اعتبار تعیین میزان خسارات ناشی از مستحقٌ‌للغیر درآمدن مبیع به‌وسیله شرط

درتاریخ : 1391/10/27 به شماره : 9109970220301399

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 3 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: بیع، خسارت، شرط، ضمان درک، قیمت روز املاکبیع، ضمان درک، خسارت، قیمت روز املاک، شرط

چکیده رای

در صورتی که به صورت شرط ضمن عقد مقرر شود که خسارت ناشی از مستحقٌ‌للغیر درآمدن مبیع معادل قیمت روز مبیع باشد، شرط موصوف معتبر و الزام‌آور است.

رای دادگاه تجدید نظر

تجدیدنظرخواهی الف.ف.، ع.ن. نسبت به آن قسمت از دادنامه شماره 978 مورخه 20/12/90 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی لواسانات که به موجب آن حکم به بی‌حقی آنها در مطالبه مبلغ 000/000/980/1 ریال صادر شده است، وارد و موجه نمی‌باشد. زیرا با توجه به شرط مقرر در قرارداد، فروشنده متعهّد شده است که در صورت مستحقٌ‌للغیر درآمدن مبیع با پرداخت ثمن به قیمت روز مبیع، جبران خسارت نماید و این توافق براساس ماده 10 قانون مدنی معتبر بوده و برای متعاملین لازم‌الاتباع می‌باشد، و حکم دادگاه که بر خلاف شرط مذکور صادر شده است صحیح نمی‌باشد. لذا دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواهی و مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن نقض آن قسمت از دادنامه، حکم به محکومیت تجدیدنظرخوانده ردیف اول به پرداخت مبلغ مذکور به تجدیدنظرخواه صادر می‌کند. این رأی قطعی است. خسارت دادرسی به همان نسبت، موضوع محکومیت می‌باشد.

رئیس شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه

ذکایی ـ حمیدی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.