Search by tag: %d9%86%d9%85%d9%88%d9%86%d9%87-%d8%b1%d8%a7%db%8c

حدود مسئولیت موجر و مستأجر در پرداخت هزینه‌های عین مستأجره

این نمونه رأی تصریح می کند که : در قرارداد اجاره، پرداخت هزینه‌های مربوط به تعمیرات کلی و اساسی اصل بنا یا تأسیسات عمده بر عهده موجر است و پرداخت هزینه‌های مربوط به تزیینات و تعمیرات برای انتفاع بهتر بر عهده مستأجر است.

مالکیت شاکی در بزه تصرف عدوانی

این نمونه رأی تصریح می کند که : رسیدگی به بزه تصرف عدوانی مستلزم احراز مالکیت شاکی بر ملک موضوع تصرف نیست.

مرجع صالح به رسیدگی به قاچاق اموال ممنوع‌الورود و ممنوع‌الصدور و کالاهای انحصاری

این نمونه رأی تصریح می کند که : رسیدگی به بزه قاچاق اموال ممنوع‌الورود و ممنوع‌الصدور و کالاهای انحصاری در صلاحیت دادگاه انقلاب است.

ابطال رأی داور به‌دلیل صدور آن خارج از مهلت قانونی

این نمونه رأی تصریح می کند که : رأی داور باید در مهلت مقرر صادر و ابلاغ شود و مدت داوری از زمان اعلام موضوع اختلاف به داور شروع و تا زمانی که رأی برای ابلاغ، تسلیم دفتر دادگاه صالح شده یا به‌نحو مورد توافق ابلاغ می‌گردد، ادامه دارد.

پیش‌بینی تعیین بخشی از ثمن توسط کارشناس

این نمونه رأی تصریح می کند که : اگر طرفین در قرارداد محاسبه بخشی از ثمن را «برابر ارزیابی کارشناس رسمی که ملک را ارزیابی نموده… » در نظر گرفته باشند، این عبارت، به معنای قطعیت و غیرقابل اعتراض بودن نظریه کارشناس نیست، آنچه حسب ظاهر مورد قصد طرفین بوده تعیین قیمت مورد معامله به عنوان قیمت عادله و سوقیه بوده است نه هر قیمتی که کارشناس به‌دلخواه انتخاب نماید؛ بنابراین در صورت تعیین قیمت کمتر از قیمت عادله، ذی‌نفع حق اعتراض دارد.

احراز بیم و خوف زوجه از زندگی مشترک با زوج

این نمونه رأی تصریح می کند که : صرف وجود پرونده شکایت زوجه علیه زوج دایر بر ایراد صدمه بدنی عمدی در دادسرا و قبل از صدور حکم محکومیت دلیل مؤثر بر وجود خوف زوجه از زندگی مشترک با زوج تلقی نمی‌گردد. 

توهین، تهدید، افترا و مزاحمت تلفنی از طریق ارسال پیامک‌های متعدد

این نمونه رأی تصریح می کند که : توهین، تهدید، افترا و مزاحمت تلفنی از طریق ارسال پیامک‌های متعدد، مصداق تعدد مادی جرم است.

صدور پروانه ساختمانی برای املاک مشاعی

این نمونه رأی تصریح می کند که : صدور پروانه ساختمانی برای املاک مشاعی، ناقض حقوق قانونی سایر مالکین مشاعی بوده و فاقد وجاهت قانونی است.

حدود صلاحیت داور

این نمونه رأی تصریح می کند که : داور باید رأیی صادر کند که جهت آن پیشبرد و اجرای صحیح قرارداد باشد نه انحلال آن، با انحلال قرارداد نه تنها امکان اجرا از بین می‌رود بلکه شرط داوری و به‌تبع آن رأی داوری نیز زوال پیدا می‌کند.

اعتراض نسبت به آرای قطعی مراجع اختصاصی اداره کار

این نمونه رأی تصریح می کند که : آرای هیأت‌های تشخیص و حل اختلاف اداره کار قطعی و لازم‌الاجرا بوده و قابل‌اعتراض در مراجع قضایی دادگستری نیست.

عدم مانعیت برائت متهم از رسیدگی به دادخواست ضرر و زیان

این نمونه رأی تصریح می کند که : تبرئه متهم مانع از رسیدگی به دادخواست ضرر و زیان نیست.

مصادیق عسروحرج زوجه

این نمونه رأی تصریح می کند که : چنانچه متعاقب درخواست طلاق توافقی، زوج با فریب و تقلب، همسر خود را راضی به بذل حقوق مالی خود در عوض رجوع نکردن به وی در طلاق رجعی نماید و سپس در جهت ثبت طلاق اقدام نکند، موضوع از مصادیق عسروحرج است و زوجه می‌تواند درخواست طلاق کند.

اعتراض به گزارش اداره اطلاعات منتهی به رد صلاحیت نامزد انتخابات مجلس

این نمونه رأی تصریح می کند که : اعتراض به رد صلاحیت نامزدی در انتخابات قابل رسیدگی در هیأت نظارت استان بوده و تشخیص صحت و سقم گزارش اداره اطلاعات منتهی به رد صلاحیت خارج از صلاحیت دیوان است.

مرجع رسیدگی به دعوای اعتراض به فسخ و ضبط ضمانت‌نامه در قراردادهای مشمول شرایط عمومی پیمان

این نمونه رأی تصریح می کند که : از آنجا که دعوای اعتراض نسبت به فسخ قرارداد و ضبط ضمانت‌نامه در قرارداد بین اشخاص و شهرداری، امری ماهوی و قضائی است رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی است نه هیأت حل اختلاف مندرج در شرایط عمومی پیمان.

تقارن زمانی عرفی بین طرح دادخواست مطالبه مهریه و انتقال مال به غیر توسط زوج

این نمونه رأی تصریح می کند که : تقارن زمانی عرفی بین طرح دادخواست مطالبه مهریه و انتقال مال به غیر توسط زوج، برای اثبات معامله به قصد فرار از دین کفایت می کند.

وکالت مع‌الواسطه

این نمونه رأی تصریح می کند که : چنانچه شخصی به دیگری وکالت داده باشد تا جهت طرح دعوا در مراجع قضایی برای وی وکیل اخذ نماید ولی وکیل دوم وکالت‌نامه وکیل اول را پیوست دادخواست ارائه نکند، سمت وی در دعوا محرز نیست و قرار رد دعوا صادر می‌شود.