نحوه استناد به اقاله قرارداد

درتاریخ : 1392/04/24 به شماره : 9209970269500444

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 52 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: قواعد عمومی قراردادها، اقاله قرارداد، دفاع، دعوای مستقل

چکیده رای

ادعای اقاله قراردادی که الزام به انجام تعهدات آن از دادگاه مطالبه شده است، دفاع محسوب نمی‌شود و نیازمند طرح دعوای مستقل است.

رای بدوی

‌درخصوص دعوی خواهان آقای ب.ن. با وکالت آقای م.ب به‌طرفیت مرکز آموزش توان‌بخشی و نگهداری فرزندان معلول ک. به‌خواسته الزام به تحویل مورد اجاره قرارداد شماره 11283/87 مورخ 9/2/87 به انضمام کلیه خسارات دادرسی و حق‌الوکاله وکیل بدین شرح که وکیل خواهان اظهار داشته موکل اینجانب مطابق قرارداد شماره 11283/87 مورخ 9/2/87 مکانی به مساحت 70 مترمربع واقع در تهران،شمیران،زعفرانیه …….. را جهت دایر نمودن نانوایی از تاریخ 15/2/87 لغایت 15/2/92 به مدت پنج سال شمسی اجاره کرده و بر مبنای قرارداد فی‌مابین علی‌الخصوص بندهای الف وب ماده 8 و تبصره 2 ماده 3 قرارداد موصوف نسبت به خرید ماشین‌آلات پخت نان و همچنین اخذ مجوزهای مربوطه اقدام نموده لیکن متأسفانه خوانده محترم با توجه به مراجعات مکرر موکل و همچنین تنظیم اظهارنامه‌های به‌شماره 4167 مورخ 4/9/87 و شماره 1958 مورخ 31/3/88 مبنی بر درخواست تحویل مورد اجاره تاکنون از تحویل و ایفای تعهد مطابق قرارداد شماره 11283 /87 مورخ 9/2/87 استنکاف ورزیده لذا با توجه به مطالب فوق و نظر به اینکه موکل از طریق عرفی،رسمی و قانونی درخواست تحویل مورد اجاره را کرده،رسیدگی و الزام خوانده مبنی بر تحویل و صدور حکم شایسته از آن مقام محترم مورد استدعاست. خوانده نیز به‌موجب لایحه ثبت‌شده به‌شماره 3780 مورخ 29/11/91 در مقام دفاع اظهار داشته خواهان به‌علت عدم توانایی در انجام موضوع قرارداد به پیشنهاد خود قرارداد لغو وفسخ نموده که این لغو قرارداد به تأیید مدیریت مرکز توان‌بخشی نیز قرارگرفته است و در راستای اثبات این ادعا به مستند عادی مورخ 13/6/87 استناد نموده،دادگاه نظر به محتویات پرونده و ملاحظه مستند عادی مورخ 13/6/87 که دلالت بر توافق طرفین مبنی بر واگذاری ملکی به مساحت یک صدوبیست متر در قبال اجاره ماهیانه چهل میلیون ریال می‌باشد و طرفین اظهار داشتند این توافق جایگزین قرارداد شماره 112835/87 مورخ 9/2/87 گردد و با این وصف قرارداد سابق را لغو اعلام نموده‌اند بنابراین دفاع خوانده را غیرموجه دانسته و با عنایت به مفاد قرارداد اجاره مستند دعوی و تصویر اظهارنامه‌های ارسالی از سوی خواهان به‌طرفیت خوانده که دلالت بر آمادگی خواهان در اجرای مفاد قرارداد اجاره دارد بنابراین دادگاه دعوی خواهان را وارد دانسته و مستند به مواد 198و515و519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خوانده مبنی بر الزام خوانده به تحویل مورد اجاره موضوع قرارداد اجاره ونیز پرداخت مبلغ 125000 ریال به‌عنوان خسارت ناشی از هزینه دادرسی و پرداخت حق‌الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی می‌نماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل‌اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد. 
رئیس شعبه 109 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ راستیان نیا

رای دادگاه تجدید نظر

درخصوص تجدیدنظرخواهی م. با وکالت آقای الف.الف. به‌طرفیت آقای ب.ن. نسبت به دادنامه 01133 ـ 9/2/91 صادر شعبه 109 دادگاه عمومی تهران که بر اساس آن حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواه بر تحویل مورد اجاره موضوع قرارداد اجاره با پرداخت هزینه دادرسی صادرشده است دادگاه باملاحظه محتویات پرونده و اسناد و مدارک ابرازی از ناحیه طرفین با توجه به نوشته 13/6/87 تجدیدنظر خوانده که اعلام نموده قرارداد با رضایت کامل لغو می‌گردد و قرارداد جدید جایگزین خواهد شد افاده اقاله قرارداد موضوع دادنامه مذکور به‌شماره 11283/87 ـ 9/2/87 می‌باشد بنابراین موجبـی بر الزام به تحویل مورد اجاره نبوده است النهایه اگر ادعایی بر اقاله نامه مذکور باشد باید با طرح دعوی مستقل اقدام شود علی‌ای‌حال به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته حکم به رد دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام می‌گردد رأی صادره قطعی است. 
رئیس شعبه 52 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
قربان وند ـ فهیمی گیلانی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.