تقاضای الزام صاحب مجرا به تعمیر آن

درتاریخ : 1392/03/29 به شماره : 9209970223100406

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 31 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: حق ارتفاق، حق مجری، تملک آپارتمان‌ها، املاک مجاور

چکیده رای

اگر مجرای آب کسی از ملک دیگری بگذرد (مورد عبور لوله های فاضلاب همسایه فوقانی از سقف آپارتمان تحتانی) و در مجرا خرابی ایجاد شود (لوله چکه کند)، نمی‌توان مالک مجرا (آپارتمان فوقانی) را الزام به تعمیر نمود و خود کسی که لوله از ملک او عبور می کند ملزم به انجام تعمیرات است.

رای بدوی

در خصـوص دعـوی خـواهان ظ.ب. به طرفیـت خـواتـده ل.ل. به خواسته الزام خوانده به رفع مزاحمت ملکی بدین شرح که خواهان مدعی است که لوله فاضلاب و مجری آب واحد خوانده از سقف وی می‌گذرد که آب چکه می‌کند و ایشان لوله‌کش آوردند و به شرح عکس مندرج در پرونده به شکل بسیار نامناسب لوله‌کشی جدید شده است و اکنون با توجه به این وضعیت تقاضای رفع مزاحمت و برداشتن لوله آب و مجرای فاضلاب از سقف منزل خود را ارائه که به نظر دادگاه دعوی خواهان وارد نمی‌باشد، به دلیل آن‌که (اگر) مجرای آب شخص در خانه دیگری باشد و در مجرا خرابی به هم رسد به نحوی که عبور آب موجب خسارت خانه شود مالک خانه حق ندارد صاحب مجرا، را به تعمیر مجرا اجبار کند بلکه خود او باید دفـع ضـرر از خـود نمایـد، لذا به استناد مواد 100 قانون مدنی و 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌گردد. رأی صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر مرکز استان تهران می‌باشد.
دادرس شعبه 180 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ دریانوش

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدیدنظرخواهی ظ.ب. نسبت به دادنامه شماره 87 مورخه 4/2/1392 صادره از شعبه 180 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به مــوجـب آن در مورد دعــوای تجدیدنظـرخــواه به خواسته الزام تجدیـدنظـرخوانـده به رفـع مـزاحمت ملکـی به شرح دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به رد دعوی صادرگردیده است،  با توجه به مـجموع محتویـات پـرونده نظر به اینکه در این مرحله از دادرسی از ناحیه تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض موجه و مدللی که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید ارائه و عنوان نگردیده است و بر‌مبانی استدلال و استنبــاط دادگـاه نخستیـن در رسیـدگی به موضوع و صدور حکم و رعایت موازین قانونی و تشریفات دادرسی خدشه و خللی مترتب نیست و دادنامه تجدیدنظرخواسته مطابق دلایل موجود در پرونده وفق مقررات قانونی صادر گردیده است و ایراد تجدیدنظرخواه در حدی نیست که موجب حصول علم به وجود اشتباه در حکم مزبور گردد، لذا اعتراض قابل انطباق با جهات مقرر در ماده 348 قانون آیین دادرسی در امور مدنی نمی‌باشد، در نتیجـه دادگاه به استنـاد ماده 358 قانون مذکور ضمـن رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده حکم تجدیدنظرخواسته را تأیید و استوار می‌نماید. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه 31 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
بلاغی ـ عظیمی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.