عدم محکومیت خوانده به خسارت دادرسی در دعوی تخلیه اجاره برای تجدید بنا

درتاریخ : 1391/10/04 به شماره : 9109970222801134

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 28 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: تجدید بنا، تخلیه مورد اجاره، رابطه سببیت، هزینه دادرسیهزینه دادرسی، رابطه سببیت، تخلیه مورد اجاره، تجدید بنا

چکیده رای

در صورت عدم تقصیر خوانده در طرح دعوی و مسبب نبودن وی در دعوی، از جمله دعوی تخلیه عین مستأجره به علت احداث ساختمان جدید، محکومٌ‌علیه به پرداخت هزینه دادرسی محکوم نمی‌شود.

رای بدوی

در خصوص دعوی ذ. و ب.الف. با وکالت ت.الف. به طرفیت خواندگان ح. و ح.ح. به خواسته تخلیه و تحویل مورد اجاره به علت احداث ساختمان جدید با جلب نظر کارشناس به انضمام کلیه خسارات قانونی. با عنایت به مالکیت خواهان‌ها بر ملک متنازع‌ٌفیه و احراز رابطه استیجاری فی‌مابین آنان و ارائه پروانه احداث بنای جدید (تجدید بنا) و اینکه دادگاه موضوع را به کارشناسان یک و سه و پنج نفره ارجاع و نهایتاً هیأت پنج نفره حق کسب و پیشه را به میزان 000/000/400/8 ریال اعلام که به نظر دادگاه با واقع منطبق بوده، لذا دادگاه مستنداً به بند یک ماده 15 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 و مواد 198، 502، 503 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم تخلیه ملک در قبال پرداخت مبلغ 000/000/400/8 ریال به‌عنوان حق کسب و پیشه و محکومیت خواندگان به پرداخت مبلغ 000/148 ریال بابت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل طبق تعرفه و مبلغ 000/250/41 ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان‌ها صادر و اعلام می‌شود بدیهی است جهت اجرای حکم مفاد ماده 28 قانون مذکور لازم‌الرعایه می‌باشد.

 رئیس شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ مؤمنی

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان ح. و ح.ح. به طرفیت ب.الف. و ذ.الف. با وکالت آقای ت.الف. نسبت به دادنامه شماره 36 ـ 29/1/91 شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر تخلیه مورد اجاره به علت احداث بنای جدید در قبال پرداخت مبلغ 000/000/400/8 ریال حق کسب و پیشه و تجارت به مستأجران و به طرفیت خواندگان به پرداخت خسارات دادرسی صادر گردیده است. نظر به اینکه عمده اعتراض تجدیدنظرخواهان نسبت به مبلغ حق کسب و پیشه و تجارت بوده که در این مرحله از رسیدگی موضوع به هیأت 7 نفره کارشناسان ارجاع و با توجه به نظریه واصله که مصون از ایراد و اعتراض باقی مانده است مبلغ حق کسب و پیشه و تجارت 000/000/712/8 ریال تعیین شده است لذا دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواهی در خصوص مبلغ حق کسب و پیشه و تجارت و خسارات دادرسی به علت عدم تقصیر خواندگان در طرح دعوی مطروحه و مسبب نبودن آنها در این دعوی، لذا مستنداً به ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در مورد مبلغ حق کســب و پیــشه و تجارت و خسارات دادرسی دادنامه تجدیدنظرخواسته در قسمت تخلیه عیناً تأیید می‌گردد. و مبلغ حق کسب و پیشه و تجارت پرداختی به مستأجران مبلغ 000/000/712/8 ریال تعیین می‌گردد و در مورد خسارات دادرسی حکم به رد دعوی خواهان نخستین صادر و اعلام می‌گردد. این رأی قطعی است.

 رئیس شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه

 باقری – رشیدی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.