شرط رسیدگی به دعوای استرداد ثمن به علّت مستحق‌للغیر درآمدن مبیع

درتاریخ : 1392/07/23 به شماره : 9209970269400865

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 51 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: بیع، بطلان عقد، استرداد ثمن، مستحق للغیر درآمدن مبیع

چکیده رای

مطالبه ثمن معامله و غرامات به لحاظ مستحق‌للغیر درآمدن مبیع، فرع به احراز و تأیید بطلان قرارداد طرفین است.

رای بدوی

در خصوص دعوی آقایان م.ش. 2-م.الف. 3-س.خ. 4-م.م. 5-م.ب. 6-ع.ط. 7-ح.س. 8-ج.ن. 9-الف.ح. با وکالت آقایان 1-پ.ج. 2-الف.خ. به‌طرفیت 1-آقای س.ف. 2-آقای م.ز. 3-خانم ر.م. 4-الف.ک. 5-ن.ز. به خواسته محکومیت خوانده به استرداد ثمن معامله به جهت مستحق‌للغیر درآمدن مبیع و مطالبه خسارات قراردادی و غرامات حاصله با جلب نظر کارشناس به قیمت روز و هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل صرف‌نظر از ماهیت امر نظر به شرح دعوی خواهان‌ها که مدعی شده‌اند هرکدام یک واحد آپارتمان از خواندگان خریداری نموده و بعد مشخص‌شده ملک در رهن بانک پارسیان بوده و توسط بانک توقیف و طریق اجرای ثبت در حال انتقال به بانک می‌‌باشد و به جهت مستحق‌للغیر درآمدن مبیع تقاضای رسیدگی وفق خواسته را نموده‌اند نظر به اینکه مطالبه ثمن معامله و غرامات به لحاظ مستحق‌للغیر درآمدن مبیع فرع به ابطال قرارداد طرفین و احراز فساد رابطه قراردادی طرفین می‌‌باشد چه اینکه مطالبه ثمن معامله و غرامات بر مبنای احراز بطلان رابطه قراردادی طرفین استوار می‌‌باشد و نظر به اینکه پذیرش خواسته خواهان‌ها بدون صدور حکم بر ابطال معامله و قرارداد فی‌مابین موجّه نمی‌‌باشد و خواهان‌ها بدون تقاضای ابطال قرارداد، تقاضای مطالبه ثمن و غرامات را نموده‌اند لذا دعوی خواهان‌ها مطابق قانون مطرح نشده است و نظر به اینکه محاکم مکلف به پذیرش دعاوی می‌باشند که مطابق با قانون مطرح‌شده باشد لذا مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعاوی خواهان‌ها صادر و اعلام می‌گردد رأی صادره حضوری ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل‌تجدید نظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می‌‌باشد. 
رییس شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهر – رضانژاد

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدیدنظرخواهی 1- آقای م.ش. به‌طرفیت آقای م.ز. و خانم ر.م. 2- آقای الف.ح. به‌طرفیت آقای م.ز. 3- آقای ج.ن. به‌طرفیت آقای م.ز. 4- آقای م. ب. به‌طرفیت آقای س. ف. 5- آقای ح.ب. به‌طرفیت آقایان الف.ک. و ن.ز. 6- آقای ع.ط. به‌طرفیت آقای م.ز. 7- آقای م.الف. به‌طرفیت آقای س.ف. 8- آقای م.خ. به‌طرفیت آقای م.ز. 9- آقای م.م. به‌طرفیت آقای س.ف. و خانم ر.م. همگی نسبت به دادنامه شماره 920168مورخ 24/2/92 شعبه محترم پنجم دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهر که به‌موجب آن قرار رد دعاوی تجدیدنظر خواهان‌ها به‌طرفیت تجدیدنظر خواندگان مربوط به خواسته استرداد ثمن معامله به جهت مستحق‌للغیر درآمدن مبیع و مطالبه خسارات قرارداد و غرامات حاصله به قیمت روز با جلب نظر کارشناس و خسارت دادرسی صادرشده است دادگاه با توجه به اینکه دعوی استرداد ثمن متفرع بر اعلام بطلان معامله است که تجدیدنظر خواهان‌ها این خواسته را مطرح نکرده‌اند فلذا تجدیدنظر‌خواهی با هیچ‌یک از جهات و شقوق موضوع ماده 348 از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب منطبق نیست و از حیث استنباط و استدلال و نحوه رسیدگی هم ایرادی متوجه دادگاه صادرکننده قرار نمی‌‌باشد مستنداً به ماده 353 همان قانون ضمن رد تجدیدنظر‌خواهی قرار صادره را تأیید ‌می‌نماید. این رأی قطعی است. 
رییس شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
حضرتی ـ حاجی‌حسنی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.