اثر تصویب طرح تفصیلی بر پایان کار

درتاریخ : 1391/09/26 به شماره : 9109970903102408

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 31 بدوی دیوان عدالت اداری صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: شهرداری، کمیسیون ماده 100، پایان کار، طرح تفصیلی، پروانه ساختماني، صدور پروانه، اصلاح پایان کار، قیمت روز، عطف به ماسبق نشدن تصمیمات اداری، حقوق مالکانه

چکیده رای

نظر به صدور پایان کار بر اساس مجوز صادره، شهرداری نمی‏تواند اصلاحی مربوط به طرح تفصیلی مصوب پس از صدور پروانه ساختمانی را در پایان کار قید نماید و صرفاً در زمان اجرای طرح و با پرداخت قیمت روز، مجاز به این امر می‏باشد.

رای دیوان

ملاحظه می‏گردد شاکی به طرفیت شهرداری تنکابن به خواسته اعتراض به گواهی پایان عملیات ساختمان شماره… و الزام به صدور پایان کار به میزان… متر مربع اعلام شکایت نموده است که با عنایت به محتویات پرونده و پاسخ واصله مبنی بر اینکه پروانه ساختمان بنای مبحوثعنه قبل از تاریخ تصویب نقشه جامع شهر تنکابن صادر شده است، از شمول تبصره 1 ماده صد قانون شهرداری‏ها و طرح در کمیسیون مربوطه خارج و مراتب صرفاً از باب تذکر در ذیل گواهی پایان کار قید شده است و هیچ‌گونه خدشه و خللی بر حقوق مالکانه مالک و متعاقباً هیچ خسارتی بر مبنای ایجاد شده وارد ننموده، با توجه به اینکه مجوز ساخت ملک شاکی وفق پروانه شماره… صادر شده است و در پروانه مذکور قید اصلاحی نیامده است و پایان کار باید بر اساس مجوز صادره باشد و شهرداری نمیتواند با این دلیل که طرح مصوب پس از صدور پروانه تصویب شده است، در خصوص پروانههای صادره قبلی قید اصلاحی را در پایان کار ذکر نماید بلکه چنانچه ملک در طرح قرار گرفت هر زمانی که قصد اجرای طرح را دارند، باید پس از پرداخت قیمت ملک به نرخ روز نسبت به اجرای طرح اقدام نمایند. لذا شکایت شاکی را در خصوص اصلاح و حذف قید اصلاحی با متراژ مذکور موجه تشخیص و حکم به ورود آن و صدور پایان کار بدون قید اصلاحی صادر می‏گردد. رأی مذکور قطعی است.
 رئیس شعبه 31 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه 
 اکابری ـ رسالتی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.