دادگاه صالح رسیدگی به دعوی ابطال قرارداد راجع به مال غیر منقول

درتاریخ : 1391/12/08 به شماره : 9109970909100519

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 3 دیوانعالی کشور صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: ابطال معامله، بیع، صلاحیت، صلاحیت محلی، مال غیرمنقولصلاحیت، صلاحیت محلی، مال غیرمنقول، ابطال معامله، بیع

چکیده رای

در دعوی ابطال معامله مال غیر منقول، با توجه به اینکه دعوی راجع به غیر منقول است، در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیر منقول است.

خلاصه جریان پرونده

در تاریخ 2/5/1390 خانم م.الف. و آقای م.غ. به وکالت از م.ر. به طرفیت خ. و ر. و م. ش. طرح دعوی و درخواست رسیدگی و صدور حکم به ابطال معامله مورخ 10/6/1389 به لحاظ فقدان مبیع و منع نقل و انتقال با احتساب کلیه خسارات مقوم به مبلغ پنج میلیون و یک‌صد هزار تومان کرده‌اند و توضیح داده‌اند که خواهان اقدام به خرید سه دانگ استخر پرورش ماهی می‌نمایند که به علت عدم وجود آب کافی و مجوز بیست تنی قابل انتقال نبوده است لذا چون در مبیع ابهاماتی وجود دارد، درخواست ابطال قرارداد می‌شود. شعبه اول دادگاه عمومی ل طی دادنامه شماره 6301012 مورخ 26/6/90 به لحاظ محل اقامت خواندگان و محل وقوع ملک در حوزه قضایی شهر چ قرار عدم صلاحیت به اعتبار دادگاه عمومی شهر مزبور صادر نموده است شعبه اول دادگاه چ وضعیت جغرافیایی روستای  قلعه آقا را از بخشداری چ استعلام نموده است پاسخ واصله حاکی است که روستای یاد شده در حوزه جغرافیایی شهرستان ک قراردارد. سپس طی دادنامه شماه 1320 – 19/10/90 قرار عدم صلاحیت به اعتبار دادگاه عمومی بخش ل صادر نموده است با تحقق اختلاف پرونده به دیوان کشور ارسال شده است. پرونده به لحاظ ابهام در نتیجه استعلام و محل وقوع ملک به شرح دادنامه شماره 91/267/3-13/6/91 اعاده گردیده است پس از استعلام از بخشداری چ  اعلام کرده که روستای کوگانگ محل وقوع ملک مورد معامله در شهرستان ک واقع است. سپس پرونده برای حل اختلاف اعاده گردیده است.

رای دیوان

نظر به اینکه دعوی راجع به غیر منقول و محل وقوع آن در روستای ک در شهرستان ک قرار دارد و استعلامات مکرر آن‌را تأیید کرده است. رسیدگی به دعوی با توجه به دستور ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی در صلاحیت دادگاه‌های عمومی شهرستان ک است لذا با اصلاح مرجع صالح در قرارهای صادره از محاکم عمومی چ و چ و ل به دادگاه مزبور و تأیید آنها از حیث نفی صلاحیت از خود مستنداً‌ به تبصره ذیل ماده 27 قانون آیین دادرسی مدنی حل اختلاف می‌شود و مقرر می‌دارد پرونده به مرجع صالح ارسال گردد. 

 رییس شعبه 3 دیوان عالی کشور – مستشار

غفار پور- شاملو

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.