رد دعوی تجویز تغییر شغل مستأجر

درتاریخ : 1391/10/18 به شماره : 9109970220601264

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 6 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: اجاره، اصل حاکمیت اراده ها، تغییر شغل، قانون روابط موجر و مستأجر 1356اجاره، اصل حاکمیت اراده ها، تغییر شغل، قانون روابط موجر و مستأجر 1356

چکیده رای

در قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 صرفاً حق تجویز انتقال منافع به غیرپیش بینی گردیده و خواسته تجویز تغییر شغل از سوی دادگاه قابل رسیدگی نیست.

رای بدوی

در خصوص دعوی آقای س.ب. به طرفیت آقای س.ب. به‌ خواسته تغییر شغل موضوع سند صلح حقوق به شماره … ـ 8/2/82 و سنداجاره‌نامه رسمی شماره … مورخ 8/2/82 تنظیمی در دفترخانه شماره…تهران. توضیح اینکه خواهان اظهارداشته مالک منافع (سرقفلی یک باب مغازه لوازم کشاورزی) می‌باشد، به لحاظ عدم وجود بازار مناسب، تقاضای تغییرشغل به مشاوره املاک را نموده است. خوانده باوصف ابلاغ قانونی در جلسه دادرسی حضورنیافته و ایراد و یا دفاعی ننموده است. دادگاه باتوجه به محتویات پرونده، نظر به‌اینکه به موجب قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 صرفاً حق تجویز انتقال منافع به غیر پیش‌بینی گردیده و در خصوص مورد خواسته، جواز قانونی وجود ندارد. فلذا دعوی مزبور غیرثابت تشخیص، مستنداً به ماده197ق.آ.د.م و مستفاد از نظریه شماره70/7 مورخ 29/1/74 اداره کل حقوقی قوه قضاییه، حکم به رد دعوی صادر و اعلام می‌گردد. رأی صادره حضوری، ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس شعبه 20 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ سروی

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س.ب. به طرفیت آقای س.ن. نسبت به‌دادنامه شماره 910445 ـ 10/5/91 صادره از شعبه 20 دادگاه عمومی حقوقی تهران، که به موجب آن حکم به رد دعوای تجدیدنظرخواه مبنی برتغییر شغل صادر گردیده است. نظر به اینکه ایراد و دفاع موجهی که موجب نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته باشد ارائه نگردیده، لذا دادگاه، تجدیدنظرخواهی را وارد ندانسته و مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب درامور مدنی، حکم تجدیدنظرخواسته را که صحیحاً و منطبق با موازین قانونی صادر شده را ‌تأیید می‌نماید. رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه 6 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه

فارسیجانی ـ اقتصادی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.