طرح دعوای خلع ید با وجود اذن مالک

درتاریخ : 1392/04/23 به شماره : 9209970269500442

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 52 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: خلع ید، غصب، اذن

چکیده رای

ا توجه به اینکه طرح دعوای خلع ید از جانب مالک به منزله عدم رضایت وی به ادامه تصرفات متصرف است حتی در فرض وجود اذن نیز، با اسقاط اذن ادامه تصرف در حکم غصب است.

رای بدوی

خانم‌ها م.ف. و س.ر. به وکالت از آقای ر.م. به طرفیت آقایان و خانم‌ها 1و2ـ س. 3ـ ب. 4ـ م. 5ـ ج. 6ـ ب. و 7ـ ج. (جملگی) م. دادخواستی مبنی بر صدور حکم به محکومیت خواندگان به 1ـ خلع ید از شش دانگ مشاع پلاک ثبتی شماره 15681/3104 واقع در بخش 11 تهران و 2ـ پرداخت کلیه خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی و حق‌الوکاله تقدیم نموده که در تاریخ 18/9/91 به این شعبه ارجاع شده است، در شرح دادخواست بیان شده مرحوم م.م. سه دانگ مشاع از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی فوق بوده است که به حکایت گواهی حصر وراثت در مالکیت مشاع خواهان و خواندگان قرار گرفته است لیکن خواندگان اقدام به تصرف غیرقانونی ملک کرده‌اند، در مقابل، خواندگان در دادگاه حاضر نشده و دفاعی ارائه نداده‌اند بنابراین ادعای خواهان و مستندات ابرازی وی مصون از تعرض باقی‌مانده است به حکایت نامه شماره 70788 مورخ 28/9/90 اداره ثبت اسناد و املاک نیز مالکیت مشاعی خواهان بر بخشی از ملک متنازع‌فیه محرز می‌باشد با این وصف دعوای مطروحه مسلم و ثابت است به استناد مواد 308 و 311 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به خلع ید خواندگان از ملک فوق با رعایت مقررات مربوط به خلع ید از املاک مشاعی صادر و اعلام می‌گردد. این رأی غیابی محسوب و ابتدا ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی نزد این مرجع و سپس ظرف مدت بیست روز دیگر قابل اعتراض نزد محاکم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه 42 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ رجبی

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدیدنظرخواهی ج.، ش.، م.، همگی م. به طرفیت ر.م. نسبت به دادنامه شماره 700073 ـ 9/2/92 شعبه 42 دادگاه عمومی حقوقی تهران موضوع کلاسه 91/42/70385 که به موجب آن واخواهی نامبردگان نسبت به دادنامه شماره 700888 ـ 19/10/91 رد و دادنامه واخواسته مبنی بر محکومیت مشارالیهم به خلع ید از شش دانگ مشاع پلاک ثبتی 15681/3104 بخش 11 تهران تأیید و استوار گردیده مورد بررسی قرار گرفت از توجه به مستندات دعوی و اظهارات مکتوب در پرونده ایراد و اعتراض تجدیدنظرخواه به نحوی نیست که نقض دادنامه بدوی را ایجاب نماید و مخالفت آن را با قانون و دلایل موجود در پرونده حکایت نماید و جهات درخواست تجدیدنظر با شقوق یاد شده در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد و دادنامه طی رسیدگی‌های لازم برابر اصول و موازین قانونی صادر شده و خدشه و خللی بر آن وارد نیست زیرا اولاً ـ مطابق صراحت ماده 22 قانون ثبت همین‌که ملکی برابر مقررات در دفتر املاک به ثبت رسید دولت صرفاً کسی را مالک می‌شناسد که ملک در دفتر املاک به نام او به ثبت رسیده باشد و یا به طریق قانونی به او منتقل شده باشد در مانحن‌فیه حسب پاسخ استعلام ثبتی مضبوط در پرونده با شماره 70788 ـ 28/9/90 اداره ثبت اسناد و املاک قلهک مالکیت مشاعی خواهان نسبت به سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی یاد شده محرز و مسلم است و ثانیاً ـ خواهان با طرح دعوی خلع ید مراتب عدم رضایت خود را درجهت ادامه تصرفات خواندگان اعلام که با اسقاط اذن ادامه تصرفات متصرف در حکم غصب است که دادنامه بر اساس دلایل و مدارک ابرازی انشا گردیده و در این مرحله از دادرسی تجدیدنظرخواه دلیل و مدرک موجهی که متضمن جهت موجه نقض دادنامه بدوی گردد به دادگاه ارایه نداده لذا دادگاه به استناد قسمت اخیر ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با رد اعتراض دادنامه بدوی را تأیید و استوار می‌نماید. این رأی قطعی است. 
 شعبه 52 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه 
 قربان‌وند ـ فهیمی‌ گیلانی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.