خواندگان در دعوای تقسیم ترکه

درتاریخ : 1392/04/16 به شماره : 9209970223700338

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 37 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: دادخواست، تقسیم ترکه، سرقفلی، حق کسب و پیشه و تجارت

چکیده رای

اگر ترکه سرقفلی مغازه‌ای باشد، باید در دعوای تقسیم ترکه، مالک عین مستأجره نیز در عداد خواندگان قرار گیرد و الّا قرار عدم استماع دعوا صادر می‌گردد.

رای بدوی

در مورد دعوی 1ـ خانم الف. و غیره همگی با وکالت آقایان ع.ن. و ع.ق. به طرفیت آقای م.ز. به خواسته صدور حکم مبنی بر تقسیم ترکه به شرح دادخواست تقدیمی به انضمام پرداخت کلیه خسارات دادرسی، با توجه به محتویات پرونده و توضیحات متن دادخواست مبنی بر این‌که ترکه مورثین خواهان‌ها آقایان م. و ق. هر دو ز.، سرقفـلی یک بـاب مغـازه به پلاک ثبتی 7831 فرعی از 89 اصلی بخش 8 تهران می‌باشد که خواهان‌ها خواستار تقسیم آن هستند مع‌الوصف از آنجا که منافع مغازه مزبور به کیفیت موجود قابل تقسیم نیست، بایستی فروخته و سهم هر یک از ورثه پرداخت شود. لیکن چون برای فروش آن طبق ماده 19 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 اجازه مالک لازم است و وکیل خواهان‌ها اگر چه مدعی عدم مخالفت مالک شده لیکن این کافی نیست و بایستی اجازه کتبی و رسمی وی را ضمیمه پرونده می‌نمود و به علاوه وی را طرف دعوی قرار می‌داد تا از حقوق خود دفاع کند و اذن یا عدم اذن در فروش را اعلام نماید لذا از نظر دادگاه دعوی مطروحه به کیفیت فعلی قابل استماع نیست و دادگاه با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار رد دعوی صادر می‌نماید. رأی صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
دادرس شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ جعفری افتخار

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص تجدیدنظرخواهی 1ـ الف. و غیره با وکالت آقایان 1ـ ع.ن. 2ـ ع.ق. به طرفیت م.ز. نسبت به دادنامه شماره 1197 مورخ 12/12/1391 صادره از شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی تجدیدنظرخواهان‌ها مبنی بر تقسیم ترکه راجع‌به سرقفلی یک‌ باب مغازه تحت پلاک ثبتی 7831/89 بخش 8 تهران موضوع سند رسمی اجاره شماره 16726 مورخ 24/3/49 به لحاظ عدم ذکر موجر (مالک)، در عداد خواندگان صادر و اعـلام گردیـده است، دادگاه بـا توجـه به مجموع اوراق پرونده و تحقیقات معموله و با عنایت به ضرورت حفظ حقوق مالک (موجر) در فروش موضوع اجاره در جهت تقسیم ترکه و این‌که وکلای تجدیدنظرخواهان در این مرحله، دلیل خاص یا مطلب متقنی در جهت تزلزل اساس دادنامه معترض‌عنه ابراز نکرده است و از سوی دیگر دادنامه مزبور از جهت انطباق با اصول دادرسی و مقررات قانونی فاقد ایراد و خدشه قانونی است لذا مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه فوق را تأیید و استوار می‌نماید. این رأی حضوری و قطعی است.
رئیس شعبه 37 دادگاه تجدیدنظر تهران ـ مستشار دادگاه
دیوسالار ـ رضایی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.