اعطای زمین معوض در قبال تملک

درتاریخ : 1391/12/21 به شماره : 9109970900802435

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 8 بدوی دیوان عدالت اداری صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: مسکن و شهرسازی، تملک اراضی، مالک، قیمت منطقه ای، قانون زمین شهری، سازمان مسکن و شهرسازی، قیمت منطقه ای زمان تملک

چکیده رای

اعطای زمین معوض در قبال تملک سازمان مسکن و شهرسازی فاقد وجاهت قانونی بوده و تنها قیمت منطقه ای زمان تملک اراضی اشخاص تعلق می گیرد.

رای دیوان

آقای (م.خ.) و آقای (غ.خ.) دادخواستی به خواسته الزام سازمان مسکن و شهرسازی به استرداد معوض، هم به لحاظ کیفی و هم به لحاظ کمی تقدیم و تقاضای رسیدگی می-نمایند. نامبردگان … خود را مالک یک قطعه زمین به مساحت 360 متر مربع تحت پلاک ثبتی … اعلام کرده اند. با عنایت به پاسخ اداره کل مسکن و شهرسازی استان قزوین، سازمان، ضمن تودیع قیمت منطقه ای زمان تملک اراضی اشخاص به صندوق ثبت، مبادرت به تملک آنها نموده است. اعطای زمین معوض به موجب قانون زمین شهری در قبال تملک سازمان فاقد وجاهت قانونی می باشد و اعطای نصاب مالکان به موجب تبصره 2 ماده 9 قانون زمین شهری برای اراضی مازاد به 1000 متر بوده که به صاحبان و مالکان رسمی در زمان تملک، وفق مقررات و موازین قانونی صورت می پذیرد. با توجه به اینکه زمین شاکی به موجب سند عادی 360 متر مربع می‌باشد، اولاً ـ اعطای معوض آن با توجه به اینکه سازمان، مکلف به پرداخت قیمت منطقه ای در قبال تملک بوده است، توجیه قانونی ندارد. ثانیاً ـ اراضی کمتر از 1000 متر مربع خارج از مصادیق و مقررات مربوط به قانون زمین شهری علی الخصوص تبصره 2 ماده 9 قانون مارالذکر در خصوص اعطای نصاب مالکانه می‌باشد. بنا علیهذا شکایت مطروحه غیر وارد تشخیص، حکم به رد آن صادر و اعلام می‌دارد. بدیهی است رأی صادره مانع از مراجعه شاکی به ایادی قبلی در باب مطالبه خسارت نمی‌باشد. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه 8 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه
  عاشوری ـ سعادت

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.