تأثیر عدم تعیین عوض (ثمن) در قراردادهای معوض

درتاریخ : 1392/11/26 به شماره : 9209970223201597

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 32 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: قواعد عمومی قراردادها، انعقاد قرارداد، ثمن، تعیین عوض قراردادی

چکیده رای

تعیینِ عوض (ثمن) از شرایط اساسی صحت قراردادهای معوض است بنابراین عدم تعیین آن در قرارداد موجب بطلان قرارداد است.

رای بدوی

در خصوص دادخواست تقدیمی ف.پ. با وکالت م.م. به‌طرفیت م.ج. با وکالت ح.ب. و م.ج. به‌ خواسته بطلان و بی‌اعتباری قرارداد عادی مورخ 27/12/88 نسبت به سه دانگ یک قطعه زمین به مساحت 218 مترمربع به سبب نامعلوم بودن ثمن معامله دادگاه با توجه به مندرجات قرارداد ازجمله ثمن معامله که عنوان «مشارکت» قیدشده است و نحوه کار و کمیت آن مشخص نگردیده و انجام آن نیز محرز نمی‌باشد لذا دادگاه در راستای مواد 338 و 265 قانون مدنی لذا دادگاه قرارداد مذکور را فاقد ارکان و شرایط صحت معامله دانسته و حکم به بطلان قرارداد عادی مورخ 27/12/88 بابت اصل خواسته و با استناد به ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت خسارات دادرسی در حق خواهان صادر می‌نماید رأی دادگاه حضوری و ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل‌اعتراض در مراجع تجدیدنظر استان می‌باشد.
رئیس شعبه 2 دادگاه حقوقی شهرستان قدس ـ انصاری فرد

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م.ص. به وکالت از آقای م.ج. به‌طرفیت خانم ف.پ. با وکالت م.م. نسبت به دادنامه شماره 07858 مورخ 31/4/92 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهر قدس که به‌موجب آن و در مورد دعوی خانم ف.پ. مبنی بر بطلان قرارداد عادی مورخ 27/12/88 حکم به بطلان قرارداد فوق به‌علاوه پرداخت خسارت دادرسی صادرشده است. دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه از سوی تجدیدنظرخواه اعتراض مؤثر و موجهی که موجب نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته باشد ارائه نشده و تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچ‌یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نبوده و از حیث رعایت قواعد دادرسی و استدلال و استناد به مبانی قانونی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود ندارد. لذا با ردّ تجدیدنظرخواهی به استناد ماده 358 قانون مرقوم عیناً دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید و استوار می‌شود. این رأی قطعی است. 
رئیس شعبه 32 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه 
قمری ـ نوری نجفی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.