دعوای صدور دستور فروش حق کسب، پیشه و تجارت

درتاریخ : 1392/04/18 به شماره : 9209970221500455

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 15 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: اجاره، حق کسب و پیشه و تجارت، حق مالی

چکیده رای

با عنایت به اینکه حق کسب، پیشه و تجارت یک حق مالی اعتباری است که متفرع بر عقد اجاره می‌باشد بنابراین یک حق مستقل مالی نبوده و بطور مستقل قابلیت نقل و انتقال را ندارد.

رای بدوی

با التفات به کلیه اوراق پرونده و رسیدگی‌های به عمل آمده دعوی اقامه شده وکیل خواهان مبنی بر فروش حق کسب، پیشه و تجارت یک باب مغازه جزو پلاک ثبتی شماره 5 فرعی از 280 اصلی واقع در بخش 2 تهران با احتساب خسارات دادرسی مالاً غیر وارد و به عقیده دادگاه متکی به ادله قانونی نمی‌باشد زیرا قدر متیقن این است که آنچه که خواهان از مورد اجاره مالک شده قسمتی از حق کسب و پیشه و تجارت مغازه موضوع بحث می‌باشد که به قدرالسهم با موجر خود رابطه استیجاری دارد که در اثر آن رابطه حقوقی طرفین مشمول مقررات قانون خاص روابط موجر و مستأجر می‌باشد که با توجه به این‌که مورد اجاره محل کار است قانون روابط موجر و مستأجر بر آن حاکم می‌باشد که در قالب ماده 19 از همین قانون مستأجر حق درخواست تجویز انتقال منافع را دارد که با تحصیل آن عنداللزوم از طریق انتقال حق کسب و پیشه و وصول وجه به ازای آن قدرالسهم خود را وصول نماید. بدین استدلال دعوی اقامه شده بر مبنای آن جهاتی که فوقا اشارت گردید متکی به ادله قانونی نبوده و به استناد ماده مندرج در متن و ماده 197 از قانون آیین دادرسی مدنی به ابطال دعوی طرح شده انشا حکم می‌نماید. مع‌الوصف دادگاه اعلام می‌دارد حکم اصداری حضوری و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
 رئیس شعبه 26 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ امیدواری

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س.ل. به طرفیت آقای م.ب. نسبت به دادنامه شماره 747 مورخ 29/7/91 شعبه 26 دادگاه حقوقی تهران که مطابق آن درخواست دستور فروش حق کسب و پیشه تجاری را به لحاظ فقد مبانی قانونی منتهی به صدور حکم رد نموده، دادگاه با عنایت به محتوای پرونده و لوایح تقدیمی از آنجا که حق کسب و پیشه یک حق مالی اعتباری است که متفرع بر عقد اجاره می‌باشد لذا یک حق مستقل مالی نبوده که به زعم وکیل تجدیدنظرخواه به طور مستقل قابلیت نقل و انتقال را داشته باشد و حق مذکور در چارچوب قواعد اجاره حیات و بقا دارد و از طرف دیگر اگرچه عقد صلح از مکانیسم‌های حقوقی انتقال حق کسب و پیشه با شرایط خاص می‌باشد لیکن مطالبه آثار مالکیت حق کسب و پیشه مانند الزام موجر به تعمیرات اقتضای تحقق رابطه استیجاری با موجر، قطع نظر از بحث قائم‌مقامی مالک سابق حق کسب و پیشه را دارد و به لحاظ این‌که عقد اجاره است که موجبات تملک منافع برای مستأجر می‌شود و استمرار تصرف و فعلیت موجد حق کسب و پیشه می‌شود و به دیگر سخن حق کسب و پیشه به اعتبار فعالیت مستأجر در ملک تجاری در طول زمان حاصل می‌شود و از طرف دیگر موضوع خواسته دستور فروش حق کسب و پیشه بوده که این درخواست با توجه به قواعد خاص بر موضوع به شرح سابق‌الذکر و فقد ترافع صحیح نبوده بنابراین با تبدیل حکم معترض‌عنه به قرار عدم استماع رأی معترض‌عنه را مستند به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی تأیید و ابرام می‌نماید. رأی دادگاه قطعی است .
رئیس شعبه 15 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
 عشقعلی ـ جمشیدی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.