خواندگان دعوای فک رهن

درتاریخ : 1392/03/25 به شماره : 9209970221300369

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 13 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: دادخواست، رهن، فک رهن، خوانده

چکیده رای

در دعوای الزام به فک رهن علاوه بر راهن، باید مرتهن نیز بلحاظ حفظ حقوق و امکان تدارک دفاع از ناحیه وی طرف دعوا قرار گیرد.

رای بدوی

در خصوص دعوی خواهان ح.م. به طرفیت خواندگان م.، الف. و ر. شهرت همگی ط. به خواسته صدور حکم الزام خواندگان به فک رهن، أخذ پایان کار و صورت‌مجلس تفکیکی و انتقـال و تنظیـم سنـد رسمـی شش‌ دانـگ یک دستـگاه آپارتمـان به مساحت 5/95 متر مربع واقع در طبقه پنجم به انضمام شش دانگ یک باب انباری و شش دانگ یک واحد پارکینگ جزو پلاک ثبتی 696/123 بخش 12 تهران با احتساب خسارات دادرسی، با احراز مالکیت مشاعی خواندگان ردیف دوم و سوم بر رقبه مورد ترافع به دلالت پاسخ واصله از اداره ثبت اسناد شهر ری و احراز وقوع بیع فی‌مابین خوانده ردیف اول اصالتاً و به وکالت از طرف خواندگان ردیف دوم و سوم با خواهان به دلالت رونوشت مصدق مبایعه‌نامه عادی مورخ 18/8/88 و وکالت‌نامه‌های رسمی 137713 مورخ 20/8/88 و 137897 مورخ 15/10/88 دفتر اسناد رسمی شماره 11 شهر ری و با توجه به اینکه خوانده ردیف اول علی‌رغم ابلاغ اوراق اخطاریه و وقت دادرسی و انتظار کافی در جلسه دادگاه حاضر نشده و ایراد و دفاعی به عمل نیاورده است و خواندگان ردیـف دوم و سـوم ادعـای خـواهـان را تأییـد نمـوده‌انـد، لـذا دادگـاه دعـوی خـواهـان را ثابـت تشخیـص داده و مستنـداً به مـواد 219، 220، 223 و10 قانون مدنی و 47 و 46 قانون ثبت اسناد و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم بر الزام خواندگان به فک رهن، أخذ پایان کار و صورت‌مجلس تفکیکی و انتقال و تنظیم سند رسمی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان و یک باب انباری و یک واحد پارکینگ به مشخصات فوق‌الاشعار در قبال پرداخت مبلغ 000/000/200 ریال بابت الباقی ثمن معامله به خوانده ردیف اول و نیز محکومیت خواندگان به پرداخت مبلغ یک میلیون و چهار صد و بیست و یک هزار و ششصد ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره نسبت به خوانده ردیف اول غیابی و ظرف بیست روز قابل واخواهی در همین دادگاه می‌باشد و نسبت به سایر خواندگان حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران خواهد بود.
رئیس شعبه 3 دادگاه حقوقی شهرستان ری ـ محمدنژاد

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدیدنظـرخواهـی آقـای الف.ط. با وکالت الف. به طرفیت آقای ح.م. نسبت به دادنامه شماره 91/957 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی شهر ری که به مـوجب آن حکم به فک رهن و پایان کار و صورت‌مجلس تفکیکی و انتقال سند رسمی پلاک متنازع‌فیه به شرح دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر گردیده است، نظر به اینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی مضبوط در پرونده پلاک ثبتی متنازع‌فیه در رهن بانک می‌باشد دادگاه به لحاظ اینکه بانک مرتهن طرف دعوی واقع نگردیده است به لحاظ حفظ حقوق مرتهن و امکان تدارک دفاع از ناحیه وی دادگاه اعتراض معترض را منطبق بر بندهای ج و هـ ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی دانسته در نتیجه دادگاه مستنداٌ به ماده 358 همان قانون ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی خواهان بدوی را صادر و اعلام می‌دارد. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه 13 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
حجازی‌فر ـ حسین‌خانی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.