قطعیت رأی دادگاه بدوی در مقام اعتراض به رأی شورای حل اختلاف

درتاریخ : 1391/10/30 به شماره : 9109970223501211

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 35 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: تجدیدنظر، شورای حل اختلاف، قطعیت رأیتجدیدنظر، شورای حل اختلاف، قطعیت رأی

چکیده رای

رأی صادره از دادگاه بدوی به‌عنوان مرجع تجدیدنظرخواهی از آراء و تصمیمات شوراهای حل اختلاف، قطعی است.

رای بدوی

در خصوص دعوی خواهان به‌ وکالت از الف. به طرفیت خواندگان ن.م، ح.م.، م.م. به‌ خواسته ابطال دستور تخلیه صادره از حوزه 260 شورای حل اختلاف ناحیه 6 تهران و ابطال اجاره‌نامه مورخه 12/5/1389 به شرحی که دردادخواست تقدیمی آمده است. به موجب اجاره‌نامه مورخ 12/5/1389 یک‌دستگاه آپارتمان با کلیه ملحقات و منضمات واقع در پلاک ثبتی … بخش … تهران، به موجب مندرجات اجاره‌نامه به‌مدت 2 سال اجاره نموده است؛ لیکن موجر قبل از پایان مدت اجاره و با ارائه اجاره‌نامه صوری و خلاف واقع و عدم رعایت قانون روابط موجر و مستأجر و با امضاء یک شاهد در ذیل اجاره‌نامه و با قید مدت یک‌سال دستور تخلیه اخذ و بر اساس آن مورد اجاره را پلمپ نموده است. دادگاه با ملاحظه سند اجاره ارائه‌شده از ناحیه خوانده ملاحظه نمود که سند اجاره‌نامه تنظیمی 11/5/89 به مدت یک‌سال الی 12/5/90 می‌باشد، و فتوکپی سند اجاره ارائه شده که به تصدیق وکیل خواهان رسیده است، نیز همین دلالت را دارد. هر چند که فتوکپی سند اجاره ادعایی وکیل خواهان ظاهراً از پرونده برداشته شده و سند اصلی جایگزین شده است که این موضوع به حفاظت اطلاعات قوه قضاییه گزارش و اوراق جدید مذکور بدون برگ شماری جایگزین شده بود، که این امر نیز به رؤیت دادگاه رسید. دادگاه با ذکر موضوع در ظهر اوراق مذکور، آن تصدیق نموده است. علی‌ای‌حال، نظر به اینکه خواهان هیچ دلیل و مدرکی که حاکی از دوساله بودن اجاره و یا نقص امضا شاهد دوم در ذیل اجاره‌نامه مذکور نماید، ارائه نشده است و بنابراین دستور تخلیه مطابق موازین قانونی و با انقضا مدت اجاره اصدار یافته است. بنا‌ء علی‌هذا، دادگاه دعوی مطروحه را غیر ثابت تشخیص و مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر بی‌حقی خواهان صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره ظرف 20 روز قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس شعبه 11دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ کریم‌زاده

رای دادگاه تجدید نظر

91000300 مورخ 13/4/1391 صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر بی‌حقی خواهان به‌ خواسته ابطال دستور تخلیه صادره از حوزه 260 حل اختلاف ناحیه 6 تهران و ابطال اجاره‌نامه مورخه 12/5/1389 صادر گردیده است. دادگاه باعنایت به‌ خواسته خواهان (تجدیدنظرخواه)، اولاً: تقاضای ابطال دستور تخلیه با توجه به اینکه موضوع خواسته در صلاحیت شورای حل اختلاف بوده و محاکم بدوی به‌عنوان مرجع تجدیدنظرخواهی از آراء و تصمیمات شوراهای حل اختلاف می‌باشند و رأی صادره از محاکم در این خصوص قطعی است، لذا نسبت به این قسمت از دادنامه تجدیدنظرخواسته باعنایت به مراتب معنونه غیرموجه دانسته و قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر می‌گردد؛ و در خصوص دیگر قسمت دادنامه معترض‌ٌعنه، با توجه به اینکه دادنامه مذکور با رعایت مقررات و اصول و قواعد دادرسی اصدار گردیده و در این مرحله از رسیدگی دلیل جدیدی که مستلزم نقض دادنامه موصوف باشد ارائه نشده، بنابراین تجدیدنظرخواهی را غیرموجه تشخیص و با رد اعتراض، دادنامه فوق‌الذکر را با استناد به ماده 358 از قانون آیین دادرسی در امور مدنی عیناً ‌تأیید می‌نماید. این رأی قطعی است.

رئیس شعبه 35 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه

پورفلاح ـ صادقی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.