بطلان دعوای خلع ید به استناد قاعده استحسان

درتاریخ : 1392/11/07 به شماره : 920997022280117

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 28 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: خلع ید، قاعده استحسان

چکیده رای

صدور حکم به بطلان دعوای خلع ید، به استناد قاعده استحسان وجاهت قانونی ندارد. 

رای بدوی

در خصوص دادخواست ستاد اجرایی فرمان امام به‌طرفیت آقای خ.الف. فرزند ع. به‌ خواسته صدور حکم به خلع ید خوانده ازملک ستاد تحت پلاک ثبتی 561/48 بخش 11 و قلع‌وقمع بنای احداثی با احتساب کلیه خسارات دادرسی بدین شرح که خواهان حسب سند مالکیت پلاک فوق در خ مجیدیه شمالی خ شهید منصوری خ شهید . . . می‌باشد که مساحت آن 600 مترمربع می‌باشد که بنام ک.پ. بوده و برابر دادنامه 273/84/16- 15/8/84 از شعبه 16 دادگاه انقلاب به نفع ستاد اجرایی فرمان امام مصادره شده است و خوانده در دفاع با استناد به سند مالکیت مدعی است که ملک وی تحت پلاک 3860/48 بخش 11 به متراژ هشتاد مترمربع می‌باشد که از سال 48 در آن سکونت دارد دادگاه موضوع را به کارشناس ارجاع که کارشناس منتخب اعلام داشته تصرفات خوانده در قسمتی از پلاک متعلق به خواهان است سند شش‌دانگ یک قطعه زمین به مساحت 14900 مترمربع به شماره پلاک 23 فرعی از 48 اصلی بخش 11 شمالاً به طول 149 متر به باقیمانده اراضی مجیدیه شرقاً به طول 100 متر به باقیمانده اراضی مجیدیه جنوباً به طول 149 متر به خ 10 متری احداثی غرباً به طول 100 متر به خ 10 متری سپس به 56 قطعه تفکیک‌شده است و سند یک زمین به مساحت 600 مترمربع تحت قطعه 34 تفکیکی به پلاک 561 از 23 فرعی از 48 اصلی بخش 11 شمالاً به طول 20 متر به خ 10 متری احداثی شرقاً به طول 30 متر به قطعه 33 جنوباً به طول 20 متر به قطعه 42 و غرباً به طول 30 متر به قطعه 35 که بنام ستاد اجرایی فرمان امام می‌باشد که این نظریه از اعتراض مصون مانده است حالیه این دادگاه با توجه به تصرفات 40 ساله خوانده و سند مالکیت صادره در سال 40 ضمن احراز مالکیت خواهان نسبت به تصرفات خوانده از باب قاعده استحسان حکم به بطلان دعوای خواهان صادر و اعلام می‌دارد و خواهان می‌تواند قیمت ملک تصرفی خوانده را از وی مطالبه کند رأی صادره ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل ‌تجدیدنظرخواهی درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ عبداللهی

رای دادگاه تجدید نظر

تجدیدنظرخواهی ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) به‌طرفیت آقای خ.الف. با وکالت آقای د.ک. نسبت به دادنامه شماره 878-21/8/90 شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به‌موجب آن حکم بر بطلان دعوی خواهان به‌ خواسته خلع ید خوانده از پلاک ثبتی شماره 561/48 بخش 11 تهران و قلع‌وقمع بنای احداثی در آن صادر گردیده است وارد و موجه است زیرا اولاً- مالکیت خواهان (ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره)) بر پلاک ثبتی مورد خواسته حسب جوابیه ثبتی شماره 5992-31/2/90 اداره ثبت‌اسناد و املاک قلهک ثابت و محرز می‌باشد ثانیاً- تصرفات خوانده در محدوده پلاک ثبتی خواهان نیز بنا بر نظریه کارشناس یک نفر در مرحله بدوی و هیئت 3 نفره کارشناسان که در این مرحله از رسیدگی (تجدیدنظر) واصل گردیده است ثابت است و باوجود ابلاغ نظریه هیئت کارشناس اعتراض واصل نشده است و نظریه کارشناسان نیز منطبق با واقع می‌باشد و حتی (در مرحله بدوی نیز دعوی خواهان محرز شده بوده ولیکن دادگاه محترم بدوی از باب قاعده استحسال دعوی خواهان را ردّ شمرده است که جایگاهی در این دعوی با توجه به شرح دعوی خواهان و تجدیدنظرخواهی (اصرار بر صدور حکم ندارد علی‌هذا نظر به جمیع مراتب فوق دعوی خواهان وارد و ثابت تشخیص داده می‌شود و دفاع مؤثری از سوی تجدیدنظر خوانده ارائه نشده است لذا با پذیرش تجدیدنظرخواهی و مستنداً به ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته نقض می‌گردد و با استناد به مواد 308 و 311 از قانون مدنی حکم بر خلع ید خوانده از پلاک ثبتی خواهان به شماره 561/48 بخش 11 تهران و قلع‌وقمع بنای احداثی در آن به نفع خواهان صادر و اعلام می‌گردد این رأی قطعی است. 
رئیس شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه 
باقری ـ نامدار

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.