حکم تأسیس واحد تجاری واقع در منطقه غیرتجاری

درتاریخ : 1392/04/09 به شماره : 9209970903200756

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 32 بدوی دیوان عدالت اداری صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: شهرداری، کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری، تخلف ساختمانی، واحد تجاری، تخریب، تعطیلی، منطقه مسکونی، کاربری تجاری، مستند و مستدل بودن رأی، اصول سه‌گانه شهرسازی، فنی و بهداشتی

چکیده رای

در صورت احداث بنای تجاری در منطقه غیرتجاری، صدور حکم تخریب فاقد توجیه قانونی بوده و حکم به تعطیلی داده می‏شود.

رای بدوی

در خصوص شکایت … به طرفیت شهرداری منطقه 5 تبریز به خواسته اعتراض به رأی شماره …، با توجه به مجموع محتویات پرونده و اسناد و مدارک موجود در آن و لایحه دفاعیه طرف شکایت که به شماره … ثبت دفتر لوایح این شعبه گردیده است. نظر به اینکه اولاً ـ به طور دقیق در رأی کمیسیون مشخص نگردیده است که احداث واحد تجاری در منطقه تجاری است یا خیر، زیرا حسب مدلول تبصره 24 ماده 55 چنانچه ملک در منطقه غیرتجاری باشد، تعطیل می‏گردد نه تخریب. ثانیاً ـ مغایرت موارد مورد تخلف اعم از اضافه بنا واحد تجاری و غیره با اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی معین نشده و ضرورت تخریب آن‌ها معلوم نیست و لذا ضرورت ارجاع امر به کارشناس رسمی یا مهندس ناظر می‏باشد. خلاصه اینکه رأی کمیسیون مستدل و مستند نمی‏باشد. ثالثاً ـ شهرداری حسب تبصره 7 ماده 100 موظف به جلوگیری بوده است که این گونه نشده است. البته ایراد شاکی به نحوه صدور رأی وارد نیست. بنابراین دعوی مطروحه را وارد تشخیص و به استناد مواد 7 و 14 قانون دیوان رأی معترض‌عنه را نقض و مقرر می‏دارد کمیسیون هم‌عرض با در نظر گرفتن مراتب فوق، طبق مقررات قانونی مجدداً به موضوع رسیدگی نماید. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه 32 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه
کریمی‌تبار ـ رسالتی

رای دیوان

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.