Search by tag: %d8%af%d8%a7%d8%af%d8%ae%d9%88%d8%a7%d8%b3%d8%aa-%d8%aa%d8%ae%d9%84%db%8c%d9%87

نمونه دادخواست ۲۰ خرداد ۱۳۹۶

نمونه دادخواست تخلیه به علت نیاز شخصی (احتیاج موجر برای کسب یا تجارت)

با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:

اینجانب بر اساس قرارداد اجاره شماره ………. مورخ …….. شش دانگ یک باب مغازه تجاری خود را به سند مالکیت ……….. به مساحت …….. متر مربع واقع در ……… به شماره پلاک ثبتی ………. بخش ………. به خوانده محترم اجاره داده ام. مدت اجاره از تاریخ ……… تا تاریخ …….. به مدت ……… با مبلغ اجاره ماهیانه …….. ریال بوده است. اینجانب در حال حاضر شغلی ندارم تا به وسیله آن گذران زندگی نمایم و در تنگنای شدیدی قرار دارم و مبلغ اجاره ملک مورد نظر نیز برای هزینه های زندگی ام کافی نمی باشد و به ملک مورد اجاره برای کسب نیاز دارم. بنده با وجود مراجعات بسیار اظهارنامه ای نیز به شماره ………. مورخ ……… برای خوانده ارسال نموده ام که ایشان هیچ اقدامی در جهت تخلیه و تحویل مورد اجاره انجام نداده اند

نمونه دادخواست ۲۰ خرداد ۱۳۹۶

نمونه دادخواست تخلیه به علت نیاز شخصی (احتیاج موجر به مسکن)

با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:

اینجانب بر اساس قرارداد اجاره شماره ……… مورخ ……… شش دانگ یک باب مغازه تجاری خود را به سند مالکیت ……… به مساحت ……… متر مربع واقع در ……… به شماره پلاک ثبتی ………بخش ……… به خوانده محترم اجاره داده ام. مدت اجاره از تاریخ ……… تا تاریخ ……… به مدت … با مبلغ اجاره ماهیانه … ریال بوده است. لازم به ذکر هست که ملک مذکور از شرایط لازم برای سکونت برخوردار است و اینجانب جهت سکونت خود (یا پدر و مادر یا فرزند و…) به آن احتیاج دارم. بنده با وجود مراجعات بسیار اظهارنامه ای نیز به شماره ………. مورخ ……… برای خوانده ارسال نموده ام که ایشان هیچ اقدامی در جهت تخلیه و تحویل مورد اجاره انجام نداده اند

رای وحدت رویه 113 – 1356/11/24

خلاصه رای: بند نهم ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 ناظر به دادخواست های تخلیه قبل از اجرای قانون نیست. روزنامه رسمی شماره 9686 –  1356/12/28 حکم شماره 113 –  1356/11/24 شماره 90790   1356/12/15 رای هیئت عمومی دیوان عالی کشور قبل از تصويب قانون موجر و مستأجر مصوب سال 1356 دعاوي […]

تخلیه به علت نیاز شخصی

ماده 15 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356: ماده ۱۵ – علاوه بر موارد مذکور در ماده قبل در موارد زیر نیز پس از انقضاء مدت اجاره درخواست تخلیه محل کسب یا پیشه یا تجارت از دادگاه‌ جائز است. ۱ – تخلیه به منظور احداث ساختمان جدید مشروط بر اینکه پروانه ساختمانی یا گواهی […]