صدور پروانه ساختمانی در مورد املاک دارای کاربری فضای سبز

درتاریخ : 1391/12/12 به شماره : 9109970902904867

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 29 بدوی دیوان عدالت اداری صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: شهرداری، پروانه ساختمانی، طرح شهرداری، کاربری، فضای سبز، حقوق، شورای شهر، حدود صلاحیت، وظایف ذاتی

چکیده رای

صدور پروانه ساختمانی از وظایف ذاتی شهرداری است و نیازی به موافقت مراجع دیگر ندارد. قرار داشتن ملک در طرح فضای سبز نیز مانع از بهره مندی مالک و صدور پروانه ساختمانی تا زمان اجرای طرح نمی گردد. 

رای دیوان

ماحصل شکایت شاکی به شرح دادخواست و لوایح متعدد تقدیمی این است که مالک دو قطعه زمین متصل به هم با پلاک های شماره … و … در شهرستان کرج بوده که مساحت آنها جمعاً 439 متر مربع می باشد و شهرداری کرج به معاذیر مختلف از صدور پروانه ساختمانی امتناع می ورزد و بر اساس توافق نامه، شهرداری صدور پروانه را موکول به موافقت شورای اسلامی شهر و کمیسیون ماده 5 قانون سازمان شهرسازی و معماری ایران نموده که توافق نامه مذکور به موجب دادنامه شماره … شعبه ششم دادگاه حقوقی کرج ابطال گردیده و تقاضای رسیدگی نموده است. شهرداری کرج به موجب سه فقره لایحه تقدیمی که به شماره های … و … و … مورخ … ثبت دفتر شعبه شده، اجمالاً متذکر شد کاربری پلاک های متعلق به شاکی، فضای سبز است. برای تعیین کاربری و تراکم با شورای اسلامی شهر مکاتبه شده، در جریان رسیدگی است و تقاضای رد شکایت در اولین لایحه نموده است. نظر به اینکه مطابق مـاده واحده قانون تعیین وضعیـت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها مصوب 1367 و ماده واحده اصلاحی آن در سال 1380، مالک حق برخورداری از حقوق مالکانه از جمله ساخت بنا را دارد و با توجه به اینکه صدور پروانه ساختمانی مطابق بند 24 ماده 55 قانون شهرداری ها از وظایف ذاتی شهرداری است و نیازی به موافقت مراجع دیگر ندارد و وجود طرح تا زمان اجرای آن مانع از صدور پروانه ساختمانی نمی باشد، علیهذا شکایت شاکی وارد تشخیص و حکم به الزام شهرداری به صدور پروانه ساخت بر اساس کاربری و تراکم املاک مجاور با رعایت مقررات قانونی صادر می گردد. ضمناً خواسته شاکی زاید بر آنچه که مورد رأی قرار گرفته موجه نبوده و مردود اعلام می گردد. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه 29 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه
اردلان ـ بهرامی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.