عقد رهن بین دائن و ثالث غیر مدیون

درتاریخ : 1392/06/17 به شماره : 9209970224400820

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 44 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: رهن، داین، مدیون، شخص ثالث، عقد باطل

چکیده رای

عقد رهن بین مدیون و دائن منعقد می‌شود بنابراین تنظیم سند رهنی بین دائن و ثالث (غیر مدیون) فاقد توجیه بوده و قرارداد یادشده تحت عنوان رهن باطل است.

رای بدوی

درخصوص دعوی آقای م.الف. با وکالت آقایان ف.ج. و ح.الف. به‌طرفیت 1. بانک م. 2. آقای م.الف. 3. شرکت خدمات بازرگانی ن.پ به 1. ابطال سند رهنی 126347 ـ 8/9/1386 نسبت به سهم خواهان (سه دانگ مشاع) مقوم به000/000/778 ریال 2. مطالبه خسارات دادرسی با توجه به محتویات پرونده، مطالبه خواهان، مستندات ابرازی، مدافعات غیرمؤثر خوانده ردیف اوّل و مدافعات غیرموجه خوانده ردیف دوم و اینکه از سوی خوانده ردیف سوم ‌علی‌رغم ابلاغ قانونی کسی حضور ندارد و لایحه‌ای نیز ارائه نگردیده که ضمیمه پرونده باشد، نظر به اینکه به‌موجب ماده 771 قانون مدنی عقد رهن فی‌ما‌بین مدیون و دائن محقق است و در مانحن‌فیه وثیقه گذار ثالث راهن نمی‌باشد و تنظیم سند به‌عنوان سند رهنی فی‌ما‌بین دائن و ثالث (غیر مدیون) فاقد توجیه بوده با استناد به ماده مذکور از قانون یادشده عقد قرارداد تحت عنوان رهن باطل است لذا سند موضوع درخواست ابطال از حیث رهنی بودن به نسبت سهم خواهان ابطال می‌گردد و با استناد به ماده 520 قانون آیین دادرسی مدنی و استعانت از اصول کلی برائت و عدم اشتغال ذمّه حکم به رد دعوی مطالبه خسارات دادرسی صادر می‌گردد. رأی صادره قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه 214 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ تیموری

رای دادگاه تجدید نظر

تجدید‌نظر‌خواهی بانک م. با وکالت آقای ج.ک. به‌طرفیت 1 ـ آقای م.الف. 2 ـ آقای م. الف. 3 ـ ش. نسبت به دادنامه شماره 446 مورخ 26/5/90 صادره از شعبه 214 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن حکم به ابطال سند رهنی شماره 126347 مورخ 8/9/86 نسبت به سهم تجدیدنظرخوانده (سه دانگ مشاع) مقوم به 000/000/778 ریال صادر گردیده است وارد و موجّه نمی‌باشد زیرا دادنامه تجدیدنظر خواسته وفق مقررات و بر اساس محتویات پرونده صادرشده و از ناحیه تجدیدنظرخواه علل و جهات موجهی که موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید ابراز و اقامه نشده است بر این اساس تجدیدنظرخواهی خارج از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی تشخیص به استناد ذیل ماده 358 همان قانون با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته ‌تأیید می‌شود رأی صادره قطعی است.
مستشاران شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
 توحیدی ـ شیخ‌علیا لواسانی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.