دعوای تحویل مبیع مشاعی

درتاریخ : 1392/04/04 به شماره : 9209970221500383

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 15 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: بیع، تحویل مبیع، ملک مشاعی، افراز

چکیده رای

در صورتی که مبیع جزء مشاع از ملکی باشد، دعوای تحویل مبیع تا زمانی که آن ملک به قطعات مفروز شده تقسیم نگردد، قابل استماع نخواهد بود.

رای بدوی

در خصوص دادخواست تقدیمی آقای ر.ج. با وکالت آقای م.ق. به طرفیت 1ـ خانم ف.ب. 2ـ آقای س.ح. با وکالت آقای ع.الف. برای خوانده ردیف دوم 3ـ اداره کل راه و مسکن و شهرسازی استان تهران به خواسته الزام خوانده به تنظیم سند رسمی پلاک ثبتی 722/ 25 بخش 11 تهران و تحویل مورد معامله هر یک مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال که وکیل خواهان در جلسه اول دادرسی خواسته موکل خود را به أخذ پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی افزایش داده، با عنایت به محتویات پرونده علی‌الخصوص پاسخ استعلام ثبتی وارده به شماره 371 مورخ 31/2/91 که حکایت از بازداشت بودن پلاک ثبتی مذکور دارد و نظریه کارشناس منتخب نیز حکایت از بازداشت بودن کل پلاک ثبتی مذکور دارد و از طرفی با عنایت به این‌که موضوع سند خواهان خرید جزء مشاع از پلاک ثبتی مذکور می‌باشد که تا زمانی‌که به قطعات مفروزه تقسیم نگردد قابلیت تحویل نیز نخواهد داشت لهذا دادگاه دعوی خواهان را به کیفیت حاضر قابل استماع ندانسته و مستنداً به ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی و ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می‌دارد. رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد .
دادرس شعبه 123 دادگاه حقوقی ‌تهران ـ مدانلو

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ر.ج. به طـرفیـت آقایـان 1ـ ف.ب. 2ـ س.ح. 3ـ سازمان مسکن و شهـرسازی نسبـت به دادنامه شماره 1167 مورخ 19/10/91 شعبه 123 دادگاه حقوقی تهران که مطابق آن دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته تنظیم سند رسمی انتقال بخشی از پلاک ثبتی 251722 بخش 11 تهران به علاوه تحویل مورد معامله به لحاظ این‌که موضوع خواسته مربوط به خرید جزیی از پلاک ثبتی مذکور بوده و تفکیک ثبتی در خصوص ملک صورت نگرفته و ملک در بازداشت بوده اجابت خواسته را قانونی ندانسته و منتهـی به صدور قرار رد دعوی نموده دادگاه با عنایت به این‌که تجدیدنظرخواهی واجد ایراد مهم و مؤثری نسبت رأی معترض‌عنه نبوده با رد تجدیدنظرخواهی رأی معترض‌عنه را مستند به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی تأیید و ابرام می‌نماید. رأی دادگاه قطعی است .
رئیس شعبه 15 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
 عشقعلی ـ جمشیدی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.