خلع ید از ملک مشاعی

درتاریخ : 1391/10/05 به شماره : 9109970270101196

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 56 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: تراضی در تصرف، خلع ید، مال مشاعمال مشاع، خلع ید، تراضی در تصرف

چکیده رای

هر یک از مالکین مشاعی می‌تواند خلع‌ید شریک را از دادگاه تقاضا نماید که دراین صورت از کل ملک، خلع‌ید به عمل می‌آید و تصرف هر کدام از مالکین منوط به تراضی آنها خواهد بود.

رای بدوی

در خصوص دعوای آقای 1 ـ الف.م. و خانم‌ها 2 ـ ف.ح. 3 ـ ف.م. به طرفیت 1 ـ م.م.2 ـ الف.م.3 ـ ح.م.4 ـ ع.م.5 ـ ط.م. به خواسته خلع‌ید خواندگان از ملک پلاک ثبتی 371/2271 بخش ده تهران به انضمام هزینه‌های دادرسی و حق‌الوکاله. نظر به این که وکیل خواهان‌ها در جلسه اول دادرسی، خواسته خود را نسبت به خوانده ردیف پنجم مسترد نموده، بنابراین دادگاه به استناد بند ب ماده107 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام می‌نماید. اما دعوای خواهان‌ها نسبت به سایر خواندگان با توجه به اوراق و محتویات پرونده و پاسخ استعلام ثبتی که دلالت بر مالکیت مشاعی خواهان‌ها نسبت به پلاک ثبتی مورد دعوی دارد و این که خواندگان دفاع مؤثری که اباحه تصرفات آنها را توجیه بنماید به دادگاه ارائه ننموده‌اند. بنابراین دادگاه دعوی مطروحه را وارد تشخیص و به استناد مواد 582 قانون مدنی و ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی و مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی خواندگان ردیف اول الی چهارم را به خلع‌ید از پلاک ثبتی مورد دعوی و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ یک میلیون ریال و حق‌الوکاله برابر تعرفه قانونی در حق خواهان محکوم می‌نماید. رأی صادره نسبت به خواندگان ردیف اول و دوم و سوم و پنجم حضوری و ظرف مدت20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان و نسبت به خوانده ردیف چهارم غیابی و ظرف مدت20 روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین دادگاه می‌باشد.

رئیس شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ محمودزاده

رای دادگاه تجدید نظر

آقای س.م. و خانم ف.ح. و خانم ف.م. از دادنامه شماره 00909 مورخ 28/10/90 شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی تهران تجدیدنظرخواهی کرده‌اند به موجب دادنامه موصوف تجدیدنظرخواهان به خلع‌ید از پلاک ثبتی 371/2271 بخش ده تهران و پرداخت خسارات دادرسی به شرح مذکور در رأی بدوی محکوم شده‌اند. دادگاه با توجه به بررسی اوراق و مستندات پرونده، (1) با عنایت به تشکیل جلسه دادرسی و اذعان آقای س.م. و وکیل وی آقای ع.ن.، مبنی بر این که خانم ع.م. متصرف ملک مورد ترافع نبوده و دعوای بدوی به وی توجه ندارد، بر همین اساس به استناد ماده 358 و بند 4 ماده 84 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض این بخش از دادنامه تجدیدنظرخواسته در خصوص محکومیت خانم ع.م. به خلع‌ید، قرار رد دعوا صادر می‌شود. (2) تجدیدنظرخواهی سایر تجدیدنظرخواهان وارد و موجه نیست زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته وفق مقررات و براساس مستندات پرونده صادر شده و از ناحیه تجدیدنظرخواهان، علل و جهات موجهی که موجب نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم کند، مطرح نشده است؛ و براساس قانون، هر یک از مالکین مشاعی می‌تواند خلع‌ید شریک را از دادگاه تقاضا نماید که دراین صورت از کل ملک، خلع‌ید به عمل می آید و تصرف هر کدام از مالکین منوط به تراضی آنها خواهد بود از این رو درخواست تجدیدنظر منطبق با جهات مذکوردر ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی نمی‌باشد. لذا با رد تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواهان، دادنامه تجدیدنظرخواسته در این بخش به استناد ماده 358 قانون مرقوم تأیید و استوار می‌شود این رأی قطعی است.

رئیس شعبه 56 دادگاه تجدیدنظراستان تهران ـ مستشار دادگاه

 اهوارکی ـ رمضانی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.