مطالبه بهای املاک تصرف شده توسط دولت

درتاریخ : 1392/07/21 به شماره : 9209970223201020

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 32 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: حقوق شهری و اراضی، مطالبه بهای ملک، دیوان عدالت اداری، دادگاه عمومی حقوقی، استحقاق بهای ملک

چکیده رای

طرح دعوای مطالبه بهای املاک متصرفی توسط دولت در محاکم دادگستری، مشروط به اخذحکم استحقاق مطالبه در دیوان عدالت اداری نیست.

رای بدوی

در خصوص دادخواست خواهان س.م. فرزند م. با وکالت آقایان 1. م.ت. 2. ع.ر. به‌طرفیت خوانده ش. با مدیریت آقای ز.ح. به پرداخت بهای عادله به انضمام مبلغ ممر اعاشه موضوع تبصره یک ماده 5 لایحه قانونی نحوه تملک دولت و خسارات قانونی و حق‌الوکاله راجع به حریم دکل‌های فشارقوی برق واقع در ملک خواهان به پلاک ثبتی 179/242 قلعه خواجه با جلب نظر کارشناس مقوم به 000/100/5 ریال به شرح دادخواست تقدیمی ادعای خواهان خلاصتاً چنین است که شرکت خوانده با تصرف ملک خواهان به پلاک ثبتی 179/242 واقع در قلعه خواجه دکل‌های فشارقوی 400 کیلوولت را از آن عبور داده که طبق نامه استعلام شماره 566430 ش. که پیوست است دارای 50 متر حریم از محور خطوط برق به اطراف می‌‌باشد با عنایت به ماده 4 و 5 لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای برنامه‌های عمومی دولت مصوب 17/11/58 استدعای صدور حکم به محکومیت خوانده به پرداخت بهای عادله اراضی تصرفی و پرداخت پانزده درصد بهای ممر اعاشه و کلیه خسارات قانونی می‌‌باشد وکلای خوانده در مقام دفاع اظهار داشته‌اند خواهان مستحق خسارت وارده درنتیجه عبور دکل‌های فشارقوی برق می‌‌باشد و با فرض ثبوت با طرح دعوی صحیح و منطبق با مقررات پس از تحصیل دادنامه قطعی مبنی بر تصدیق ورود خسارت مستحق در اخذ خسارت خواهد بود. بنا به‌مراتب مذکور با قبول مدافعات وکلای خوانده و اینکه خواهان می‌بایست بدواً و مستنداً به تبصره یک ماده 13 قانون دیوان عدالت اداری تحصیل دادنامه قطعی مبنی بر تصدیق ورود خسارت می‌نمود فلذا دادگاه در این قسمت دعوی خواهان را به کیفیت مطروحه فاقد قابلیت استماع تشخیص و به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام ‌می‌نماید. رأی صادره حضوری و در مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل‌اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است.
دادرس شعبه 1 دادگاه عمومی بخش جوادآباد – فرقانی رامندی

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدید‌نظر‌خواهی آقای س.م. با وکالت آقای م.ت. نسبت به دادنامه شماره 910563مورخ 11/11/91شعبه اول دادگاه عمومی بخش جوادآباد که به‌موجب آن مورد دعوی تجدید خواه به‌طرفیت ش. مبنی به پرداخت بهاء عادله اراضی تصرفی درنتیجه نصب دکل برق فشارقوی قرار، عدم استماع دعوی صادرشده است دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه رسیدگی به موضوع خواسته تجدید‌نظر‌خواه با وصف قبول تجدیدنظر خوانده به ورود خسارت ناشی از ایجاد تأسیسات در ملک مورد ادعای تجدید‌نظر‌خواه، ارتباطی با شکایت وی علیه اداره ذی‌ربط در دیوان عدالت اداری نداشته و منوط کردن رسیدگی به موضوع، به اخذ رأی قطعی از مرجع فوق فاقد پشتوانه قانونی است لذا ضمن پذیرش تجدید‌نظر‌خواهی مستنداً به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته پرونده عیناً جهت رسیدگی در ماهیت به دادگاه بدوی اعاده می‌شود. این رأی قطعی است. 
رییس شعبه 32 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
قمری ـ افشار

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.