توقیف ودیعه مسکن

درتاریخ : 1392/05/30 به شماره : 9209970224500873

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 45 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: اجرای احکام و اسناد، توقیف اموال، مستثنیات دین، ودیعه مسکن، اعتراض ثالث اجرایی

چکیده رای

ودیعه مسکن به‌منزله محل سکونت شخص محسوب می‌گردد و موجد حق سکونت ایداع‌کننده است بنابراین قابل توقیف نیست.

رای بدوی

درخصوص دادخواست خانم ش.خ. به‌طرفیت آقای م.ه. و خانم ر.ط. به‌خواسته اعتراض شخص ثالث نسبت به توقیف مبلغ 55000000 تومان پرونده اجرایی کلاسه 90/230/261 ث ج. با عنایت به جامع محتویات پرونده، ملاحظه اجاره‌نامه، تاریخ 24/4/1391 که موجر آقای غ.الف. و مستأجر خانم ش.خ. که مورد استناد معترض می‌باشد و مورد توقیف ودیعه مسکن اجاره‌نامه با خانم س.ر. به‌عنوان موجر و مستأجر آقای م.ه. می‌باشد که به‌تاریخ 15/5/1391 اجاره‌نامه تنظیم و به‌تاریخ 24/5/1391 به امضای موجر رسیده و در اجاره‌نامه آمده در زمان تخلیه ودیعه مورد قرارداد را به مستأجر پرداخت نماید، موارد مذکور در ظهر اجاره‌نامه تاریخ 20/4/1391 قید گردیده که تصویر آن پیوست پرونده اجرایی مذکور که مورد تصدیق خوانده آقای م.ه. نیز قرار گرفته می‌باشد. با این وصف، دادگاه خواسته خواهان را مردود تشخیص و مستنداً به ماده 147 قانون اجرای احکام مدنی و ماده 1257 قانون مدنی، حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض و رسیدگی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه 230 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ علی‌محمدلو

رای دادگاه تجدید نظر

درخصوص تجدیدنظرخواهی خانم ش.خ. به ‌طرفیت آقای م.ه. و خانم ر.ط. نسبت به دادنامه شماره 000352 مورخه 18/3/1392 مربوط به پرونده 920263 شعبه محترم 230 دادگاه خانواده یک تهران که به‌موجب آن حکم به بطلان ادعای معترض ثالث نسبت به توقیف مبلغ پنجاه میلیون تومان ودیعه اجاره مسکن صادر شده است، موجه تشخیص داده می‌شود. زیرا صرف‌نظر از رابطه مادر ـ فرزندی تجدیدنظرخواه و خوانده ردیف اول، موجبی برای توقیف ودیعه مسکن که به‌منزله محل سکونت شخص محسوب می‌گردد و موجد حق سکونت ایداع‌کننده می‌باشد، نیست. همچنین ودیعه مسکن مورد نظر، افزون بر شئونات یک خانواده تشخیص داده نمی‌شود؛ بنابراین رأی بدوی مطابق با موازین قانونی نمی‌باشد، با لحاظ ماده 523 و 524 و قسمت اول ماده 358 قانون آیین دادرسی محاکم عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 21/1/1379 شمسی، نقض و حکم به ورود اعتراض به‌عمل آمده و رفع توقیف از ودیعه مورد نظر صادر و اعلام می‌گردد. این رأی حضوری بوده و با توجه به ماده 365 قانون آیین دادرسی یاد شده، قطعی است.
رئیس شعبه 45 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
اصلانی ـ نحوی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.