تنظیم سند رسمی پیش فروش ساختمان
تنظیم سند رسمی برای پیش فروش ساختمان الزامی است. اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی به پیش فروش ساختمان اقدام کنند یا بدون اخذ
تنظیم سند رسمی پیش فروش ساختمان
تنظیم سند رسمی برای پیش فروش ساختمان الزامی است. اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی به پیش فروش ساختمان اقدام کنند یا بدون اخذ
نمونه اظهارنامه حضور در دفترخانه جهت تنظیم سند رسمی
مخاطب محترم خانم / آقای
با سلام
مطابق ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی، موارد ذیل به صورت رسمی و قانونی به شما ابلاغ می‌شود:
همانطور که مستحضرید اینجانب طبق مبایعه نامه عادی مورخ … یک واحد آپارتمان / یک باب منزل مسکونی را به پلاک ثبتی …. به مساحت …. بخش …. شهرستان …. به نشانی ………………….. و به مبلغ ……. از شما خریداری نموده ام. مبلغ …. ریال از ثمن معامله را پرداخت کرده ام
نخستین اثر حقوقی قولنامه، تنظیم سند رسمی است؛ اعم از اینکه، آن را قولنامه (تعهد فروش) یا مبایعه‌نامه (سند فروش) بنامیم. قولنامه حاوی یک تعهد و قول است. هنگامی که خریدار و فروشنده قصد انجام معامله‌ای را دارند
خریدار چگونه می تواند فروشنده را به تنظیم سند رسمی مجبور کند؟
بر اساس ماده 220 قانون مدنی، عقود نه فقط متعاملين را به اجرای چيزی که در آن تصريح شده است، ملزم می‌کند بلکه متعاملين به همه نتايجي نیز که به موجب عرف و عادت يا به موجب قانون از عقد حاصل مي‌شود، ملزم هستند. فروشنده طبق عرف و عادت و مواد 22، 46 و 47 […]
اگر در میان مدارک شما سند رسمی هست، سرتان را بالا بگیرید، سینه را ستبر کنید و با خیال راحت وارد دادگاه شوید. وقتی ادعاهای شما مستند به سند رسمی است، خيالتان راحت باشد چون دير يا زود حق به حق‌دار خواهد رسيد. با سند رسمی آشنا شوید شاید بتوان گفت پس از آشنایی انسان […]
چگونه در معاملات ملکی فریب نخوریم؟
تنظیم سند در روابط اجتماعی، اقتصادی و خانوادگی افراد یکی از زمینه‌های بروز اختلاف و تشکیل پرونده در محاکم است. با وجود قوانین مناسب در این حوزه، بسیاری از افراد جامعه به دلیل اعتماد به فرد مقابل، از تنظیم سند رسمی چشم پوشی کرده و با مشکلات زیادی مواجه شده‌اند. از نظر قانون، اسنادی که […]
الزام به تکمیل مورد معامله و اخذ پایان کار و تفکیک و تنظیم سند رسمی با دستور موقت
قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1379 با اصلاحات بعدی: ماده ۳۱۰ـ در اموری كه تعیین تكلیف آن فوریت دارد ، دادگاه به درخواست ذی نفع برابر مواد زیر دستور موقت صادر می نماید. ماده ۳۱۱ ـ چنانچه اصل دعوا در دادگاهی مطرح باشد مرجع درخواست دستور موقت ، همان دادگاه خواهد بود و درغیراین صورت […]
مطالبه هزینه نقل و انتقال در تنظیم سند رسمی در دادگاه
قانون مدنی مصوب 1307 با اصلاحات بعدی: ماده ۲۲۰– عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده است ملزم می‌نماید بلکه متعاملین به کلیه‌ی نتایجی هم که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل می‌شود ملزم می‌باشند. ماده ۲۲۴– الفاظ عقود محمول است بر معانی […]
مطالبه هزینه نقل و انتقال در تنظیم سند رسمی در شورای حل اختلاف
مواد 220، 224 قانون مدنی مصوب 1307 با اصلاحات بعدی: ماده ۲۲۰– عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده است ملزم می‌نماید بلکه متعاملین به کلیه‌ی نتایجی هم که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل می‌شود ملزم می‌باشند. ماده ۲۲۴– الفاظ عقود محمول […]
مطالبه هزینه نقل و انتقال در تنظیم سند رسمی با قرار تامین خواسته در دادگاه
ماده 220 قانون مدنی مصوب 1307 با اصلاحات بعدی: ماده ۲۲۰– عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده است ملزم می‌نماید بلکه متعاملین به کلیه‌ی نتایجی هم که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل می‌شود ملزم می‌باشند. قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1379 […]