اختیار فسخ در قرارداد خرید و فروش
در تنظیم قرارداد خرید و فروش، فروشنده و خریدار بایستی با دقت اختیاراتی که در آینده برای فسخ معامله می توانند
اختیار فسخ در قرارداد خرید و فروش
در تنظیم قرارداد خرید و فروش، فروشنده و خریدار بایستی با دقت اختیاراتی که در آینده برای فسخ معامله می توانند
در این مقاله از امکان پس دادن کالای خریداری شده در صورت وجود عیب در آن می گوید و این تصور را که اگر فرد کالایی را خرید و مشکلی داشت دیگر کاری از دستش بر نمی آید را براساس قانون تصور اشتباهی می داند. البته اختیارات در معامله برای فروشنده نیز در قانون وجود دارد. نویسنده این اختیارات در قانون را برای فسخ معامله نام می برد. در ادامه خیار(اختیار) مجلس را خیاری می داند که خریدار و فروشنده تا زمانی که در محل هستند و متفرق نشده اند، می توانند استفاده کنند و معامله را فسخ کنند. همچنین خیار تاخیر از ثمن را با توجه به ماده قانونی مربوطه خیاری می داند که اگر خریدار و فروشنده در پرداخت ثمن(پول) و تحویل جنس تعلل کند
عقد معاوضه و تفاوت های آن با عقد بیع
معاوضه در لغت به معنای مبادله كردن و در اصطلاح به مبادله كالا و خدمات گفته می شود. در عهد باستان، هر تولیدكننده، آنچه كه زيادتر از احتياج خود داشت را با كالا يا خدمات توليدكننده ديگری كه كالا يا خدماتی غير از توليد اين داشت، مبادله می كرد که بدين عمل معاوضه گفته می […]
فسخ در لغت به معنای نقض، زایل کردن، تباه کردن و شکستن آمده است و به آن انحلال ارادی قرارداد نیز گفته میشود. فسخ در اصطلاح حقوقی عبارت از پایان دادن حقوقی به قرارداد به وسیله یکی از دو طرف قرارداد یا یک شخص ثالث است. فسخ یا انحلال ارادی قرارداد از حیث جایگاه حقوقی […]
الزامات اعمال حق فسخ در معاملات
بسیاری از افراد تصور میکنند که وقتی کالایی را خریدند و سپس متوجه عیب آن شدند، دیگر کاری از دستشان ساخته نیست و باید با همان کالای معیوب سر کنند. این تصور اشتباه است. در چنین مواردی شما با پشتیبانی قانون مدنی میتوانید به اختیار خود، قرارداد را فسخ کنید یا مابهالتفاوت آن را از […]
خیار غبن را می توان تحت مسائل عدیده مورد بحث قرار داد : 1-غبن عبارت از تملیک مالی است در مقابل مالی که کمتر از قیمت آن مال باشد از حیث عرف و عادت با جهل طرف معامله از قیمت آن مال آن که زیادی را برده در اصطلاح او را غابن گویند و آنکه […]