تقاضای ابطال نظریه کمیسیون ماده12 و الزام خوانده به تنظیم سند رسمی در دادخواست واحد

درتاریخ : 1392/09/11 به شماره : 9209970223201259

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 32 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: حقوق شهری و اراضی، ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری، تنظیم سند رسمی، خواسته‌های متعدد

چکیده رای

طرح همزمان خواسته‌های ابطال نظریه کمیسیون ماده12 قانون زمین شهری و الزام خوانده به تنظیم سند رسمی در دادخواست واحد امکان‌پذیر نیست زیرا رسیدگی به‌خواسته دوم منوط به احراز و قطعیت خواسته اول است.

رای بدوی

در خصوص دعوی خواهان‌ها آقایان 1ـ ح.2ـ ع.3ـ ح. هر سه ل. با وکالت آقای م.ب. به‌طرفیت خواندگان 1ـ ع.ص.2ـ ن.س. 3ـ ش. 4ـ ف. هر دو ی.5ـ سازمان ملی زمین و مسکن به خواسته الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت پلاک ثبتی 679/2 و ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و ابطال سند مالکیت خوانده ردیف پنجم با احتساب هزینه دادرسی و حق‌الوکاله به شرح خواسته با عنایت به محتویات پرونده و ادله ابرازی خواهان‌ها مشتمل بر تصویر مصدق مبایعه‌نامه‌های مورخه‌های 1/7/68 منعقده بین مالک اولیه دکتر ی. با آقای ن.س. و مورخه 1368 بین ن.س. با ع.ص. و سپس مبایعه‌نامه مورخه 26/8/1379 منعقده بین ع.ص. با خواهان‌ها همچنین تصویر وکالت‌نامه‌های اعطایی مالک به منتقل الیه و استشهادیه محلی ممضی به امضاء شهود محل دال بر مالکیت خواهان‌ها در پلاک موصوف و تصرفات مشارٌالیهم در آن به‌عنوان اماره قانونی بر مالکیت آنان بر موضوع خواسته و کپی نظریه هیئت پنج‌نفره از کارشناسان رسمی دادگستری صادره در پرونده کلاسه 189/85/56 مطروحه در شعبه محترم 189 دادگاه حقوقی تهران که مبین بایر بودن زمین متنازع‌فیه و غیر موات بودن آن بوده و توجهاً به مصون ماندن نظریه موصوف از هرگونه دفاع خواندگان علی الخصوص خوانده ردیف پنجم من‌حیث‌المجموع دادگاه با احراز انتقال صحیح و قانونی ملک موصوف از ید مالک اولیه به خواهان‌ها در قالب عقد بیع و قائم‌مقام خاص بودن منتقل‌الیه از قبل مالک و ذینفع و ذی‌سمت بودن خواهان‌ها در طرح اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 و همچنین احراز دایر بودن زمین موضوع خواسته و پلاک فوق حسب نظریه هیئت کارشناسی و تصرفات چندین ساله خواهان‌ها در آن النهایه دعوی خواهان‌ها را در خصوص ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و ابطال سند مالکیت بنام خوانده ردیف پنجم را وارد و ثابت دانسته مستنداً به مواد 10ـ 190 از قانون مدنی و ماده 12 از قانون زمین شهری حکم بر ابطال نظریه کمیسیون در خصوص موات بودن پلاک موضوع خواسته و متعاقباً ابطال سند مالکیت خوانده ردیف پنجم صادر و اعلام می‌نماید. در خصوص دعوی خواهان‌ها به خواسته خسارت دادرسی و حق‌الوکاله چون خوانده ردیف پنجم در اجرای مقررات قانونی مالک گردیده مسئولیتی در جبران ضرر حادثه از حیث خسارت دادرسی نداشته حکم بر بی حقی خواهان‌ها صادر می‌گردد و اما در خصوص دعوی خواهان‌ها به خواسته الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی ملک بنام خواهان‌ها نظر به اینکه طرح این ادعا موکول به قطعی شدن تصمیم دادگاه در خصوص ابطال نظریه کمیسیون و سند مالکیت خوانده ردیف پنجم بوده و در این مرحله از رسیدگی غیرقابل استماع بوده دادگاه قرار ردّ آن را صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره نسبت به خوانده ردیف 5 حضوری بوده ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران بوده و نسبت به سایر خواندگان غیابی بوده ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و پس از انقضای مهلت واخواهی در مدت بیست روز دیگر قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه 182 دادگاه حقوقی تهران ـ آژیده

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدیدنظرخواهی سازمان ملی زمین و مسکن به مدیریت عاملی آقای الف.الف. به‌طرفیت آقایان ح. و ع.و ح. همگی با نام خانوادگی ل. نسبت به دادنامه شماره 00168 مورخ 7/3/91 صادره از شعبه 182 دادگاه حقوقی تهران که به‌موجب آن و در مورد دعوی تجدیدنظر خواندگان فوق دایر بر ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و ابطال سند مالکیت صادره حکم به ابطال نظریه کمیسیون در خصوص موات بودن پلاک موضوع خواسته و متعاقباً ابطال سند مالکیت صادر گردیده است و دادگاه با عنایت به ملاحظه اوراق و محتویات پرونده و مفاد لایحه تجدیدنظرخواه و اقدامات صورت پذیرفته در این مرحله از دادرسی و جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری و نظریه کارشناسی و کروکی ترسیمی در خصوص تطبیق محل ملک خریداری توسط تجدیدنظر خواندگان با محل پلاک ثبتی 679/2 و ابلاغ نظریه به ‌طرفین و اعتراض غیر مؤثر تجدیدنظرخواه به نظریه کارشناس رسمی دادگاه من‌حیث‌المجموع و با در نظر گرفتن اینکه از ناحیه تجدیدنظرخواه اعتراض مؤثر و موجهی که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید ارائه نگردیده و تجدیدنظرخواهی نیز منطبق با هیچ‌یک از جهات مندرج در ماده 348 از قانون آیین دادرسی مدنی نبوده و از حیث رعایت قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود نداشته. علی‌هذا ضمن ردّ تجدیدنظرخواهی با استناد به ماده 358 از قانون فوق‌الذکر دادنامه تجدیدنظر خواسته تائید می‌گردد. رأی صادره قطعی است.
مستشاران شعبه 32 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
ترابی ـ افشار

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.