اعتراض ثالث اجرایی به توقیف ملک بر اساس مبایعه نامه عادی

درتاریخ : 1391/06/26 به شماره : 9109970221300787

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 13 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: اجرای احکام، اعتراض ثالث، توقیف، سند رسمی، سند عادیاجرای احکام، توقیف، اعتراض ثالث، سند رسمی، سند عادی

چکیده رای

اعتراض شخص ثالث اجرایی نسبت به توقیف مال بر اساس مبایعه ­نامه عادی با توجه به مواد 22-46-47 و 48 قانون ثبت محکوم به بطلان است.

رای بدوی

دادخواست خانم (م. ع.‌ ز. د.) با وکالت آقای (و. ب. ف.) به طرفیت خانم (م. الف.) و آقای (ع. ر. ‌پ. الف) با وکالت آقای (ب. ن.) از خوانده ردیف دوم مبنی بر اعتراض ثالث اجرایی نسبت به توقیف پلاک شماره 21/3352 بخش 3 تهران مخلص اظهارات وکیل معترض ثالث این است که موکل وی سه­دانگ مشاعی پلاک مذکور را در تاریخ 30/7/87 از خوانده ردیف دوم خریداری نموده است؛ به نظر دادگاه با توجه به مدلول ماده 22 قانون ثبت و نظر به اینکه برابر استعلام از اداره ثبت مربوطه که حکایت دارد پلاک متنازعٌ‌فیه به نام خوانده ردیف دوم است و مبایعه‌نامه عادی نمی‌تواند با سند رسمی معارضه کند اعتراض معترض ثالث غیر وارد تشخیص و محکوم به رد اعلام می­شود. رأی صادره حضوری و ظرف 20 روز قابل تجدید­‌نظرخواهی در مرجع محترم تجدیدنظر استان تهران است.

 رئیس شعبة 277 دادگاه خانواده تهران – احمدی نژاد

رای دادگاه تجدید نظر

تجدیدنظرخواهی خانم (م. ع. ز.) به طرفیت خانم (م. الف.) و آقای (ع. ر. پ. الف) نسبت به دادنامه شماره 484 مورخ 22/12/90 صادره ازشعبه 13دادگاه عمومی حقوقی تهران که براساس آن، حکم به رد اعتراض ثالث به عملیات اجرایی صادر شده است دادگاه باتوجه به محتویات پرونده نظربه اینکه ملاک نقل و انتقال در اموال غیرمنقول حسب مواد 22، 46، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک کشور انتقال در دفتر املاک ثبتی است و تا زمانی که به طُرقِ قانونی مذکور نقل و انتقال صورت نگیرد، نمی­تواند در محاکم مورد استناد قرارگیرد، بنابراین تجدید نظرخواهی ­وارد ­­نمی­باشد ­زیرا ­دادنامه تجدید نظرخواسته براساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحاً و مطابق مقررات ­قانونی­ و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظرخواه دراین مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه­پسندی که نقض و بی­اعتباری دادنامۀ تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید ابراز ننموده و لایحۀ اعتراضیه متضمن جهت موجّه نیست و تجدیدنظر خواهی با هیچ­یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی، مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحّت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می ­داند مـستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ، ضمن رد درخواست تجدید نظرخواهی     دادنامه تجـدیـد نـظـرخواستـه را عیـناً تـأیـیـد مـی ­نـمـایـد. رأی صادره قطعی است.

مستشاران ­شعبه 13 ­دادگاه ­تجدیدنظر استان ­تهران 

فهیمی گیلانی­- قربان­وند

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.