معافیت موقوفات عام از عوارض شهرداری

درتاریخ : 1392/05/06 به شماره : 9209972130600242

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 61 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: وقف، وقف عام، عوارض شهرداری، معافیت از پرداخت عوارض

چکیده رای

موقوفات عام از پرداخت عوارض شهرداری معاف هستند.

رای بدوی

درخصوص دعوی آقای س.س. با وکالت آقای س.ص. به‌طرفیت شهرداری منطقه 12 تهران مبنی بر مطالبه‌ مبلغ 892/975/344 ریال بابت اصل خواسته به‌علاوه خسارات تأخیر تأدیه به کل مبلغ دریافتی خوانده از موکل از تاریخ دریافت تا تاریخ استرداد و همچنین پرداخت کلیه خسارات دادرسی قانونی از حق‌الوکاله و هزینه کارشناسی که چنین اظهار داشتند، موکل به‌عنوان نماینده موقوفه الف. جهت اخذ پروانه تخریب و نوسازی املاک موقوفه، واقع در بازار … پلاک ثبتی شماره 7007 بخش 8 تهران به شهرداری منطقه 12 مراجعه و اقدام آن نموده. متأسفانه شهرداری منطقه (خوانده) بدون توجه به قوانین و مقررات و توجه به اینکه ملک موضوع پرونده، موقوفه عام بوده و بر اساس قانون، اینگونه املاک از پرداخت عوارض شهرداری و هزینه‌های مربوط معاف می‌باشد، من‌غیرحق مبادرت به اخذ مبلغ 138/314/823 ریال بابت عوارض و هزینه‌های متعلقه از موکل دریافت نموده است که پس از پیگیری‌های مکرر، موکل که مدارک آن در ضمائم پیوست ملاحظه می‌شود، خوانده محترم اقدام به استرداد مبلغ 246/643/288 ریال طی یک فقره چک مورخه 27/4/90 و همچنین استرداد اصل 11 فقره چک‌های دریافتی بابت عوارض جمعاً به‌مبلغ 000/695/189 به موکل نموده است که باتوجه به‌مراتب فوق، خوانده محترم مبلغ 892/975/344 ریال دیگر از وجوهی که من‌غیرحق از موکل دریافت نموده است، را مسترد ننموده و بایست به موکل مسترد نماید. لذا باتوجه به‌مراتب فوق، مستنداً به مواد 301 و 303 قانون مدنی و مواد 515 و 519 و 522 و 198 قانون آیین دادرسی مدنی و سایر مواد قانونی مربوطه، رسیدگی و صدور حکم به محکومیت خواندگان به‌پرداخت مبلغ 892/975/344 ریال به‌عنوان اصل خواسته و همچنین محاسبه و پرداخت خسارت تأخیر متعلقه به کل مبلغ دریافتی تا تاریخ استرداد و همچنین کلیه خسارات قانونی اعم از حق‌الوکاله وکیل و هزینه دادرسی و غیره مورد تقاضاست. دادگاه با بررسی مفاد دادخواست خواهان و ملاحظه مدرک استنادی، شامل کپی مصدق فرم تقسیط شهرداری و کپی اظهارنامه و فتوکپی مصدق گواهی ساختمان و فتوکپی استرداد بخشی از عوارض پرداختی و اینکه ملک متعلق به موقوفه بوده و موقوفه عام می‌باشد و با بررسی لایحه شهرداری تهران و اینکه خواهان با اداره اوقاف قرارداد منعقد نموده تا با احداث بنا و تکمیل، آن را به اداره اوقاف منتقل نمایدکه به این قرارداد عمل نموده و اداره اوقاف مالک شش‌دانگ ملک گردیده است؛ از آنجایی که وقف عام معاف از پرداخت عوارض شهرداری می‌باشد و ملک مزبور نیز بخشی از وقف عام الف. می‌باشد، لذا دعوای مطروحه وارد تشخیص، به استناد مواد 198، 515 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم بر محکومیت شهرداری به‌پرداخت 892/975/344 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 500/794/6 ریال بابت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل طبق تعرفه و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ ابلاغ اظهارنامه 16/4/82 لغایت اجرای کامل دادنامه، طبق شاخص بانک مرکزی در حق خواهان صادر و اعلام می‌شود. این رأی حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر تهران است.
رئیس شعبه 23 دادگاه عمومی تهران ـ جعفری

رای دادگاه تجدید نظر

شهرداری منطقه 12 تهران با نمایندگی حقوقی آقای م.ص. و شهرداری تهران با نمایندگی حقوقی آقای ن.ن. به‌طرفیت آقای م.س.، با وکالت آقای س.ص. نسبت به دادنامه شماره 978 مورخ 8/11/1390 شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی تهران، تجدیدنظرخواهی کرده است. بر اساس دادنامه موصوف، دعوی تجدیدنظرخوانده به‌خواسته مطالبه‌ مبلغ 892/975/344 ریال با احتساب خسارات دادرسی و تأخیر تأدیه، با این استدلال که مطابق مدارک استنادی خواهان، شامل کپی مصدق فرم تقسیط شهرداری و کپی اظهارنامه و فتوکپی مصدق گواهی ساختمان و فتوکپی استرداد بخشی از عوارض پرداختی و اینکه ملک متعلق به موقوفه بوده و موقوفه عام می‌باشد و با بررسی لایحه شهرداری تهران و اینکه خواهان، با اداره اوقاف قرارداد منعقد نموده تا با احداث بنا و تکمیل آن را به اداره اوقاف منتقل نماید که به این قرارداد عمل نموده و اداره اوقاف مالک شش‌دانگ ملک گردیده است و با توجه به اینکه وقف عام از پرداخت عوارض شهرداری معاف می‌باشد و ملک مذکور نیز بخشی از وقف عام الف. می‌باشد، آن‌را ثابت تشخیص و حکم به محکومیت تجدیدنظرخواه به‌پرداخت مبلغ 892/975/344 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ 16/4/82 تاریخ ابلاغ اظهارنامه لغایت اجرای حکم و خسارات دادرسی طبق تعرفه قانونی در حق تجدیدنظر خوانده صادر گردیده است. دادگاه با بررسی محتویات و مستندات پرونده و مطالعه لوایح ابرازی از ناحیه طرفین، نظر به اینکه برابر نامه شماره 1145091/91 مورخ 5/12/91 سرپرست اداره اوقاف و امور خیریه جنوب تهران و سایر ادله و مدارک موجود در پرونده، موقوفه م. یکی از موقوفات عام‌المنفعه تحت نظارت اداره اوقاف بوده که در زمان احداث مغازه‌ها در ملک مذکور، موقوفات عام با استناد تبصره 3 ماده 26 قانون شهرداری‌ها از پرداخت عوارض معاف بوده‌اند، نظر به اینکه مبلغ مذکور بابت بخشی از عوارض موقوفه موصوف به شهرداری پرداخت گردیده است و با توجه به مدارک موجود در پرونده مبالغی از عوارض پرداخت شده به شهرداری به تجدیدنظرخوانده مسترد گردیده است، نظر به اینکه برابر شروط قرارداد شماره 92522 مورخ 25/8/72 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی 153 حوزه ثبتی تهران فی‌مابین اداره اوقاف و تجدیدنظرخوانده (نماینده اداره اوقاف) تصریح شده است تجدیدنظر خوانده کلیه هزینه‌ها، نقشه و عوارض شهرداری و… که طرف دوم قرارداد متحمل می‌گردد (یعنی اداره اوقاف) را پرداخت نماید و نظر به اینکه اداره اوقاف متولی موقوفه مذکور از پرداخت عوارض شهرداری معاف بوده‌اند، بنابراین اخذ مبلغ مذکور از تجدیدنظرخوانده به‌عنوان عوارض ملک موقوفه، فاقد مشروعیت قانونی بوده است. بنا به‌مراتب مذکور، تجدیدنظرخواهی غیر وارد تشخیص داده می‌شود و با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید می‌گردد. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه 61 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
نورزاد ـ صداقتی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.