور موکلش در ایران و عدم اطلاع از نقل و انتقال، مدعی وقوع بزه مذکور و جرایمی چون جعل و استفاده از سند مجعول گردیده است ولکن با توجه به محتویات پرونده و عنایت به اینکه اولاً: مطابق نتیجه تحقیقات معموله و خاصه پاسخ استعلامات به‌عمل آمده، پلاک ثبتی موصوف در تاریخ 25/7/1358 یعنی بیش از 33 سال پیش به متهمین مذکور منتقل گردیده است. در حالی که مطابق استعلام به‌عمل آمده از اداره پلیس مهاجرت ناجا شاکیه از سال 1374 به بعد سابقه تردد نداشته و در نتیجه دلیلی بر عدم حضور شاکیه در زمان انتقال سند به نام متهمین ارائه نگردیده است. ثانیاً: عمده دلیل و ادعای وکیل شاکی درجهت بقاء مالکیت موکل خود، پاسخ استعلام به‌عمل آمده از اداره ثبت می‌باشد که به سابقه مالکیت شاکی اشاره نموده است؛ در حالی‌ که مطابق رونوشت سند انتقال شماره … مورخه 25/7/58 پلاک ثبتی موصوف از ناحیه شاکیه به متهمین مذکور منتقل گردیده است و صرف عدم ارسال خلاصه معامله به اداره ثبت از سوی دفترخانه تنظیم‌کننده سند و نتیجتاً عدم ثبت آن در دفاتر اداره ثبت، دلیل بر عدم اعتبار سند انتقالی تنظیم شده در دفترخانه و مجعولیت سند مذکور نیست؛ کما اینکه اداره ثبت به شرح تصویر نامه شماره … مورخه 19/12/70 به عدم وصول خلاصه معامله سند مذکور اشاره نموده است. ثالثاً: وکیل شاکی از ارائه اصل دفترچه سند مالکیت، اظهار عجز نموده است و در نتیجه امکان بررسی سوابق انتقال منعکس در آن و عنداللزوم ارجاع امر به کارشناسی فراهم نیست. رابعاً: مطابق تصاویر ارسالی از پرونده پلاک ثبتی موصوف در سازمان مسکن و شهرسازی، پلاک احداث بنا مطابق مقررات برای بناهای احداثی در آن صادر گردیده و حسب پاسخ استعلام به‌عمل آمده از اداره ثبت، پلاک ثبتی موصوف در سنوات گذشته به پلاک‌های فرعی تفکیک و به اشخاص متعددی منتقل گردیده است. خامساً: [بر] فرض آنکه ادعای وکیل شاکی صحیح باشد، آنچه در ابتدای امر از سوی متهمین واقع گردیده، جعل سند بوده است و نه انتقال به غیر. چه آنکه متهمین صرفاً با جعل سند، پلاک ثبتی موصوف را به نام خود کرده‌اند، در صورتی ‌که در تحقق بزه انتقال مال غیر، انتقال مال به دیگری، عنصر مادی بزه مذکور می‌باشد که در این خصوص نیز (جعل سند) از سوی دادسرای محترم به لحاظ شمول مرور زمان تعقیب، قرار موقوفی تعقیب صادر گردیده است. لذا بنا به مراتب و نتیجتاً به لحاظ عدم وقوع بزه انتقال مال غیر و مستنداً به بند الف ماده 177 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری، حکم بر برائت مشارٌالیهم صادر و اعلام می‌گردد. رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ، قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران می‌باشد. 
رئیس شعبه 1072 دادگاه عمومی جزایی تهران ـ زالی بوئینی

رای دادگاه تجدید نظر

تجدیدنظرخواهی آقایان م.پ. و ع.ص. به وکالت از خانم م.ن. نسبت به دادنامه شماره 9109970000800910 مورخ 17/8/91 شعبه 1072 دادگاه جزایی تهران که به موجب آن تجدیدنظرخواندگان از اتهام انتقال مال غیر تبرئه شدند متکی به دلیل نیست و در لایحه‌ی تجدیدنظرخواهی به جهات آن اشاره نکردند و دلیل و مدرکی که نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید به این دادگاه ارائه ندادند؛ لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد بند الف ماده 257 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید می‌گردد. این رأی قطعی است.
مستشاران شعبه 38 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
صادقی ـ ظاهری

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.