عقد معاوضه و تفاوت های آن با عقد بیع
معاوضه در لغت به معنای مبادله كردن و در اصطلاح به مبادله كالا و خدمات گفته می شود. در عهد باستان، هر تولیدكننده، آنچه كه زيادتر از احتياج خود داشت را با كالا يا خدمات توليدكننده ديگری كه كالا يا خدماتی غير از توليد اين داشت، مبادله می كرد که بدين عمل معاوضه گفته می […]
احکام و مقررات حاکم بر شرکت های مدنی
شرکت در لغت به معنای قسمت و سهم است و در اصطلاح حقوقی نیز، اجتماع حقوق مالکان متعدد در شیء واحد به نحو اشاعه را شرکت می‌گویند. بنابراین به شراکت و مالکیت چند نفر در ملک واحد به نحو مشاع، شرکت مدنی گفته میشود. در حقوق مدنی، شرکت به دو معنای عام و خاص به […]
مقدمه: با ياری خداوند ممنان در اين مقاله سعي بر آن شده تا نظريات مختلف حقوقي و فقهي را در مورد غرر و معاملات غرري كه يكي از موضوعات مورد بحث در حقوق و فقه اسلامي است جمع آوري گردد و با مقايسه آنها با يكديگر، اركان غرر و چگونگي حلول آن در معاملات، مشخص […]
معامله فضولی به معامله‌ای گفته میشود که شخص برای دیگری یا با مال دیگری، معامله کند؛ بدون این که نماینده یا مأذون از طرف او باشد. این نوع معامله، ممکن است تملیکی یا عهدی باشد. در معامله فضولی تملیکی، شخصی مال فردی را بدون اذن مالک به دیگری می‌فروشد. معامله فضولی عهدی نیز به این […]
الزامات اعمال حق فسخ در معاملات
بسیاری از افراد تصور می‌کنند که وقتی کالایی را خریدند و سپس متوجه عیب آن شدند، دیگر کاری از دستشان ساخته نیست و باید با همان کالای معیوب سر کنند. این تصور اشتباه است. در چنین مواردی شما با پشتیبانی قانون مدنی می‌توانید به اختیار خود، قرارداد را فسخ کنید یا مابه‌التفاوت آن را از […]
اموال مشکوک را نخرید/ مجازات خرید مالی که متعلق به فروشنده نیست
یکی از بیشترین و پرکاربرترین اعمال حقوقی که ما در هر لحظه ممکن است آنرا انجام دهیم، فارغ از جنسیت، سن و سال و سواد و… بدون توجه به نوع و نام آن عمل و یا آثار آن، خرید و فروش است. عمل حقوقی که دارای آثار، تبعات و ابعاد حقوقی و قانونی بسیاری می […]
چکیده: شروط عوضین یکی از مباحث مهم در بیع و معاملات است که علمای فقه و حقوق به آن پرداخته اند و در این مقاله سعی شده شروط عوضین در فقه امامیه و حقوق را با استفاده از نظرات ایشان ذکر شود. علیرغم تقسیم بندی متفاوت به یک تقسیم بندی برسیم ودر مورد هر شرطی […]
خلاصه رای: به موجب ماده ۳۶۵ قانون مدنی، بیع فاسد اثری در تملک ندارد، یعنی مبیع و ثمن کماکان در مالکیت بایع و مشتری باقی می‌ماند و حسب مواد ۳۹۰ و ۳۹۱ قانون مرقوم، اگر بعد از قبض ثمن، مبیع کلاً یا جزئاً مستحق للغیر درآید، بایع ضامن است و باید ثمن را مسترد دارد و […]
مطالبه وجه بهای معامله مال غیر در دادگاه
قانون مدنی مصوب 1307 با اصلاحات بعدی: ماده ۳۹۱– در صورت مستحق للغیر بر آمدن کل یا بعض از مبیع، بایع باید ثمن مبیع را مسترد دارد و در صورت جهل مشتری به وجود فساد، بایع باید از عهده‌ی غرامات وارده بر مشتری نیز بر آید.