امکان تحقق ممانعت از حق در موارد انقضای مدت اجاره

درتاریخ : 1392/06/13 به شماره : 9209970222100555

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 21 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: مزاحمت ملکی، اجاره، مستأجر، پایان مدت اجاره

چکیده رای

شکایت مستأجر مبنی بر رفع ممانعت از حق در مواردی که مدت اجاره منقضی شده اما تخلیه صورت نگرفته، قابل استماع است.

رای بدوی

در خصوص اتهام ی.م. فرزند م. دایر بر ممانعت از حق به‌شرح کیفرخواست صادره از دادسرای عمومی و انقلاب تهران، با بررسی جامع اوراق و محتویات پرونده، شکایت شاکی، قرارداد فیمابین و تحقیقات مرجع انتظامی و دادسرا و دفاعیات بلاوجـه متهم با احراز بزهکاری نامبرده و با استناد به ماده 690 قانون مجازات اسلامی با اعمال بند 2 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین به پرداخت دو میلیون ریال جزای نقدی محکوم می‌نماید. رفع مزاحمت به لحاظ انقضاء مدت اجاره منتفی است. رأی صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ، قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه 1033 دادگاه عمومی جزایی تهران ـ پاشازاده

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص اعتراض و تجدیدنظرخواهی آقای 1ـ ج.ش. 2ـ ی.م. با وکالت م.ح. از دادنامه شماره 801466 مورخه 16/11/91 صادره از شعبه 1033 دادگاه عمومی جزایی تهران که به‌موجب آن خانم م. به اتهام ممانعت از حق محکومیت حاصل نموده است، با ملاحظه محتویات پرونده و لایحه اعتراضیه تجدیدنظرخواه و اینکه از ناحیه ایشان ایراد و اشکال موجه و مؤثری که مطابق شقوق مندرج در ماده 240 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری موجبات نقض دادنامه موصوف و رسیدگی بیشتر را ایجاب نماید مطرح نگردیده است لیکن نسبت به بخشی از دادنامه که دادگاه اعلام نموده رفع ممانعت از حق به دلیل انقضای مدت اجاره منتفی است اعتراض داده است و مادامی که ملک همچنان در تصرف شاکیه می‌باشد و تخلیه نشده رفع ممانعت ضروری است. لذا دادگاه با استناد به ماده 250 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری و اصلاح این بخش از دادنامه به رفع ممانعت از حق توسط خانم م. نهایتاً با اصلاح صورت گرفته تأیید و استوار می‌نماید. رأی صادره با لحاظ ماده 248 قانون مرقوم فوق قطعی است.
 رئیس شعبه 21 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
تولیت ـ پورعرب

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.