رابطه احراز استفاده تجاری از ملک غیرتجاری با حکم تخریب

درتاریخ : 1391/10/20 به شماره : 9109970903203102

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 32 بدوی دیوان عدالت اداری صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: شهرداری، کمیسیون ماده 100، اصول سه گانه، استفاده تجاری، ملک تجاری، ملک غیر تجاری، تخریب، نظر کارشناس، طرح شهرداری، قلع و قمع، کاربری

چکیده رای

احراز استفاده تجاری از ملک غیر تجاری، متضمناً مطابقت بنا با اصول سه‏گانه را افاده می‏نماید که با قلع آن منافات دارد و وجود طرح خاصی در مورد ملک نمی‏تواند علت تخریب یا تعطیل آن باشد.

رای دیوان

در خصوص شکایت (م.ک.) و (م.م.) به طرفیت شهرداری تهران … با توجه به مجموع محتویات پرونده و اسناد و مدارک موجود در آن و لایحه دفاعیه طرف شکایت که به شماره … ثبت دفتر لوایح این شعبه گردیده است، نظر به اینکه صدور حکم تخریب مستلزم احراز مغایرت بنای احداثی با یکی از اصول سه گانه مذکور در تبصره یک ماده 100 [قانون شهرداری] می‏‏باشد که این مهم از طریق اظهار نظر کارشناس و یا مهندس ناظر انجام می‏‏گیرد و نه صرف ادعای شهرداری؛ و از طرفی استناد به تبصره ذیل بند 24 ماده 55 در موارد استفاده از ملک با کاربری غیر تجاری به تجاری است و این متضمناً مطابقت آن را با اصول سه گانه مذکور صادر می‏‏کند که با قلع آن منافات دارد و وجود طرح خاصی در مورد ملک علت تخریب یا تعطیل آن نمی‏تواند باشد، بنابراین دعوی مطروحه را وارد تشخیص و به استناد مواد 7و 14 قانون دیوان رأی معترض عنه را نقض و مقرر می‏دارد کمیسیون هم‏عرض با در نظر گرفتن مراتب فوق، طبق مقررات قانونی مجدداً به موضوع رسیدگی نماید. این رأی قطعی است. 
رئیس شعبه 32 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه
 کریمی تبار ـ عبدالهی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.