وکالت بلاعزل چیست و چگونه باطل می شود؟
وکالت به عقدی گفته می‌شود که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می‌کند. این عقد با مرگ هر یک از طرفین یا استعفای وکیل یا عزل وکیل توسط موکل یا با جنون وکیل یا موکل پایان می‌یابد و از این حیث فرقی میان عقد وکالت بلاعزل یا […]
وقتی شهرت و مشتری ایجاد حق می کند (بررسی سرقفلی در نظام حقوقی ایران)
یکی از موضوعاتی که از عرف وارد قوانین شده، حق سرقفلی است که رسم و رسوم تجار و بازرگانان آن را به وجود آورده و سپس وارد قوانین و مقررات شده است. در حقوق ایران، به حقی که تاجر یا صنعتگر در نتیجه جلب مشتری، شهرت و فعالیت خود برای محل کار خود ایجاد می‌کند، […]
به قولی قدیمی‌ها «از شما دور باشد»، خیلی هم جای نگرانی ندارد زیرا برابر آمار، کمتر از یک درصد از زندانی‌ها به دلیل قتل در زندان به سر می‌برند، اما به هر حال این عمل جرمی است که به دلیل آن فرد مرتکب، ممکن است به قصاص محکوم شود. قتل اگر عمدی باشد جرمی است […]
گزارش اصلاحی و ماهیت آن در موضوع سازش
طرفين پرونده يا يكی از آنها پيش از اقامه دعوا می توانند به طور كتبی از دادگاه بدوی درخواست كنند كه طرف ديگر را برای سازش دعوت کند اما در بيشتر مواقع، طرفين طرح دعوا کرده و در جريان رسيدگي دادگاه و با تشويق قاضی به سازش می رسند. در اين صورت بايد موضوع سازش […]
معافیت از کیفر در قانون مجازات اسلامی
معافیت از کیفر موضوعی است که قانونگذار در قانون مجازات اسلامی به آن پرداخته است. قانونگذار با ایجاد این تاسیس، دست قاضی را برای بازگشت مجرم به جامعه و تخفیف مجازات او، البته فقط در جرایم کم‌اهمیت یعنی در جرایم درجه 7 و 8 بازتر گذاشته و تعیین کرده است که در صورت احراز شرایط […]
مجازات توهین به افراد در قانون
شاید به جرات بتوان توهین را در زمره اعمالی دانست که بیشتر از هر عمل ممنوعه‌ای در زندگی روزمره مان اتفاق می افتد. گاهی مورد توهین و اهانت دیگری قرار می گیریم و گاهی خود به دیگری توهین می‌کنیم. عملی که بدون اطلاع از آثار و عوارض آن اتفاق می افتد، این در حالی است […]
آیا می دانید عکس برداری از اوراق شناسایی جرم محسوب می شود؟
بسیار اتفاق می افتد که بواسطه سرقت یا مفقود شدن مدارک شناسایی یا اوراق هویتمان متحمل ضررهای بسیاری از جمله وقت و هزینه بسیار برای گرفتن المثنی این مدارک شده ایم. اما امری که بسیار رایج است این مطلب است که ما با گرفتن کپی از این مدارک مانند کارت ملی، دیگر اصل آنها را […]
مجازات تاخیر در بازگشت به زندان پس از اتمام مرخصی
حسب ماده 547 قانون مجازات اسلامی هر زندانی که از زندان یا بازداشتگاه فرار نماید به شلاق تا (74) ضربه یا سه تا شش ماه حبس محکوم می‌شود و اگر برای فرار درب زندان را شکسته یا آن را خراب کرده باشد، علاوه بر تامین خسارت وارده به هر دو مجازات محکوم خواهد شد. تبصره […]
تبلور اصول کلی حقوق جزا در قانون مجازات اسلامی
در مقررات جزايی اغلب كشورها و از جمله کشور ما، کلیات حقوق جزا به سه موضوع جرم، مجرم و مجازات اختصاص مي‌يابد. همچنین در نظام‌هاي حقوقی مختلف، حقوق جزا ضامن ارزش‌های مورد حمايت جوامع محسوب مي‌شود که به برخی از مهم‌ترین اصول آن اشاره می‌شود. اصولی که بعضا در قانون مجازات اسلامی تبلور یافته است. […]
مهم ترین حقوق مالیات دهندگان (17 اصل در منشور حقوقی مؤدیان مالیاتی)
بدون تردید با وضع و تصویب قوانین و مقررات در هر جامعه برخی الزام‌ها و تکالیف برای شهروندان ایجاد می‌شود به گونه‌ای که تمامی آحاد جامعه ملزم به رعایت و اجرای قوانین وضع شده خواهند بود. در مقابل این احترام به روح قانون و اجرای صحیح آن شهروندان نیز از مزایا و حقوق خاصی برخوردار […]
«احوال شخصیه» به مجموعه صفات انسان که به اعتبار آنها یک شخص در اجتماع دارای حق و حقوق شده و آن را اعمال و اجرا کند، گفته می‌شود. اوصافی، احوال شخصیه را تشکیل می‌دهند که قابل تقویم و مبادله به پول نباشند و از حیث حقوق مدنی آثاری بر آنها تعلق گیرد. در حقیقت، احوال […]
حبس العین و تسبیل المنفعه (نگاهی به وقف در فقه و قانون مدنی)
قانونگذار در ماده 55 قانون مدنى، وقف را اینگونه تعریف می‌کند: «وقف عبارت است از اينكه عين مال حبس و منافع آن تسبيل شود.» در متون فقهی در تعریف وقف آمده است: حبس‌العین و تسبیل المنفعه منظور از حبس کردن عين مال، نگاه داشتن آن از نقل و انتقال و نیز از تصرفاتی است كه […]
عقود پس از انعقاد و تشکیل، ممکن است به دلایلی مانند فقدان قصد انشای طرفین، فقدان اهلیت، فقدان شرایط مربوط به مورد معامله و جهت نامشروع باطل شوند. بطلان حالتی است که در آن، عقد وجود حقوقی پیدا نمی‌کند، خواه در نتیجه واقع نشدن (تراضی) یا بدون موضوع بودن آن؛ و خواه به دلیل منع […]
تکرار جرم به حالتی گفته می‌شود که فردی پس از ارتکاب جرم و محاکمه و مجازات، درس عبرت نگرفته و دوباره مرتکب بزهکاری شود. اصولاً فرض مقنن بر این است که مجرمان پس از تحمل مجازات از اقدام‌های قبلی خود نادم و پشیمان شده و مسیر اصلاح را طی کرده و از تکرار اعمال مجرمانه […]
بررسی تحلیلی قانون و آیین نامه تملک آپارتمان ها
مقدمه: با افزایش روزافزون آپارتمان نشینی، بالطبع مسایل و موضوعات جدیدی بروز کرده است که بررسی آنها از منظر حقوقی و کارشناسی می تواند راهگشا باشد، به همین منظور با توجه به عرف جامعه و همچنین با استفاده از دو علم مطرح در جهان امروزی چون حقوق و مهندسی که به صورت مکمل میتواند معضلات […]
نگاهی حقوقی به طلاق رجعی و بائن
نمی‌توان پذیرفت ازدواجی که هزینه‌های مادی و معنوی بسیار در برداشته است، به‌راحتی قربانی خشمی زودگذر و نفرتی ظاهری شود تا این خشم در نهایت به شکل صیغه طلاق در آید و بنیان استوار خانواده به یکباره فرو ریزد. اینجا است که حقوق وارد عرصه خصوصی خانواده می‌شود و با وضع احکام و قواعد منطقی، […]