نحوه احراز غصب

درتاریخ : 1392/01/28 به شماره : 9209970221700091

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 17 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: خلع ید، ادله اثبات دعوی، غصب، امضای رأی، تصرف

چکیده رای

هر گاه خواهان دعوی خلع ید و غصب، مالکیت خود و تصرف خوانده را ثابت نماید، دعوی خلع ید او به علت غصب پذیرفته می شود و بار اثبات وجود دلیل و مجوز قانونی رافع عنوان غصب بر عهده متصرف است و در صورت عدم ارایه دلیل به عنوان غاصب از او خلع ید می‌شود.

رای بدوی

درخصوص دعوی خواهان‌ها 1- ص.ذ. و2 ـ الف.ذ. با وکالت ف.ب. و 3- ح.ذ. و 4- م.ذ. و 5- م.ذ. به‌ طرفیت خوانده دعوی ح.ج. به خواسته صدور حکم بر خلع ید از سه دانگ مشاع جزو پلاک ثبتی 2533 مفروز و مجزی شده از پلاک 2395 بخش10 تهران به انضمام خسارت دادرسی به استناد سند مالکیت رسمی 12 /10/1368 و استعلام ثبتی -9/9/1390 و پرونده تأمین دلیل 23/1/91 حوزه 458 شورای حل اختلاف مجتمع ده تهران و نظر به اینکه مالکیت خواهان‌ها در ملک متنازع‌فیه به دلالت فتوکپی سند مالکیت مستند دعوی محقق و محرز است. و خواهان با تقدیم دادخواست، عدم رضایت خود را به استفاده خوانده از ملک مزبور ابراز و خوانده در ملک متنازع‌فیه متصرف و جواز قانونی تصرفات خود را اقامه ننموده‌اند، فلذا همین قدرکه تصرف کسی در ملک دیگری مدلل و محقق گردید با توجه به حکومت و جامعیت اصل عدم، در تمام موارد بر عهده متصرف است که منشأ و عنوان تصرف خود را توجیه نموده ثابت نماید که براساس کدام حق و عنوان قانونی در ملک غیر، تصرف دارد و الا چنانچه متصرف از توجیه این معنی عاجز باشد طبق اصول کلی قول مالک و مدعی در این باب حجت است. بنا به مراتب، غاصبانه بودن تصرفات خوانده در ملک متنازع‌فیه احراز و درنتیجه دعوی خواهان را ثابت تشخیص و مستنداً به مواد 308 و 311 قانون مدنی و ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی حکم بر محکومیت خوانده دائر بر خلع ید غاصبانه از ملک متنازع‌فیه سه دانگ مشاع پلاک ثبتی فوق‌الاشعار صادر و اعلام می‌دارد. ضمنا از باب تسبیب و مستنداً به مکلف به پرداخت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل درحق خواهان می‌باشد. رأی صادره غیابی محسوب و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و ظرف بیست روز پس از انقضای مهلت ذکر شده قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
دادرس شعبه191دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ عالمی

رای دادگاه تجدید نظر

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح.ج. به‌ طرفیت 1. آقای م.ذ. 2. خانم ص.ذ. 3. آقای م.ذ. 4. آقای ح.ذ. 5. آقای الف.ذ. با وکالت خانم ف.ب. نسبت به دادنامه شماره 675 مورخ  27/8/1391 صادره از شعبه 191 دادگاه عمومی (حقوقی) تهران که به‌موجب آن ضمن رد واخواهی تجدیدنظرخواه به دادنامه غیابی شماره 58 مورخ 30/1/1391 تأیید شد و بر اساس رأی غیابی، حکم به محکومیت تجدیدنظرخواه به خلع ید از سه دانگ مشاع ملک تجدیدنظرخواندگان به پلاک ثبتی 2533 مفروز و مجزی از 2395 بخش10 تهران و پرداخت خسارت دادرسی در حق تجدیدنظرخواندگان صادر شد، دادگاه با بررسی و مداقه در محتویات پرونده نظر به اینکه تجدیدنظرخواه دلیل قانونی در جهت نقض دادنامه ارایه نداده و حکم صادره وفق موازین ساری و جاری صادر گردیده است، مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه معترض‌عنه را با اصلاح به محکومیت تجدیدنظرخواه به خلع ید مشاع به نسبت سهم مالکانه تجدیدنظر خواندگان، در نتیجه تأیید می‌گردد. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
 صیدی ـ موسوی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.