تأثیر تعطیلی غیرمترقبه بر انجام تعهد طرفین مبنی بر تنظیم سند رسمی انتقال

درتاریخ : 1392/04/23 به شماره : 9209970221600430

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 16 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: قواعد عمومی قراردادها، موعد انجام تعهد، تعطیلی غیرمترقبه، تنظیم سند رسمی انتقال

چکیده رای

در صورت تعطیلی غیرمترقبه در روز تعیین شده جهت تنظیم سند رسمی انتقال ملک، متعهد در روز اداری بعد از تعطیلی، مکلف به حضور بوده و نیازی به توافق جهت تعیین موعد مجدد نیست.

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح.ر. به وکالت از طرف آقای ی.ح. به طرفیت آقای س.ف. نسبت به قسمتی از دادنامه شماره 1173 مورخ 25/10/91 صادره از شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی تهران که دایر است بر صدور حکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخواه از حیث مطالبه مبلغ وجه التزام تأخیر در انجام تعهد از قرار روز 000/960 ریال از تاریخ 31/5/91 لغایت تاریخ اجرای حکم، نظر به جمیع اوراق و محتویات پرونده و مستندات ابرازی از طرف خواهان بدوی و با احراز صحت مبایعه‌نامه عادی مورخ 27/1/91 و شرط مندرج در بند 5ـ 6 قرارداد و تاریخ مقرر شده برای حضور در دفترخانه اسناد رسمی شماره 409 تهران به منظور تنظیم سند رسمی انتقال و گواهی صادره توسط دفترخانه ضمیمه دادخواست که به لحاظ مصادف شدن تاریخ مقرر شده با تعطیلات اعلام شده از طرف دولت به مناسبت عید سعید فطر به تاریخ 31/5/91 صادر شده و حکایت از عدم حضور فروشنده به منظور انتقال مورد معامله در محضر معین شده دارد و خواهان ثمن را طی یک فقره چک بانکی به تاریخ مزبور آماده تحویل به فروشنده نموده که فتوکپی آن ضمیمه پرونده می‌باشد و علی‌القاعده در صورت تعطیلی روز مقرر شده، روز اداری پس از آن، روز انجام تعهد محسوب می‌گردد و فروشنده در روز بعد از تعطیل و پس از آن نیز جهت انتقال مبیع حاضر نشده به نظر دادگاه خواهان مستحقق مطالبه وجه التزام مقرر شده می‌باشد و صدور حکم توسط دادگاه بر بی‌حقی خواهان به لحاظ تعطیل بودن روز 20/5/91 صحیح نبوده و موافق مقررات نیست بنابراین دادگاه اعتراض معترض را در این قسمت وارد تشخیص و مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی این قسمت از دادنامه صادره را نقض و مستنداً به مواد 10 و 185 و 209 الی 221 و 230 قانون مدنی و 515 ـ 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 000/120/93 ریال بابت وجه التزام عدم حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال از تاریخ 31/5/91 لغایت تاریخ تقدیم دادخواست مورخ 7/9/91 به مدت 97 روز از قرار هر روز 000/960 ریال به اضافه هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل طبق تعرفه صادر می‌نماید و نسبت به مطالبه وجه التزام تا تاریخ اجرای حکم با توجه به عدم تحقق سبب طلبکاری در تاریخ تقدیم دادخواست، خواهان حق مطالبه نداشته به همین جهت به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی در این قسمت صادر می‌گردد و بدیهی است نسبت به ایام بعد از تقدیم دادخواست با طرح دعوی مستقل حق مطالبه خواهان محفوظ می‌باشد. رأی صادره حضوری و قطعی است.
رئیس شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
موسوی ـ رحیمی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.