اجرت‌المثل ملک تملک شده توسط شهرداری
درتاریخ : 1392/01/21 به شماره : 9209970221300027
موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور
این نمونه رای که در شعبه 13 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: اجرت‌المثل، تملک، مطالبه بهای ملک، غصب، شهرداری
چکیده رای
در صورت تصرف ملکی توسط شهرداری بر اساس ماده واحده نحوه تقویم ابنیه واملاک واراضی مورد نیاز شهرداری، مالک صرفاً‌می‌تواند بهای ملک را مطالبه نماید و نه اجرت‌المثل ایام تصرف را.
رای بدوی
در خصوص دادخواست خواهان‌ها 1. خانم ط.م. 2. آقای ن.ح. و … با وکالت آقای ح.ب. و خانم ع.ک. به طرفیت شهرداری تهران به خواسته مطالبه اجرت‌المثل این است که خواندگان از تاریخ 10/2/1355 مقدار 10500 متر مربع از پلاک ثبتی 1339 بخش 10 تهران را بدون أخذ رضایت مالک به عنوان طرح‌های برنامه‌های عمومی و عمرانی تصرف نموده‌اند و از پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف خودداری کرده‌اند اینک دادگاه با عنایت به مجموع محتویات پرونده و دفاعیات خواندگان و با امعان نظر به دفاعیات آنان دعوی مطروحه را به دلایل ذیل غیر قابل پذیرش می‌داند زیرا زمانی طرح دعوی اجرت‌المثل نسبت به ایادی قابلیت طرح دارد که ید متصرف غاصبانه باشد و مطابق ماده واحده نحوه تقویم ابنیه و املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری، مالک صرفاً می‌تواند بهای ملک را مطالبه نماید، زیرا مطابق ماده 323 قانون مدنی، مالک در صورتی مستحق دریافت اجرت‌المثل است که تصرفات متصرف به‌صورت غاصبانه باشد در حالی‌که باید غاصبانه بودن تصرفات شهرداری اثبات گردد و پس از اثبات ادعا، مطالبه اجرت‌المثل مصداق پیدا می‌کند، بناء علی‌هذا دعوی عنوان شده من غیر حق تلقی، حکم بر رد آن صادر و اعلام می‌دارد. رأی صادره ظرف بیست روز [از تاریخ ابلاغ] قابل تجدیدنظر است.
رئیس شعبه 220 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ زیوری
رای دادگاه تجدید نظر
تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواهان‌ها آقایان ب. به طرفیت تجدیدنظرخواندگان نسبت به دادنامه شماره 91/903 صادره از شعبه 220 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به رد دعوی خوان‌های بدوی دایر بر مطالبه اجرت‌المثل زمان تصرف تجدیدنظر خواندگان ازتاریخ 10/2/55 تا روز صدور حکم به شرح دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر گردیده است، وارد نمی‌باشد، زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته براساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحاً و مطابق مقررات قانونی و خالی از هرگونه اشکال صادر شده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع‌کننده و محکمه‌پسندی که نقض و بی‌اعتباری دادنامه معترض‌عنه را ایجاب نماید ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچ‌یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می‌داند مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید می‌نماید. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه 13 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
حجازی فر ـ حسین خانی
توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.