اعتبار گزارش اصلاحی

درتاریخ : 1392/08/21 به شماره : 9209970221501081

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 15 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: گزارش اصلاحی، اعتبار گزارش اصلاحی

چکیده رای

تا زمانی که گزارش اصلاحی از اعتبار قانونی برخوردار است صدور رأی در همان مورد صحیح نخواهد بود.

رای بدوی

در مورد دادخواست تقدیمی خواهان آقای ع.ط. با وکالت آقای م.پ. به‌خواسته تأیید فسخ مبایعه‌نامه شماره 385 مورخ 2/2/91 و مطالبه وجه التزام ناشی از فسخ به‌انضمام خسارات دادرسی، دادگاه با عنایت به مستندات ابرازی خواهان و ملاحظه پرونده استنادی شماره 910467 مطرح در همین دادگاه و دفاعیات خوانده که همگی حکایت از انتقال مالکیت پلاک ثبتی 18605/42 واقع در بخش 12 تهران از ناحیه خواهان به ‌‌خوانده با شرایط مقرر دارد و توجهاً به اینـکه خیار تأخیر ثمن مربوط به معاملات نقدی بوده فلذا مورد از مصادیق ماده 395 قانون مدنی نیست و دلیلی بر فسخ معامله وجود ندارد بنابراین دعوی خواهان در این قسمت ثابت نبوده و به‌استناد مواد 10 و 1257 قانون مذکور و اصل لزوم قراردادها حکم بر بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می‌نماید ولیکن راجع‌به مطالبه وجه التزام نظر به اینکه طبق توافق حاصله در پرونده استنادی فوق‌الذکر خوانده از تاریخ 10/7/91 تاکنون به تعهد خود عمل نکرده است و دلیل موجهی بر عدم ایفای تعهد ارائه نداده است دعوی مطروحه ثابت بوده و حکم بر محکومیت خوانده به‌پرداخت وجه التزام قراردادی در حق خواهان صادر و اعلام می‌گردد و اما در مورد دعـوی آقـای م.م. به‌طرفیـت آقـای ع.م. مبنـی بر الـزام به تنظیـم سنـد و تحویـل ملـک مورد معامـله دادگاه با توجه به مطالب فوق‌الذکر و حکم سابق‌الصدور نظر به اینکه علت تأخیر در تنظیم سند عدم پرداخت باقی‌مانده ثمن توسط خریدار بوده است و از طرفی تنظیم سند و تحویل مبیع مشروط به‌پرداخت کامل ثمن می‌باشد لذا دعوی مطالبه خسارات تأخیر تعهد قابل پذیرش نیست و قرار رد آن صادر می‌گردد و در رابطه با تحویل مبیع نیز چون که تسلیم و تحویل مورد معامله در اموال غیرمنقول در حکم خلع ید و فرع بر اثبات مالکیت و تنظیم سند رسمی می‌باشد دعوی خواهان غیرثابت بوده و به رد آن اظهارنظر می‌گردد ولکن راجع‌به تنظیم سند به‌لحاظ اینکه دفاع موجهی از سوی فروشنده ارائه نشده و تنظیم سند هم جزو آثار فرعی و تبعی عقد می‌باشد دعوی خواهان ثابت بوده و به‌استناد مواد 10 و 219 و 220 قانون مدنی و 515 و 519 و 103 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه‌های عمومـی و انقـلاب حکـم بر محکومیـت فروشنـده به تنظیم سند ملک فوق‌التوصیف به‌نام خریدار در قبال دریافت باقی‌مانده ثمن مورد معامله و نیز پرداخت هزینه دادرسی مربوط و تهاتر آن با هزینه دادرسی دعوی مطالبه خسارت تأخیر تعهد و حق‌الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق طرفین صادر و اعلام می‌نماید. این رأی حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهر ـ حسن‌زاده

رای دادگاه تجدید نظر

تجدیدنظرخواهی آقای م.م. به‌طرفیت آقای ع.ط. نسبت به دادنامه شماره 201-31/2/92 شعبه 6 دادگاه عمومی اسلامشهر که به‌موجب آن دعوی تجدیدنظرخوانده به‌خواسته تأیید فسخ قرارداد 20/2/91 و مطالبه وجه التزام ناشی از فسخ با احتساب خسارت دادرسی در مورد اول محکوم به بطلان و در مورد دوم اجابت گردیده و در مقابل تجدیدنظرخواهان به‌خواسته الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مورد معامله منجر به‌صدور قرار رد دعوی شده است در حالی‌که دادگاه مذکور در‌خصوص موارد معنونه سابقاً طی دادنامه شماره 883-30/6/91 مبادرت به تنظیم گزارش اصلاحی کرده است مادامی‌که گزارش اصلاحی از اعتبار قانونی برخوردار است صدور رأی در همان موارد از مشروعیت قانونی برخوردار نخواهد بود مستنداً به‌مواد 358 و 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته در‌خصوص احکام نقض و آنگاه به‌استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام می‌نماید در‌خصوص قرار صادر شده به اعتبار نتیجه دادنامه تأیید می‌گردد. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه 15 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
عشقعلی ـ جمشیدی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.