دعوی تسلیم ملک به استناد سند عادی

درتاریخ : 1391/07/18 به شماره : 9109970269400069

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 51 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: بیع، تسلیم، سند رسمی، سند عادی، مبیع غیر منقولبیع، تسلیم، سند عادی، سند رسمی، مبیع غیر منقول

چکیده رای

دعوی تسلیم ملک مبیع مادامی که مالکیت رسمی خواهان احراز نشده قابل پذیرش نیست.

رای بدوی

در خصوص دعوی آقای ر.الف. فرزند ر. با وکالت آقای م.و . به طرفیت آقایان و خانم‌ها 1- م.ذ. فرزند ع.2- الف.ح. فرزند ع. 3- م.ح. 4- ع.ح. 5- ل.ح. 6- ن.ح. 7- ع.ح. 8- ش.ح. 9- ش.ح. 10- س.ج. 11- م.ن. به خواسته محکومیت خواندگان به تسلیم و تحویل یک دستگاه آپارتمان به مساحت 220 متر مربع واقع در طبقه هشتم واحد شمال غربی پلاک ثبتی 74/1 بخش 11 تهران مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال به انضمام هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل بدین شرح که خواهان به موجب قرارداد عادی شماره 555/ب/ف مورخ 8/3/80 شش دانگ یک دستگاه آپارتمان فوق‌الذکر از خوانده ردیف اول خریداری شده که بر اساس توافق سایر خواندگان با خوانده ردیف اول آپارتمان مذکور متعلق به خوانده ردیف اول بوده است و خواندگان متعهد بوده اند که آپارتمان مذکور را در مورخ 15/5/82 تحویل خواهان نماید و در مورخ 15/11/82 نسبت به تنظیم سند رسمی به نام خواهان اقدام نمایند ولی به تعهدات خود عمل ننموده‌اند لذا خواهان تقاضای محکومیت خواندگان را به شرح خواسته نموده است این دادگاه صرف‌نظر از ماهیت موضوع و با توجه به اینکه بر اساس پاسخ استعلام ثبتی به شماره 1071 مورخ 19/1/91 اداره ثبت اسناد و املاک شمیران از طرف شعبه 86 دادگاه عمومی تهران به خواسته خانم م.ع. دستور موقتی مبنی بر جلوگیری از هرگونه نقل و انتقال پلاک مذکور صادر شده است و علاوه بر آن طی نامه شماره 85/3/227 شعبه 3 ناحیه 19 تهران و 458/84/ق اجرای احکام مجتمع قضایی صدر و 734/10/87 اجرای احکام شعبه 108 عمومی تهران دارای بازداشتی‌های متعدد می‌باشد و نظر به اینکه هرگونه نقل و انتقال املاک بازداشت شده ممنوع می‌باشد و دعوی خواهان به کیفیت مطروحه فاقد قابلیت استماع می‌باشد لذا این دادگاه به استناد ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی و ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می‌نماید. قرار صادره حضوری محسوب و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.

رئیس شعبه 107 دادگاه عمومی حقوقی تهران – کرمی

رای دادگاه تجدید نظر

تجدیدنظرخواهی آقای ر.الف. با وکالت م.و . به طرفیت آقایان م.ذ. و غیره نسبت به دادنامه شماره 55 مورخه 30 /1 /91 صادره از شعبه 107 دادگاه عمومی حقوقی تهران که موجب آن قرار عدم استماع دعوی خواهان مبنی بر تسلیم مبیع صادر گردیده انطباقی با جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ندارد دادنامه صادره موافق با موازین قانونی تنظیم گردیده؛ تحویل و تسلیم مبیع فرع بر مالکیت رسمی می‌باشد تا زمانی که مالکیت ثبتی محرز نگردد تسلیم و تحویل مخالف قانون و رویه قضایی بوده بنابراین مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه مزبور عیناً تأیید و ابرام می‌گردد. رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران – مستشار دادگاه 

حضرتی – کیازاد

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.