تغییر کاربری اراضی
درتاریخ : 1392/05/27 به شماره : 9209970903001436
موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور
این نمونه رای که در شعبه 30 بدوی دیوان عدالت اداری صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، ایرادات شکلی دادخواست، عدم توجه دعوی به خوانده، تغییر کاربری، تصرف عدوانی، طرح‌های شهرداری، کمیسیون ماده 5 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری، طرح تفصیلی
چکیده رای
دعاوی تغییر کاربری اراضی واقع در محدوده شهر، در صلاحیت کمیسیون ماده 5 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری است و توجهی به شهرداری ندارد.
رای بدوی
آقای (ح.س.) مالک پلاک ثبتی شماره … فرعی از … اصلی مدعی است پلاک مذکور در محدوده مرکز شهر واقع و چندین بار طرح مسکونی روی آن مصوب [شده] و متأسفانه شهرداری اعتنایی نمی-کند و مردم توانسته اند از طریق دیوان عدالت اداری صاحب پروانه گردند. فلذا الزام شهرداری شاهین شهر به صدور پروانه ساختمان را خواسته است. طرف شکایت طی لایحه شماره … اعلام نموده: اولاً‌ـ طرح مصوب و کاربری زمین رزرو شهری است و آخرین طرح مصوب 88 می باشد که مشروط و مقید بوده و منجز مصوب نشده است. ثانیاً ـ شهرداری مجری مصوبات کمیسیون ماده 5 مسکن و شهرسازی است و خود صلاحیت قانونی تغییر کاربری اراضی واقع در محدوده شهر را ندارد و طرح مصوب، مشروط و در قالب توافق مالکین و تعیین حریم قنوات و دکل های برق فشار قوی و سرانه های طرح، پارک و مسجد و … موافقت شده است. لکن مالکین هیچ گونه عملی در راستای اجرای مقدمات صدور پروانه و توافق در اجرای طرح صورت نداده اند. ثالثاً ـ طرح مصوب فارق از قیود و شروط مذکور با ابعاد مالکیت اسناد رسمی در تعارض بوده و در صورت اجراء شهرداری با انبوهی از دادخواست های حقوقی و مطالبه بها و کیفری، تصرف عدوانی مواجه خواهد شد. رابعاً ـ مشاور طرح تفصیلی شهرداری که از طریق مسکن و شهرسازی انتخاب می‌شود، نیز نظر به استناد دلایلی امکان عدم صدور پروانه را تأیید نموده است و کارشناس رسمی دادگستری نیز در مقام تأمین دلیل مطالب فوق را تأیید کرده است. سادساً ـ استناد شاکی به آرای شعب دیگر دیوان برای این شعبه لازم الاتباع نیست. علاوه بر اینکه شهرداری مدعی شده آنها که الزام شهرداری به صدور پروانه گرفته اند، عملاً قابل اجرا و ساخت نیست. علی هذا در وضع فعلی قرار رد شکایت صادر میگردد. قرار صادره قطعی است.
رئیس شعبه 30 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه
محمدی ـ بهرامی
رای دیوان
توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.