تجدیدنظرخواهی تنها برای متضرر از حکم

درتاریخ : 1391/07/08 به شماره : 9109970223500770

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 35 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: انفساخ، تجدیدنظر، تجدیدنظرخواهی، خواهان، دعوی تنفیذ، فسخ، قراردادتجدیدنظر، تجدیدنظرخواهی، خواهان، قرارداد، فسخ، انفساخ، دعوی تنفیذ

چکیده رای

1- تجدیدنظرخواهی تنها از سوی طرفی قابل پذیرش است که از صدور رأی بدوی متضرر شده باشد لذا در موردی که دادخواست بدوی خواهان به هر دلیل رد شده باشد، خوانده حق تقاضای تجدیدنظر ندارد.

2- دادخواست تأیید فسخ مبایعه‌نامه به علت تحقق شرط فاسخ در عقد محکوم به رد است زیرا عقد بدون اینکه نیاز به عمل حقوقی داشته باشد، خود به خود و قهراً‌ از بین می‌رود و بر خلاف خیارات دیگر احراز آن محتاج حکم اعلامی ‌دادگاه نمی‌باشد.

رای بدوی

در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان به اسامی 1- آقای م.م. و 2- آقای ع.م. با وکالت آقای س.ش. به طرفیت خوانده خانم س.ق. به خواسته صدور حکم بر تأیید فسخ مبایعه‌نامه عادی مورخ 28/7/89 به لحاظ تحقق شروط ضمن عقد و قرارداد الحاقی به شرح متن با احتساب هزینه‌های دادرسی و حق‌الوکاله مقوم به مبلغ 51 میلیون ریال، به این شرح که وکیل خواهان‌ها اعلام داشته که موکلین به موجب مبایعه‌نامه عادی یک باب خانه با بنای احداثی در آن به پلاک ثبتی شماره 230 فرعی از 3765 اصلی واقع در بخش 11 تهران را به مبلغ یک‌صد میلیارد ریال به خوانده دعوی می‌فروشند، در قسمت توضیحات شرط می‌کنند چنانچه هر یک از چک‌های پرداختی بابت قسمتی از ثمن معامله برگشت بخورد، مبایعه‌نامه بدون لزوم مراجعه به مراجع قضایی فسخ می‌شود، همچنین شرط می‌کنند چنانچه خریدار ظرف ده روز از تاریخ توافق در دفترخانه 402 تهران حاضر نگردد مبایعه‌نامه فسخ و کلیه وجوه پرداخت شده به‌عنوان خسارت به خواهان‌ها تعلق گیرد. حال دو فقره از چک‌ها به شماره‌های 699067 و 699066 برگشت خورده و خوانده در تاریخ مقرر به دفترخانه مزبور مراجعه نکرده است، مراتب فسخ مبایعه‌نامه به خوانده ابلاغ گردیده است لذا تقاضای صدور حکم بر تأیید فسخ مبایعه‌نامه را دارد. خوانده علی‌رغم ابلاغ قانونی اخطاریه مطابق ماده 69 قانون آیین دادرسی مدنی و فرض اطلاع از وقت رسیدگی در دادگاه حاضر نشده و لایحه‌ای ارسال نکرده است. لذا با عنایت به مراتب فوق و مجموع اوراق و محتویات پرونده و اینکه مستفاد از عبارت مرقوم در قرارداد استنادی که اعلام داشته: « هر یک از چک‌های پرداختی به هر دلیل برگشت بخورد، این مبایعه‌نامه بدون مراجعه به مراجع قضایی فسخ و منفسخ می‌شود»، چنین است که شرط مزبور در قالب شرط فاسخ در متن قرارداد مندرج گردیده و در اینگونه موارد عقد بدون اینکه نیاز به عمل حقوقی اضافی داشته باشد، خود به خود و قهراً‌ از بین می‌رود و حق انتخاب برای یکی از دو طرف یا دادگاه باقی نمی‌ماند و بر خلاف خیارات دیگر احراز آن محتاج حکم اعلامی‌دادگاه نمی‌باشد، لذا صرف‌نظر از تحقق سبب انفساخ قرارداد مارالذکر، دعوی مطروحه را وارد و ثابت ندانسته حکم به رد آنرا صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.

رئیس شعبه 104 دادگاه عمومی حقوقی تهران – شیروان

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم س.ق. با وکالت آقایان ح.خ. و م.خ. نسبت به دادنامه شماره 91000106 مورخ 30/2/1391 صادره از شعبه 104 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن حکم به رد دعوی خواهان به خواسته صدور حکم بر تأیید فسخ مبایعه‌نامه عادی مورخ 28/7/89 به لحاظ تحقق شروط ضمن عقد و قرارداد الحاقی صادر گردیده است دادگاه صرف‌نظر از استدلال دادگاه بدوی، نظر به اینکه مطابق ماده 26 قانون تشکیل دادگاه‌های عمومی و انقلاب اشخاصی حق تجدیدنظرخواهی از آرای محاکم را دارند که از رأی دادگـاه متضرر می‌شوند که در مانحن‌فیه در دعوی مطروحه حکمی بر علیه خوانده که حکایت از محکومیت مشارٌالیه باشد صادر نشده است و ملاک اعتبار احکام نتیجه رأی می‌باشد لهذا تجدیدنظرخواهی را غیر موجه تشخیص و با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی در امور مدنی قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر می‌گردد این رأی قطعی است.

رئیس شعبه 35 دادگاه تجدیدنظر استان تهران – مستشار دادگاه

 پورفلاح – صادقی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.