احراز سمت در دعوی

درتاریخ : 1391/09/26 به شماره : 9109970238001128

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 55 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: احراز سمت، خواهان، دادخواست، رسیدگی ماهویدادخواست، خواهان، احراز سمت، رسیدگی ماهوی

چکیده رای

دادگاه قبل از هر چیز بایستی ذی‌سمت بودن و ذی‌نفع بودن خواهان را مورد بررسی قرار دهد سپس نسبت به ماهیت امر اظهار نظر نماید.

رای بدوی

در خصوص دعوی م.م. به ولایت از ع. و م. م. با وکالت آقای الف.ف. به طرفیت آقای س.ف. با وکالت بعدی آقای ی.ط. به خواسته خلع ید از یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 424 واقع در بخش سه تهران با احتساب خسارات دادرسی نظر به اینکه به دلالت تصویر مصدق قبوض پرداخت اجاره‌بها که اصالت آن طی نظریه مثبوت به شماره 3724 مورخ 12/11/90 کارشناس رسمی‌دادگستری مورد تأیید قرار گرفته محرز می‌باشد و این نظریه مصون از تعرض باقی مانده و با اوضاع و احوال مسلم قضیه نیز مغایرتی ندارد و توجهاً به اینکه به موجب ماده یک قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 قرار داد اجاره شفاهی نیز قابل پذیرش و تصور است لذا دادگاه تصرف خوانده را در ملک متنازعٌ‌فیه عدوانی تشخیص نمی‌دهد و دعوی مطروحه را فاقد وجاهت قانونی می‌داند و مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی صادر می‌کند رأی صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.

دادرس شعبه 35 دادگاه عمومی حقوقی تهران – احمدی
در خصوص دعوی م.م. به ولایت از ع. و م. م. با وکالت آقای الف.ف. به طرفیت آقای س.ف. با وکالت بعدی آقای ی.ط. به خواسته خلع ید از یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 424 واقع در بخش سه تهران با احتساب خسارات دادرسی نظر به اینکه به دلالت تصویر مصدق قبوض پرداخت اجاره‌بها که اصالت آن طی نظریه مثبوت به شماره 3724 مورخ 12/11/90 کارشناس رسمی‌دادگستری مورد تأیید قرار گرفته محرز می‌باشد و این نظریه مصون از تعرض باقی مانده و با اوضاع و احوال مسلم قضیه نیز مغایرتی ندارد و توجهاً به اینکه به موجب ماده یک قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 قرار داد اجاره شفاهی نیز قابل پذیرش و تصور است لذا دادگاه تصرف خوانده را در ملک متنازعٌ‌فیه عدوانی تشخیص نمی‌دهد و دعوی مطروحه را فاقد وجاهت قانونی می‌داند و مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی صادر می‌کند رأی صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.

دادرس شعبه 35 دادگاه عمومی حقوقی تهران – احمدی

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای الف.ف. وکالتاً ازجانب س.م. به طرفیت س.ف. از دادنامه‌ی شماره ی 53 مورخ 30/1/91 شعبه 35 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن به لحاظ استیجاری دانستن تصرف خوانده حکم به بطلان دعوای خلع ید صادر شده است و جهت تجدنظر خواهی چنین اعلام شده که اذن تصرف ملک به اقرار تجدیدنظرخوانده از شخصی غیر از مالک بوده و رابطه‌ی حقوقی بین مالک و متصرف برقرار نگردیده است و وی بیش از 4 سال است که ملک را تصرف کرده و مدتی هم در توقیف دادگاه انقلاب اسلامی بوده است که با پیگیری و دادخواهی موکل از توقیف دادگاه خارج شده است و هیچ اجاره‌ای تاکنون توسط مالک (موکل) دریافت نشده است مفاد لایحه وکیل تجدیدنظرخوانده نیز اجمالاً مشعر است بر این که تجدیدنظرخواه به نظر کارشناس در مورد رسیدهای دریافت اجاره اعتراضی نکرده و رسیدهای دریافت اجاره از مالکین قبلی می‌باشد…. با توجه به مراتب نظر به اینکه که سلسله انتقالات و ایادی مالکانه مشخص نمی‌باشد [و ] از سوی دادگاه نخستین نیز استعلامی صورت نگرفته است و از طرفی نحوه‌ی تصرف و ادعای ماذون بودن آن نیز در شرایط فعلی مشخص نمی‌باشد [در حالی که] دادگاه قبل از هر چیز بدواً بایستی سمت و ذی‌نفع بودن خواهان را مورد بررسی قرار می‌داد سپس وضعیت مالکیت را با تصرفات خوانده انطباق می‌داد النهایه اقتضای اظهارنظر در ماهیت امر با شرایط و ابهامات موجود فراهم نمی‌باشد دادگاه با اصلاح عبارت ازحکم به بطلان به قرار رد دعوا نتیجتاً دادنامه معترضٌ‌عنه را بر اساس مادتین 351 و 358 از قانون آیین دادرسی مدنی تأیید نمود. این رأی قطعی است. 

رئیس شعبه 55 دادگاه تجدیدنظر استان تهران – مستشار دادگاه

اصلان پور – مؤمنی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.