صلاحیت دادگاه عمومی به رسیدگی به دعوی بهای ملک تملک شده شهرداری

درتاریخ : 1391/08/16 به شماره : 9109970221201060

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 12 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: تملک اراضی و املاک، حقوق اراضی، دیوان عدالت اداری، شهرداری، صلاحیت عامحقوق اراضی، صلاحیت عام، تملک اراضی و املاک، شهرداری، دیوان عدالت اداری

چکیده رای

دعوی مالک علیه شهرداری به خواسته پرداخت بهای بخشی از ملکی که توسط شهرداری به معبر عمومی تبدیل شده، به لحاظ صلاحیت عام دادگاه‌های عمومی قابل استماع است و دادگاه بدون احراز قبلی استحقاق خوانده توسط دیگر مراجع، باید در این‌باره اقدام به صدور رأی نماید

رای بدوی

در خصوص دعوی 1. خانم ز.ح.2. آقای م.الف. 3. خانم ش.الف. با وکالت آقای ق.ه. به طرفیت 1. شهرداری منطقه 22 تهران.2. س. به مطالبه بهای ملک (پلاک ثبتی 639/1 بخش 10 تهران) با جلب نظر کارشناس مقوم به 51000000 ریال (از حیث صلاحیت دادگاه) با توجه به محتویات پرونده اولاً موضوع به خوانده ردیف دوم توجه ندارد با استناد به ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر بر بند 4 ماده 84 همان قانون قرار رد دعوی (از حیث خوانده ردیف دوم) صادر می‌گردد ثانیاً، مطالبه بهای ملک در مانحن‌فیه فرع بر احراز استحقاق است با استناد به ماده 2 قانون مذکور قرار عدم استماع دعوی صادر می‌گردد. قرارهای صادره قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.

رئیس شعبه 214 دادگاه عمومی حقوقی تهران – تیموری

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ز.ح.به طرفیت 1- شهرداری منطقه22 تهران 2- س. نسبت به دادنامه شماره667-11/8/90 شعبه 214 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب دادنامه یاد شده درباره‌ی دعوی نخستین تجدیدنظرخواه به خواسته الزام تجدیدنظرخواندگان به پرداخت بهاء روز پلاک ثبتی 639/1 بخش10 تهران با این استدلال که دعوی به تجدیدنظرخوانده ردیف دوم توجه ندارد و مطالبه بهای ملک از تجدیدنظرخوانده ردیف دوم فرع بر احراز استحقاق است مستنداً به ماده 2 به 4 ماده 84 و 89 قانون آیین دادرسی مدنی قراررد دعوی صادر گردیده است. دادگاه با توجه به اینکه تجدیدنظرخواه در دادخواست نخستین تصریح نموده که ملک مورد ترافع در طرح معبر شهرداری قرار گرفته لذا دعوی متوجه تجدیدنظرخوانده ردیف دوم نمی‌باشد و به همین جهت تجدیدنظرخواهی وارد تشخیص داده نمی‌شود و مستنداً به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی این قست از دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید می‌گردد در ارتباط با تجدیدنظرخواهی از حیث قرار رد دعوی به طرفیت تجدیدنظرخوانده ردیف دوم نظربه اینکه مالک استحقاق مطالبه قیمت ملک خود که توسط سازمان‌های دولتی یا شهرداری‌ها برای اجرای طرح‌های عمرانی تصرف نموده‌اند را دارد و دعوی مطالبه قیمت از زمره دعاوی ترافعی است که رسیدگی به آن در صلاحیت محاکم دادگستری است و از طرفی دیگر اصل بر صلاحیت عام محاکم دادگستری برای رسیدگی به تظلمات و شکایات اشخاص می‌باشد و علاوه بر آن دادگاه نخستین مشخص نکرده خواهان در کدام مرجع باید استحقاقش [را] برای اخذ قیمت به اثبات برساند بنابراین در وضعیت کنونی و قرار تجدیدنظرخواسته قابلیت تأیید ندارد از این رو با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستنداً به ماده 353 قانون یادشده ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی ماهیتی به دادگاه محترم نخستین اعاده می‌شود این رأی قطعی است.

رئیس شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشاردادگاه 

دوبحری – نورزاد

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.