دعوای خلع‌ید علیه مالک رسمی قبل از ابطال سند رسمی وی
درتاریخ : 1392/03/29 به شماره : 9209970222800369
موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور
این نمونه رای که در شعبه 28 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: خلع‌ید، غصب، ثبت املاک، تصرف، سند رسمی
چکیده رای
تا زمانی که سند رسمی مالکیت مال غیرمنقول که به نام کسی غیر از خواهان است ابطال نگردد، دعوی خلع‌ید خواهان از اراضی تحت تصرف مالک رسمی و غیره قابل استماع نیست.
رای بدوی
در خصوص دعوی الف.ش. به طرفیت خواندگان آقایان ع. و م. و الف. شهرت همگی ق. و با وکالت آقای ر.ش. به خواسته خلع‌ید از اراضی تصرف شده مقوم به پنجاه میلیون ریال، ضبط اعیانی موجود به نفع دولت و اجرت‌المثل منافع مدت تصرف تا زمان صدور حکم و هزینه دادرسی شامل حق‌الزحمه کارشناسی و حق‌الوکاله وکیل برابر تعرفه، از توجه به نظریه کارشناس اولیه و متعاقب اعتراض خواندگان به آن نظریه هیأت سه نفره کارشناسی که چنین اعــلام نظر نمـوده‌انــد: «با امعان نظر در اسناد و مدارک و نقشه‌های ارائه شده توسط طرفین نقشه حد رأی مستثنیات و اراضی ملی که به استناد رأی کمیسیون مورخه 11/9/1353 تهیه گردیده دفترچه مالکیت شماره 902213 که به نام دولت جمهوری اسلامی قبل از سند آقای ق. صادر شده وضعیت زمین از نظر پوشش توپوگرافی نوعیت و کیفیت خاک و پوشش گیاهی طبیعی در قسمت‌هایی از اراضی و اینکه اراضـی مـورد ترافـع با توجـه به نقشه‌های موجـود خارج از محـدوده مستثنیـات و اراضـی ماده 64 قرار گرفته، لذا جزو اراضی ملی و مرتعی محسوب می‌شود»، دعوی خواهان ثابت تشخیص و به استناد مواد 30 و 31 و 32 و 308 و 311 و 320 قانون مدنی و مواد 519 و بعد قانون آیین دادرسی مدنی حکم به خلع‌ید از اراضی ملی تصرف شده توسط خواندگان و ضبط اعیانی و پرداخت مبلغ بیست و هشت میلیون و دویست هفتاد و یک هزار و نهصد ریال به عنوان اجرت‌المثل منافع مدت تصرف و پرداخت هزینه دادرسی شامل حق‌الزحمه کارشناسان، حق‌الوکاله وکیل برابر تعرفه در حق اداره خواهان محکوم می‌نماید. رأی صادره حضوری و ظرف 29 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر تهران است.
رئیس شعبه 1080 دادگاه عمومی جزایی تهران ـ ناظم
رای دادگاه تجدید نظر
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ر.ش. به وکالت از الف. و م. و ع. و م.ق. به طرفیت الف.ش. نسبت به دادنامه شماره 452 ـ 17/4/91 شعبه 1080 دادگاه عمـومی جـزایی تهـران که به موجب آن حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواهان به خلع‌ید از اراضی ملی تصرف شده و ضبط اعیانی و پرداخت اجرت‌المثل منافع مدت تصرف و پرداخت هزینه دادرسی و حق‌الزحمه کارشناسان و حق‌الوکاله وکیل در حق اداره تجدیدنظرخوانده صادر گردیده است نظر به اینکه تجدیدنظرخواهان دارای سند مالکیت رسمی برای ملک موضوع خواسته می‌باشند و سند رسمی آنان بعد از سند مالکیت دولتی صادر شده است و در نظریه کارشناسان نیز به این امر اذعان شده است، لذا تا سند مالکیت رسمی تجدیدنظرخواها‌ن‌ها ابطال شود، دعوی اولاًـ منابع طبیعی به طرفیت آنان قابلیت استماع ندارد و سند مالکیت تجدیدنظرخواهان مطابق ماده 22 قانون ثبت برای دادگاه‌ها لازم‌الاتباع می‌باشد، علی‌هذا بنا به مراتب فوق و ضمن پذیرش تجدیدنظرخواهی و مستنداً به مواد 358 و 2 از قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار عدم استماع دعوی خواهان نخستین صادر و اعلام می‌گردد. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
باقری ـ رشیدی
توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.