درتاریخ : 1391/02/07 به شماره : 9309970908100010

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 21 دیوانعالی کشور صادرشده است درباره این موضوعات می باشد:

چکیده رای

چنانچه دعوای تقابل در نتیجه دعوای اصلی تأثیر داشته باشد، رسیدگی به دعوای اصلی بدون رسیدگی به دعوی تقابل، به علت عدم رعایت اصول دادرسی و قواعد آمره و حقوق اصحاب دعوی، جایگاه قانونی نداشته و رأی صادره نقض می‌شود.

خلاصه جریان پرونده

به حکایت دادخواست الف. به‌طرفیت آقای ع.الف. و به خواسته صدور حکم به خلع ید از یک قطعه زمین ملکی دولت و قلع‌وقمع بنای احداثی در آن هرکدام مقوم به بیست و یک‌میلیون ریال و محکومیت خوانده به پرداخت هزینه‌های دادرسی اجمالاً در مشروحه درخواست ابرازشده پلاک 4324 اصلی بخش یک بیرجند بنام این اداره به مساحت تقریبی 286 مترمربع در اراضی شمال شهر بیرجند از سوی خوانده تصرف گردیده بدون آنکه مدرک مالکیت معتبری و یا مجوزی قانونی داشته باشد لذا درخواست حکم به خلع ید و قلع‌وقمع بنای احداثی و پرداخت کلیه هزینه‌های دادرسی و حق‌الوکاله وکیل را داریم این دادخواست ثبت دادگستری بیرجند شده و به شعبه اول حقوقی ارجاع در مورخ 5/1/1392 پیوست این دادخواست دلیل سمت ض.د. رئیس اداره خواهان تصویر مصدق سند ثبتی شماره ملک 4324 متصل به شماره . . . شماره ثبت 8238 دفتر 26 صفحه 571 بخش یک بیرجند که به تاریخ 7/5/1353 در صفحه سوم سند تصریح‌ شده (شش‌دانگ یک قطعه زمین موات) این دادخواست پس از ثبت شعبه اول حقوقی بیرجند بدون معلوم داشتن وقت رسیدگی یا نظارت با تاریخ 5/11/1391 از سوی واحد ارشاد و معاضدت قضایی بیرجند) قرار ارجاع امر به کارشناسی به استناد دستورالعمل شماره یک طرح جامع رفع اطاله دادرسی مصوب 30/7/84 را صادر می‌نماید ص 6 نظریه کارشناسی به شماره 137 به تاریخ 8/12/1391 در صفحات 7 لغایت 9 پرونده پیوست در نظریه کارشناسی قیدشده (باملاحظه وضع محل و ارائه معرفی ملک مورد دعوی توسط نماینده اداره راه و مسکن و شهرسازی عبارت است از شش‌دانگ یک قطعه زمین به مساحت 286 مترمربع . . . هیچ‌گونه بنا ساختمانی داخل در زمین مذکور احداث نشده و فقط در حد جنوب دیواری به ارتفاع یک متر فقط سنگ‌کاری شده و سنگ‌کاری مذکور بدون ملات سیمان و یا شن و آهک و یا گل احداث شده و یک عدد چهارچوب فلزی در حد جنوب نصب گردیده است) وقت اجلاس رسیدگی 22/2/1392 مقرر نمایندگان حقوقی خواهان معرفی ص 16 در وقت مقرر اجلاس منعقد صفحات 20 و 21 نمایندگان خواهان همان خواسته دادخواست را دوباره مطرح و دادگاه خطاب به خوانده با توجه به دعوی خواهان و اظهارنظر کارشناس منتخب دادگاه قرائت‌شده مشروحاً دفاعیات خود را بگوئید خوانده پاسخ داده اینجانب طی قولنامه از آقای ع. (ناخوانا) حدود 25 سال پیش ملک مذکور را خریداری نمودم و این ملک و بقیه ملک مالک آقای ع. (ناخوانا) بوده که موجود می‌باشد و طبق استشهادیه محلی و سابقه‌ای که داشته زمین مذکور قسمتی از دامداری (ناخوانا) که از زمان گذشته دامداری بوده است و قبلاً هم سال‌های دایر و زراعی دیم بوده است در لایحه پیوست این اجلاس صفحات 17 لغایت 19 که به شماره 00640-92 مورخ 22/2/92 ثبت‌شده اجمالاً به نظریه کارشناس ضم دادخواست (از سوی واحد ارشاد و معاضدت قضایی بیرجند صادرشده) معترض و تقاضای هیئت کارشناسی را دارم زیرا اراضی ملکی بنده جزء اراضی پلاک 4324 اصلی نمی‌باشد لذا سند رسمی ضم دادخواست ارتباطی به ملک و تصرفات اینجانب ندارد اراضی مورد ادعا جنب . . . است که تصرفات مرا شامل نمی‌گردد اراضی بنده خروج موضوعی از اراضی مورد ادعای سازمان دارد و داخل در پلاک 4324 نمی‌باشد تقاضای اخذ پرونده ثبتی و بررسی نحوه ثبت اراضی و ابطال سند رسمی را دارم (این امر مستلزم تقدیم دادخواست بوده) با عنایت به تقدیم دادخواست تقابل در این پرونده تا رسیدگی به دعوی تقابل رسیدگی به دعوی خلع ید و قلع‌وقمع بنای جایگاه قانونی ندارد (اصل دادخواست تقابل در پرونده امر از صفحات یک لغایت صدور رأی و ختم دادرسی ص 36 ملاحظه نگردید لکن تصویر دادخواست تقابل در صفحات 45 و 46 پرونده محاکماتی ضمیمه است) چون دعوی طاری رابطه مستقیم با دعوی اصلی دارد رسیدگی توأمان را درخواست دارم دادگاه در اخیر اجلاس دادرسی تصمیم گرفته (ص 22 و 21) قرار ارجاع امر به هیئت کارشناسی با عزیمت به محل وقوع ملک و مطالعه پرونده ثبتی و ترسیم کروکی و حدود اربعه ملک و تطبیق با اسناد و نقشه ثبتی و مستحدثات ایجادشده اقدام نمایند اسامی هیئت کارشناسی در رشته امور ثبتی را درج نموده‌اند پس از توجه دادن مراتب کارشناسی به کارشناسان ص 23 نظریه هیئت کارشناسی ص 26 که به شماره ثبت 01183-92 مورخ 5/4/92 مرقوم شده (حین شور نیز قرائت می‌گردد) اجمالاً ملک مورد اختلاف یک قطعه زمین شمالاً به طول 15 متر سنگ‌چین شده بدون ملات به باقیمانده 4324 اصلی شرقاً 1- به طول 7 متر سنگ‌چینی است بدون ملات به باقیمانده مذکور 2- به طول 20 متر به دیوار محوطه‌های ساخته‌شده جنوباً سنگ‌چینی است به ارتفاع تقریباً دو متر و درب ورودی به طول نه متر به باقیمانده 4324 اصلی غرباً 1- به طول 18 متر به دیوار منازل ساخته‌شده 2- به طول 7 متر سنگ‌چینی بدون ملات به باقیمانده پلاک 4324 اصلی به مساحت 302 مترمربع فاقد ساختمان و بر روی تپه واقع است جریان ثبتی اراضی پلاک 4324 اصلی بخش دو بیرجند یک قطعه زمین موات . . . بنام دولت به نمایندگی اداره دارایی بیرجند به استناد لایحه ثبت اراضی 28/5/31 به تصویب کمیسیون مشترک مجلسین رسیده قبول ثبت گردیده آگهی نوبتی آن منتشر و اعتراضی به پرونده ثبتی نرسیده برابر صورت‌مجلس تمدید شماره 3820-6/5/353 تحدید حدود پلاک در تاریخ‌های یکم الی ششم مرداد 1353 به‌عمل‌آمده و سند مالکیت در 7/5/1353 پس از انجام تحدید حدود به استناد ماده 2 قانون افراز و ثبت اراضی سازمان مسکن صادر و تسلیم‌شده ملک مورد اختلاف در محدوده سند مالکیت دولت قرار دارد و فاقد هرگونه اعیان و مستحدثات می‌باشد ) دادگاه ابلاغیه جهت رؤیت نظر کارشناسی ارسال نموده خوانده استشهادیه شهود 6 نفر مشعر بر خرید وی از آقای ع.خ. در 29/3/1368 ابراز و ملک مورد تصرف به‌صورت دیم‌زار و توسط وی حصارکشی شده است ص 29 دادگاه با عدم وصول اعتراض ختم رسیدگی را اعلام طی دادنامه شماره 00399-92 مورخ 18/4/1392 (شعبه اول حقوقی بیرجند) ص 36 با گزارش از تحولات پرونده به شرح منعکس دادگاه با اوضاع‌واحوال موجود قضیه نظر هیئت کارشناسان سه‌نفره با محل مطابقت داشته لذا دادگاه با احراز مالکیت خواهان بر ملک متنازع‌فیه و احراز تصرف خوانده بر ملک موصوف و احراز عدم جواز تصرف از ناحیه خوانده بر ملک متنازع‌فیه و احراز احداث دیوار سنگی در اطراف زمین دعوی خواهان را دارد تشخیص و به استناد مواد 307 و 308 و 311 ق.م. و مفهوم مواد 313 ق.م. و مواد 198 و 519 آ.د.م. رأی به محکومیت خوانده به خلع ید از یک قطعه زمین واقع در محله م. به مساحت 302 متر وفق کروکی ترسیمی کارشناسان منتخب دادگاه و قلع‌وقمع دیوارهای سنگی احداث شده توسط خوانده و مقادیر و حق‌الزحمه کارشناسی و هزینه دادرسی در حق خواهان محکوم نموده‌اند.
این رأی در مورخ 31/4/92 ص 42 به محکوم‌علیه ابلاغ نامبرده دادخواست فرجامی در مورخ 24/5/92 به شماره ثبت 01600-92 ص 58 تقدیم و متعاقب تبادل لوایح بدین مرجع ارسال داشته‌اند حین شور دادخواست فرجامی و لایحه تبادل قرائت می‌شود.
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای سید رسول حسینی طباطبائی عضو ممیّز و اوراق پرونده و نظریه کتبی آقای حسین نوروزی دادیار دیوان عالی کشور اجمالاً مبنی بر نقض رأی فرجام‌خواسته دادنامه شماره 00399-92-18/4/1392 تجدیدنظر خواسته مشاوره نموده چنین رأی می‌دهد:

رای دیوان

فرجام‌خواهی آقای ع.الف. نسبت به دادنامه شماره 00399-92 مورخ 18/4/1392 صادره از شعبه اول محاکم عمومی حقوقی بیرجند اجمالاً وارد است دعوی طرف فرجام‌خواه خلع ید و قلع‌وقمع بنای احداثی است در قبال آن خوانده دعوی در مقام دفاع عنوان نموده دعوی تقابل اقامه نموده است در اجلاس اول دادرسی مورخ 22/2/1392 لایحه ثبت‌شده به شماره 00640-92 مورخ 22/2/1392 (صفحات 17 لغایت 19) عنوان نموده.

 با عنایت به تقدیم دادخواست تقابل در این پرونده تا رسیدگی به دعوی تقابل رسیدگی به دعوی خلع ید و قلع‌وقمع بنای جایگاه قانونی ندارد تصویر دادخواست تقابل در صفحات 45 و 46 پرونده محاکماتی ضمیمه است و اظهار عقیده‌ای در جوانب آن مشاهده نگردید نظر به اینکه در و یا فاقد تأثیر است خواهد بود زیرا دعوی طاری با اصلی لازم‌التأثیر باشد به‌حکم اخیر ماده 104 آ.د.م. دعوی قابل‌تجزیه نبوده و دادگاه باید یکجا رأی دهد. نظر به اینکه این امر زمره حقوق اصحاب دعوی و موازین دادرسی و شمول عنوان قواعد آمره است رسیدگی به دعوی طاری از عناوین استلزام دادرسی است به‌نحوی‌که تصمیم در هر یک مؤثر در دیگری است با نقض رأی مرقوم به استناد بند 3 ماده 371 آ.د.م. به همان مرجع صدرالذکر ارجاع تا با تمهیدات رسیدگی دعوی طاری و یا تصریح سبب نفی استلزام و مقتضیات دادرسی تأسیس رأی در ثانی نمایند.
مستشاران شعبه 21 دیوان عالی کشور
کریمی صحنه سرائی ـ حسینی طباطبایی
 نظریه اقلیت:
نظر به اینکه دادنامه فرجام‌خواسته با توجه به سند مالکیت ثبتی فرجام‌خوانده وفق مقررات اصدار یافته خاصه اینکه دلیل موجهی از ناحیه فرجام‌خواسته که نقص دادنامه را ایجاب نماید ارائه نگردیده نهایتاً به ردّ فرجام‌خواهی و ابرام دادنامه فرجام‌خواسته عقیده دارم.
مستشار شعبه 21 دیوان عالی کشور ـ صدوقی فر

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.