نحوه جبران و میزان مسئولیت راجع به تخریب ملک

درتاریخ : 1391/11/02 به شماره : 9109970224401391

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 44 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: تخریب بنا، جبران خسارت، مسئولیت مدنی، میزان تقصیر، میزان مسئولیت فردمسئولیت مدنی، تخریب بنا، جبران خسارت، میزان مسئولیت فرد، میزان تقصیر

چکیده رای

در صورت تخریب ملک (اعیانی) در اثر گودبرداری نامناسب همسایه، مسئولین حادثه به نسبت میزان تقصیر در ایراد خسارت مسئولند. در این باره حکم جبران خسارت بر اساس پرداخت هزینه های بازسازی ملک انجام می شود. همچنین مسئولین مکلفند اجاره بهای ملک تخریب شده را تا پایان بازسازی پرداخت نمایند

رای بدوی

درخصوص دادخواست‌های تقدیمی خانم الف.ش. با وکالت آقای م.ع. به طرفیت آقایان1- ح.ی. 2- ه.ر. 3- ن.الف. به خواسته محکومیت مشارٌالیهم به پرداخت مبلغ 000/231000 ریال بابت خسارات وارده ناشی از تخریب واحد مسکونی تحت پلاک ثبتی70878 فرعی از 4476 اصلی متعلق به خواهان و اجور پرداختی واحد استیجاری به لحاظ عدم قابلیت سکونت در ملک مسکونی مخروبه و همچنین مطالبه مبلغ 000/000/51 ریال بابت خسارات وارده با جلب نظر کارشناسی به اسباب و اثاث منزل به شرح دادخواست های جداگانه که به علت وحدت موضوع و طرفین قرار رسیدگی تواماً صادر به پیوست تحت رسیدگی قرار گرفت و اما ما حصل پرونده‌های مطروحه حکایت از این امر دارد که خواهان مدعی است به هنگام گود‌‌برداری پلاک ثبتی 57994 فرعی از 4476 اصلی قطعه 2 بخش 7 تهران به منظور تجدید بناء توسط عاملین و دست‌اندرکاران احداث اعم از مالک و پیمانکار و مهندس ناظر و قصور در رعایت موازین ایمنی و فقد مهارت لازم و عدم دقت نظر کافی واحد مسکونی متعلق به‌خواهان کلاً تخریب و کلیه اموال و اثاث آن تخریب و از بین رفته و دادخوست محکومیت خواندگان به پرداخت و جبران خسارات وارده به میزان و نسبت مشارکت در تقصیر مشارٌالیهم را نموده است. در اثنای رسیدگی آقای س.م. از ن.الف. و آقای م.و. از ه.ر. ضمن اعلام وکالت و ارائه وکالت‌نامه وارد جریان دادرسی شده و به شرح اظهارات و دفاعیات مندرج در لوایح تقدیمی مثبوت در پرونده و صورت مجلس دادرسی به دفاع از حقوق موکلین پرداخته و همچنین خواندگان که وکلای مشارٌالیهم با حضور و شرکت در جلسات دادرسی ضمن قبول و تأیید تخریب ساختمان مسکونی خواهان و تخریب و خسارات وارده به اموال و اثاث البیت متعلق به مشارٌالیها با عدم قبول و پذیرش قصور در انجام تکلیف خود مسئولیت تخریب و عوارض ناشی از آن را به عهده و ذمه دیگر عوامل انداختند وخود را با اظهارات و دفاعیات غیر موجه و غیر مؤثر بری از هرگونه تقصیر و تخطی معرفی کرده‌اند. دادگاه از توجه به قرار تأمین، دلیل معموله توسط کارشناس رسمی دادگستری موضوع قرار صادره از شورای حل اختلاف استنادی خواهان به منظور احراز واقع امر و در راستای تشخیص و تعیین میزان تقصیر و مسئولیت عوامل سازنده ضمن صدور قرار کارشناسی با وحدت ملاک قرار دادن ماده 199 قانون آیین دادرسی مدنی به لحاظ این که قبلاً تأمین دلیل نیز انجام شده از سازمان نظام مهندسی در امور ساختمان استان تهران به شرح دستور مورخ22/12/89 و تحت شماره 890401 استعلام که النهایه به شرح نظریه کارشناسی شماره 1-900331 س مورخ 31/3/90 پس از بررسی جامع و کامل اسناد و مدارک استنادی و انجام کارشناسی لازم در نهایت به شرح ص9 گزارش در بندهای سه گانه الف و ب و ج شق چهار قسمت مفروضات تحلیل و نظریه کارشناسی میزان قصور هر یک از عاملین را به ترتیب مجری یعنی خوانده ردیف سوم ن.الف. را شصت درصد(60%) و خوانده ردیف دوم یعنی ه.ر. را به میزان بیست و پنج درصد(25%) و النهایه خوانده ردیف اول را یعنی ح.ی. را به‌عنوان مالک به میزان پانزده درصد (15%) تعیین و اعلام کرده است. علی‌هذا دادگاه توجهاً به کلیه مراتب فوق و دلایل و مدارک استنادی و ملاحظه نظریات کارشناس تأمین دلیل و نظام مهندسی که با اوضاع و احوال حاکم به قضیه مطابقت دارد با پذیرش دعوی مطروحه مستنداً به مواد 98و 198و 515و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 1و 2 قانون مسئولیت مدنی خواندگان را بر اساس تقصیر به پرداخت مبلغ 000/000/165ریال بابت تخریب ساختمان و مبلغ 000/570/44 ریال بابت تخریب لوازم منزل و مبلغ 000/500/12 ریال بابت قیمت و ارزش لوازم منزل مسروقه که پس از تخریب ملک به سرقت رفته و پرونده در این خصوص در اداره آگاهی تهران تشکیل است و همچنین پرداخت مبلغ 1/020/000/000ریال بابت اجور منزل استیجاری خواهان از قرار ماهیانه مبلغ 000/500/8 ریال از زمان تخریب منزل مسکونی تا زمان صدور حکم و احداث و تکمیل ساختمان خواهان صادر می‌نماید و همچنین خواندگان را به پرداخت مبلغ 5/689/000 ریال بابت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله طبق تعرفه و هزینه کارشناسی به نسبت تقصیر در حق خواهان محکوم می‌نماید. رأی صادره حضوری بوده و ظرف 20روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در مراجع محترم تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس شعبه 85 دادگاه عمومی حقوقی تهران – طالب زاده

رای دادگاه تجدید نظر

تجدیدنظرخواهی آقای ح.ی. به طرفیت خانم الف.ش. نسبت به دادنامه شماره 337 مورخ 27/4/91 صادره از شعبه 85 دادگاه عمومی حقوقی تهران که براساس آن حکم به پرداخت مبلغ 000/000/165 ریال بابت تخریب ساختمان و 000/570/44 ریال تخریب لوازم منزل و مبلغ 000/500/12 ریال بابت قیمت و ارزش لوازم منزل مسروقه و000 /000/102 بابت اجور منزل استیجاری از قرار ماهیانه 000/500/8 ریال و 000/689/5 ریال به میزان پانزده درصد وفق نظریه کارشناسی 1-900331-31/4/91 صادر گردیده است وارد و موجه نمی‌باشد، زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته وفق مقررات و بر اساس محتویات پرونده صادر شده و از ناحیه تجدیدنظرخواه علل و جهات موجهی که موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید ابراز و اقامه نشده است. بر این اساس تجدیدنظرخواهی خارج از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی تشخیص به استناد ذیل ماده 358 همان قانون با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید می‌شود رأی صادره قطعی است.

مستشاران شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر استان تهران

توحیدی – شیخ علیا لواسانی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.